第二十七借房
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楚明秋已经看清楚了，老爸还是维护自己的，明面上看，自己在股份和现金上没占便宜，甚至还吃了点亏，股份楚明道拿得最多，特别是济南胶庄；现金和金条，楚明书拿得最多，拿了四成；可在房子上分配，他占大便宜了，东西两个偏院加起来也没前厅大，更何况后院的空房子全归他，那又是一大片房子。
将来可不用当房奴了！有这么多房子，即便拆迁也能在燕京换上几十套房子吧，咱也当个房叔，坐看**丝房奴为房奔波。
所有人都签过字了，六爷就要赶人了，楚宽元想起自己的事情来，他连忙开口：“爷爷，爸，二叔，有件事要和您们商量。”
“我就知道你小子憋不出什么好屁，”六爷淡淡的看着楚宽元说：“说吧，又要做什么？”
“是这样，区里最近调来很多干部，住房实在紧张，咱们家空着那么多房子，能不能暂时借给区里。”楚宽元赔笑道。
“问他们吧，分家了，我不管。”六爷看样子真当甩手掌柜了。
楚明书还没答话，楚宽光却抢在前面：“那不行，要住可以，租给你们。”
“那房子空着也就空着，再说，…”楚宽元忽然想起这几个弟弟都是钻到钱眼里去了的，要想不出钱便拿到房子恐怕比登天还难，便改口说道：“租给区里也行，不过，得按国家政策办。”
所谓国家政策，其实和公私合营差不多。
新政权建立后，国家最初对房屋出租并不管，燕京城内的房子大部分是私有住房，建国之初，经济困难，不少家庭将多余的房子拿出来出租，赚点租金补贴家用。
可随着进城的干部退伍军人和农民越来越多，房屋租金也开始上涨，国家觉着不能这样放任下去，开始对出租房屋进行管制，除了收取房产税（中国很早就有房产税）外，随着社会主义改造开始，这种出租房屋的行为也被纳入改造范围之内。
政府出面组织了房管所，将所有出租房屋收归房管所管理，具体便是，房主将房子交给房屋管理部门，管理部门负责维护和出租，并收取租金，租金中的百分之二十到百分之四十归房主，这种房子就叫经租房。
如果按照楚宽元的说法，楚明书便只能将东院交给房屋管理部门，收点租金完事，楚宽光当然不愿。
“那可不行，大哥，那点租金能有多少，再除去税，就更少，不干，不干，你还是你另外找地方吧。”楚宽光沉着脸摇头说。
“二弟，国家是有政策的，我们是区委区政府，怎么能违反国家政策呢，你说是不是。”
在楚宽元看来，要租金已经过分了，楚家并不缺那点租金，楚宽光要也没什么，可违反国家政策的事，绝不能作。
楚宽元说着便望着六爷，可六爷就像没看见没听见似的，楚明秋给他装了袋烟，吧哒吧哒的抽着。而东院真正的主人，他的父亲楚明书却笑眯眯的看着他们俩人。
“我也是楚家人，这东院我也有份，就把我的那份拉出来。”楚宽光终于惹火了楚宽元，楚宽元怒火冲冲的冲着他叫起来。
“你不是刚说放弃了吗，怎么说话不算话？现在不清高了！”楚宽光冷笑着说，神情还带点鄙夷，楚宽元登时被噎住了。看着楚宽元的脸，他有些明白了，为何他要如此维护那些房子。
楚明书有三子两女，三子，楚宽元楚宽光楚宽远，两女，楚芸楚眉。看上去子女不少，可是且慢，楚芸出嫁了，即便将来要分财产，也分不走多少，楚宽远和楚眉是小老婆养的，是庶出，按照规矩庶出只能分少量财产，也就是说，他楚宽远放弃遗产后，楚明书的绝大部分财产要留给楚宽光。
“你，…，”楚宽元气极无语，可话说出口也无法收回，他忍下口气扭头对楚明道说：“二叔，要不您把西偏院借给我，租给我也行。”
“大哥，西偏院主要是马房和杂物，虽然有十几间，能住人吗？要不我卖给你。”楚明道还没开口，楚宽捷却抢先答道，他好像忽然醒悟过来：“对了，爸，咱们要去香港，这西偏院留着也没什么用，不如卖给大哥，要不大伯也行。”
楚明道迟疑下，看看六爷的脸色，六爷却象没听见，自顾自的抽着烟，便点点头，此去香港前途未知，手中的资金自然越多越好。
西偏院现在实际已经荒废了，马房早就没马了，马夫也早就走了，那一排房间堆满尘土和灰尘，已经几年没人打理了。
“我不要，东院我还不知该怎么办呢，你爱卖谁卖谁，反正我不要。”楚明书才不愿要这个院子呢，燕京城内他的房子还有四五处，这破院子没啥用，出租租不了几个钱，维修却要大比费用。
楚宽元有些为难了，区里各项建设全面铺开，根本没有购房的这笔经费。
“那就给我吧，二哥，你说个数，要多少钱。”楚明秋开口了，他注意到当楚宽捷说卖的时候，六爷的神情忽然阴下去了。
楚益骏在旁边忍不住叹口气，望着楚明秋的目光变得温和了许多。
楚明道很快说了个数，楚明秋望着六爷：“老爸，那我就买了。”
六爷没有答话，喷出两口烟才点点头，岳秀秀才说：“待会定合同，明天我去银行取钱给你，明道，你看行不行。”
“虽然分家了，可还是自家人，那有那么紧的。”楚明道很干脆。
楚明道刚说完，楚明书这时才笑眯眯提出将东院前面的几间房子卖给楚明秋，楚明秋微微皱眉，那几间房子住着牛黄他们，楚明秋明白楚明书的意思，毕竟他们在楚家效力十多年了，不好意思赶人家走，可让他们这样住着又心有不甘，干脆将这个麻烦推给楚明秋。
“大哥，要么就将东院全卖给我，要么你就别卖。”楚明秋有些生气了，堵了楚明书一下，那意思就是告诉他，他知道他的目的。
“行呀，你要就全买去，我全卖了。”
让楚明秋没想到的是楚明书就这样顺杆爬上来了，他楞了下，才皱起眉头作出为难的样子，歪着脑袋想了想才露出个灿烂的笑容。
“大哥，弟弟的本钱可没你厚，就一个穷光蛋，你看价格上……”
“三弟，你可不穷，”一说到钱，楚明书立刻精明起来：“你看东院，三进大瓦房，比西偏院强多了，刚才西偏院要了两千现大洋，东偏院怎么你也要给个六千吧。”
刚才楚明道报价，让楚明秋吓了一跳，现在这燕京的房价怎么这么低，东院虽然看上去破，可地方也有那么大，房间有十来间，这要搁前世，没有千万绝对拿不下来，可现在就值两千，这还是友情价。
（笔者考证过，当年还不算怎么有名的作家刘绍棠在燕京买了套两进四合院，住房五间，厕所一间，厨房一间，堆房一间，五棵枣树，五棵槐树，多少钱，两千！大约相当于一个普通工人五六年的工资）
楚明秋淡淡摇头苦着脸说：“大哥，小弟手中有多少钱，也就是平时积攒的压岁钱，老爸这次给点，将来时间还长着呢，你总不能一下便把小弟的家底掏干吧。”
兄弟俩人开始较心眼，要说楚明书的开价还真不算高，东院主要是楚家下人的住所，楚家最兴盛时，这院里住着三十多个楚家下人极其家属，总人数近百人，房子大多数是一进一，相当于前世的一室一厅，有几套还是两室一厅，这是地位高的下人住的，只是没有厕所。这样大的院子只开价六千，应该还是可以接受。
可楚明秋却明白楚明书的心思，他实际是不想要，所以楚明秋吃定他了。
斗了一番心眼，楚明秋开价三千，楚明书还价五千便不肯再让步了，楚明秋想了想，感到还可以再逼一下。
“大哥，既然这样，你就卖给别人吧，小弟实在难以承受。”
“三弟呀三弟，你才五岁，这生意作得比老哥哥我还精，这样吧，一口价，四千，你要不要，我立马找别人去，其实就算拆开卖，也能卖出四千去，你信不信？”楚明书有些急了，他完全没想到，这个小弟这样精，居然把价钱咬得死死的。
“好，好，好，看在大哥的面上，就四千，老爸老妈给钱吧。”
楚明道看着楚明秋的神色阴晴不定，西偏院两千有点高，这主要有人情在里面，可楚明秋一转眼便将东偏院以四千买下来，这就占便宜了。联想到那天夜里的话，楚明道真不敢将他当五岁孩子看待。
于是一转眼，楚府的绝大部分房子又回到楚明秋手里。等合同定好，楚明秋才对楚宽元说：“宽元，这两个院子现在就是我的了，如果区里实在没地方安置，那就借给区里，记住啊，是借，不是租，更不是送，要打借条的，借条上必须要有区委区政府的公章。”
楚明秋耍了个心眼，借给别人住，总不至于要交给房屋管理部门吧，现在这个时代他还不太明白，前世的经验看，交给政府机构，将来会发生什么还真不好说，这要让人给没了，他可就亏大了。
楚宽元心里松了口气，他没有在意楚明秋最后那句带点玩笑的话，刚才看着父亲和这小叔，这对亲兄弟讨价还价的样，心里就像吃了满满一嘴苍蝇般难受恶心，可让他万万没想到的是，楚明秋左手买进院子，右手便送给他了，区里那几十个干部的住宿问题一下全解决了。
“小叔，你这是做什么呢？这不是白花钱吗？”楚宽敏很是纳闷，不知道楚明秋这是在做什么，这明摆着吃亏的事也干。
楚明秋冲他作个鬼脸笑嘻嘻的说：“这院子太空，人多点加点人气。”随即又说：“不过，宽元，他们既然住进来，牛黄再看门便不合适了，你看是不是这样，区里面给牛黄解决下工作问题。”
楚宽元稍稍迟疑便满口答应，楚明秋说得没错，区里面这么多干部住进来，楚府再设门房就不合适了，每天晚上关着，早上才开，这的确不合适，再说楚府少一个下人，距离剥削阶级便远一分，这样挺好。
家，就这样分了，楚明书和楚明道还要再分一次，特别是楚明道，要远走香港，回去自然少不了收拾，楚宽敏还要留下来，这财产分割也是件麻烦事。
楚明秋已经看清楚了，老爸还是维护自己的，明面上看，自己在股份和现金上没占便宜，甚至还吃了点亏，股份楚明道拿得最多，特别是济南胶庄；现金和金条，楚明书拿得最多，拿了四成；可在房子上分配，他占大便宜了，东西两个偏院加起来也没前厅大，更何况后院的空房子全归他，那又是一大片房子。
将来可不用当房奴了！有这么多房子，即便拆迁也能在燕京换上几十套房子吧，咱也当个房叔，坐看**丝房奴为房奔波。
所有人都签过字了，六爷就要赶人了，楚宽元想起自己的事情来，他连忙开口：“爷爷，爸，二叔，有件事要和您们商量。”
“我就知道你小子憋不出什么好屁，”六爷淡淡的看着楚宽元说：“说吧，又要做什么？”
“是这样，区里最近调来很多干部，住房实在紧张，咱们家空着那么多房子，能不能暂时借给区里。”楚宽元赔笑道。
“问他们吧，分家了，我不管。”六爷看样子真当甩手掌柜了。
楚明书还没答话，楚宽光却抢在前面：“那不行，要住可以，租给你们。”
“那房子空着也就空着，再说，…”楚宽元忽然想起这几个弟弟都是钻到钱眼里去了的，要想不出钱便拿到房子恐怕比登天还难，便改口说道：“租给区里也行，不过，得按国家政策办。”
所谓国家政策，其实和公私合营差不多。
新政权建立后，国家最初对房屋出租并不管，燕京城内的房子大部分是私有住房，建国之初，经济困难，不少家庭将多余的房子拿出来出租，赚点租金补贴家用。
可随着进城的干部退伍军人和农民越来越多，房屋租金也开始上涨，国家觉着不能这样放任下去，开始对出租房屋进行管制，除了收取房产税（中国很早就有房产税）外，随着社会主义改造开始，这种出租房屋的行为也被纳入改造范围之内。
政府出面组织了房管所，将所有出租房屋收归房管所管理，具体便是，房主将房子交给房屋管理部门，管理部门负责维护和出租，并收取租金，租金中的百分之二十到百分之四十归房主，这种房子就叫经租房。
如果按照楚宽元的说法，楚明书便只能将东院交给房屋管理部门，收点租金完事，楚宽光当然不愿。
“那可不行，大哥，那点租金能有多少，再除去税，就更少，不干，不干，你还是你另外找地方吧。”楚宽光沉着脸摇头说。
“二弟，国家是有政策的，我们是区委区政府，怎么能违反国家政策呢，你说是不是。”
在楚宽元看来，要租金已经过分了，楚家并不缺那点租金，楚宽光要也没什么，可违反国家政策的事，绝不能作。
楚宽元说着便望着六爷，可六爷就像没看见没听见似的，楚明秋给他装了袋烟，吧哒吧哒的抽着。而东院真正的主人，他的父亲楚明书却笑眯眯的看着他们俩人。
“我也是楚家人，这东院我也有份，就把我的那份拉出来。”楚宽光终于惹火了楚宽元，楚宽元怒火冲冲的冲着他叫起来。
“你不是刚说放弃了吗，怎么说话不算话？现在不清高了！”楚宽光冷笑着说，神情还带点鄙夷，楚宽元登时被噎住了。看着楚宽元的脸，他有些明白了，为何他要如此维护那些房子。
楚明书有三子两女，三子，楚宽元楚宽光楚宽远，两女，楚芸楚眉。看上去子女不少，可是且慢，楚芸出嫁了，即便将来要分财产，也分不走多少，楚宽远和楚眉是小老婆养的，是庶出，按照规矩庶出只能分少量财产，也就是说，他楚宽远放弃遗产后，楚明书的绝大部分财产要留给楚宽光。
“你，…，”楚宽元气极无语，可话说出口也无法收回，他忍下口气扭头对楚明道说：“二叔，要不您把西偏院借给我，租给我也行。”
“大哥，西偏院主要是马房和杂物，虽然有十几间，能住人吗？要不我卖给你。”楚明道还没开口，楚宽捷却抢先答道，他好像忽然醒悟过来：“对了，爸，咱们要去香港，这西偏院留着也没什么用，不如卖给大哥，要不大伯也行。”
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楚宽元有些为难了，区里各项建设全面铺开，根本没有购房的这笔经费。
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六爷没有答话，喷出两口烟才点点头，岳秀秀才说：“待会定合同，明天我去银行取钱给你，明道，你看行不行。”
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“大哥，要么就将东院全卖给我，要么你就别卖。”楚明秋有些生气了，堵了楚明书一下，那意思就是告诉他，他知道他的目的。
“行呀，你要就全买去，我全卖了。”
让楚明秋没想到的是楚明书就这样顺杆爬上来了，他楞了下，才皱起眉头作出为难的样子，歪着脑袋想了想才露出个灿烂的笑容。
“大哥，弟弟的本钱可没你厚，就一个穷光蛋，你看价格上……”
“三弟，你可不穷，”一说到钱，楚明书立刻精明起来：“你看东院，三进大瓦房，比西偏院强多了，刚才西偏院要了两千现大洋，东偏院怎么你也要给个六千吧。”
刚才楚明道报价，让楚明秋吓了一跳，现在这燕京的房价怎么这么低，东院虽然看上去破，可地方也有那么大，房间有十来间，这要搁前世，没有千万绝对拿不下来，可现在就值两千，这还是友情价。
（笔者考证过，当年还不算怎么有名的作家刘绍棠在燕京买了套两进四合院，住房五间，厕所一间，厨房一间，堆房一间，五棵枣树，五棵槐树，多少钱，两千！大约相当于一个普通工人五六年的工资）
楚明秋淡淡摇头苦着脸说：“大哥，小弟手中有多少钱，也就是平时积攒的压岁钱，老爸这次给点，将来时间还长着呢，你总不能一下便把小弟的家底掏干吧。”
兄弟俩人开始较心眼，要说楚明书的开价还真不算高，东院主要是楚家下人的住所，楚家最兴盛时，这院里住着三十多个楚家下人极其家属，总人数近百人，房子大多数是一进一，相当于前世的一室一厅，有几套还是两室一厅，这是地位高的下人住的，只是没有厕所。这样大的院子只开价六千，应该还是可以接受。
可楚明秋却明白楚明书的心思，他实际是不想要，所以楚明秋吃定他了。
斗了一番心眼，楚明秋开价三千，楚明书还价五千便不肯再让步了，楚明秋想了想，感到还可以再逼一下。
“大哥，既然这样，你就卖给别人吧，小弟实在难以承受。”
“三弟呀三弟，你才五岁，这生意作得比老哥哥我还精，这样吧，一口价，四千，你要不要，我立马找别人去，其实就算拆开卖，也能卖出四千去，你信不信？”楚明书有些急了，他完全没想到，这个小弟这样精，居然把价钱咬得死死的。
“好，好，好，看在大哥的面上，就四千，老爸老妈给钱吧。”
楚明道看着楚明秋的神色阴晴不定，西偏院两千有点高，这主要有人情在里面，可楚明秋一转眼便将东偏院以四千买下来，这就占便宜了。联想到那天夜里的话，楚明道真不敢将他当五岁孩子看待。
于是一转眼，楚府的绝大部分房子又回到楚明秋手里。等合同定好，楚明秋才对楚宽元说：“宽元，这两个院子现在就是我的了，如果区里实在没地方安置，那就借给区里，记住啊，是借，不是租，更不是送，要打借条的，借条上必须要有区委区政府的公章。”
楚明秋耍了个心眼，借给别人住，总不至于要交给房屋管理部门吧，现在这个时代他还不太明白，前世的经验看，交给政府机构，将来会发生什么还真不好说，这要让人给没了，他可就亏大了。
楚宽元心里松了口气，他没有在意楚明秋最后那句带点玩笑的话，刚才看着父亲和这小叔，这对亲兄弟讨价还价的样，心里就像吃了满满一嘴苍蝇般难受恶心，可让他万万没想到的是，楚明秋左手买进院子，右手便送给他了，区里那几十个干部的住宿问题一下全解决了。
“小叔，你这是做什么呢？这不是白花钱吗？”楚宽敏很是纳闷，不知道楚明秋这是在做什么，这明摆着吃亏的事也干。
楚明秋冲他作个鬼脸笑嘻嘻的说：“这院子太空，人多点加点人气。”随即又说：“不过，宽元，他们既然住进来，牛黄再看门便不合适了，你看是不是这样，区里面给牛黄解决下工作问题。”
楚宽元稍稍迟疑便满口答应，楚明秋说得没错，区里面这么多干部住进来，楚府再设门房就不合适了，每天晚上关着，早上才开，这的确不合适，再说楚府少一个下人，距离剥削阶级便远一分，这样挺好。
家，就这样分了，楚明书和楚明道还要再分一次，特别是楚明道，要远走香港，回去自然少不了收拾，楚宽敏还要留下来，这财产分割也是件麻烦事。