第二百零七章 想挣钱，加杠杆
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没有人不喜欢钱，关键是得安全。昌裕集团代建的项目，分两块。一块是代建管理费、利润，共计8000万。一块是代建的一座古代县衙，共计1亿。合计1.8亿。
付款方，聊州某城投公司。
对于这种项目，唯一的风险点，是城投公司可能会拖延时间。但对于金财、铁控这些单位来说，他们根本不怕。你拖拖试试？有的是办法！
当然，昌裕集团也不傻，这个项目和碧佳园的项目，是捆绑甩卖的。
聊州毕竟是三线、甚至是四线城市，房价是涨是跌，谁都不敢确定。但亏钱的可能性，刘小夏感觉也不大。毕竟，齐州的房价一直在慢慢的涨，只是涨幅不大。
某茶室，刘小夏在和马科伟商量。
马科伟听完，笑着说道：“刘总，还有另外一种操作模式。我认为更有赚头。”
“马总，你是行家，怎么操作？”刘小夏虚心求教。
马科伟喝了口茶，“你出3000万，我们出2.7亿。你来做劣后，我们做优先。年化利率按12%计算，多出来的钱，全是你的。这么操作，你挣得也多一些。现在轰轰烈烈去库存，我感觉房价跌不了。”
刘小夏眼睛一亮，心道：这不就是盛唐一号的操作模式吗？优先劣后比9:1，客户认购优先，恒远信托出劣后。客户拿固定收益，恒远兜底、挣大钱。
刘小夏心动了，他算了算，自己的资产量，不够三千万，两千万没问题。再者说，也得给王雨晨想办法弄一些额度。
“马总，高，厉害！干一杯，情谊都在茶里。”
和聪明人打交道，有些话，完全不用明说。再者，马科伟更希望获取的，是权力。
回公司的路上，王雨晨笑着说道：“马科伟是真不错，这么好的主意，也不藏着掖着。”
刘小夏正在想资金的事情，没听清，问道：“什么？你说什么？”
王雨晨嘟了嘟嘴，“我说马科伟人不错，想什么呢？这么认真！”
“我在想，怎么给你弄出一个亿的额度来。九倍杠杆，肯定少挣不了，你有多少钱？”
王雨晨眼睛亮闪闪的，“嘻嘻，谢谢老公！我手里只有三百多，本来想买车和房子的。”
“再努力凑凑，能凑到多少？”
王雨晨想了想，“四百吧！”
“好，你从恒石钢铁，再借三百。让郭鹏出三百，你们俩凑一千，让晨曦出资九千。郭鹏如果说服不了他姑父，我去和他谈。”
王雨晨眼睛弯成了月牙，“我都听老公的。”
郭鹏有缺点，也有优点，执行力特别强。也或者，他姑父对刘小夏的印象不错，一个小时，晨曦便被搞定了。
接下来，就是基金的设计。首先，找个基金管理人，再找个银行做托管，合同复制黏贴，账户一开。90%的工作便完成了。
刘小夏设立了两支基金，一支是他持有，一支是王雨晨和郭鹏，由郭鹏代持。至于昌裕集团代建的项目，黄世鑫接手了。给聊州城投一百个胆子，他们也不敢拖欠金财的钱。
这种项目，相当于刘小夏送黄世鑫人情，一点风险都没有。当然，昌裕集团也有要求，资金到账速度，要快！
感觉得出来，吕涛眼里，紧盯着聊西集团这块肥肉。毕竟，昌裕集团和汇鼎投资，都签订了意向合同书。如果被钱卡住了，属于煮熟的鸭子飞了。
昌裕的目的，和刘小夏无关。他只是赶上了这次机会，想挣笔外快。估计也不会太多，毕竟聊州经济落后，人均收入低，房价很难涨的动。
19天时间，资金完成了交割。中间还包括了基金的设立、尽调、评估等各项工作，忙得团团转。盛唐的业务都有些顾不上了。
王雨晨挺信任曹蕾蕾和徐欣的，很多事情，都交给了她俩。
在资金交割的当天，刘小夏接到了王建胜的电话。这些天因为太忙，王建胜的事情，刘小夏都快忙忘了。
“王行，糖原生物的股权融资，我能力有限，爱莫能助啊！”刘小夏也是个有原则的人，说不做，就不做。
王建胜笑着说道：“听朋友说你人在聊州，我想，咱们可以聊聊临泉的事，你还有兴趣做吗？”
刘小夏眼睛一亮，“如果你来把控风险，我还是有兴趣的。”
“见面聊吧！”
事后回想，王建胜这么多天不联系刘小夏，未必没有欲擒故纵的意思。只是刘小夏忙着占昌裕的便宜，顾不上他。
见面地点，是湖边的一家茶社。站在窗前，看着深邃的湖水，刘小夏颇有一种志得意满的感觉。
“刘总，拿下碧佳园的项目，感受怎么样？”见面后，王建胜笑着问道。
刘小夏笑着说道：“忐忑。生怕房价下跌。”
王建胜摆摆手，“跌是跌不了，聊州收入太低，估计涨很多也难。肯定赔不了。临泉集团的事情，你能找多少资金，需要我找多少资金？”
“资金全部由我们负责，您只需要把控住风险。王行，我是相信你的。”
王建胜沉默了一会，“我能挣多少呢？”
“资金成本，按千2.5算。咱们的利润，每天万五，八个亿，每天40万。按十五天计算，600万。五个人分，你拿200，剩下的人，每人100。”
王建胜也没有谦让，“临泉集团，不敢打我的主意，这笔钱，会很安全。”
“OK！合作愉快！我今晚就回去筹集资金。”
8个亿，张秋江1亿，吴金高2亿。东山高速3个亿，金财旗下融资租赁公司1个亿，晨曦财务公司1个亿。晨曦的钱，郭鹏和王雨晨对半分。
张秋江路子有些野。吴金高则小心谨慎，把临泉集团的情况摸得透透的。
“做完这一笔，以后不能再和临泉集团打交道了。典型的以贷养贷。不停的上马新项目，不停的从银行融资。新项目的投产周期又长，能不能挣钱也不知道。资金链太紧张了！”吴金高说道。
“这么大的企业，想倒也不容易吧！”王雨晨说道：“它倒了，银行怎么办？这可是三百多亿的贷款。”
吴金高不以为然的说道：“出了不良，等核销呗！给临泉集团这样的企业做过桥，玩的就是心跳。如果不是刘总和王行参与，这一次我可能就不参与了。”
这次参与过桥，和上次相比，刘小夏淡定了太多。他笑着说道：“我相信的，是王行。王行说行，那就是行。不行也行。”
王建胜笑着摆摆手，“没这么夸张，刘总是个能人，跟着你，沾沾光。”
有些尴尬的，是石磊。他坐在一旁，陪着笑，眼睛里充满了羡慕、渴望。他当然是希望刘小夏别忘记他，别过河拆桥。
“这件事，还得感谢石哥。如果不是石哥来盛唐，我和王行也不会认识，这个项目，我是绝对不会参与的。”刘小夏暗示了一句。
石磊瞬间高兴了。他认为，大气的刘总，一定不会让他失望的。
张秋江微笑着坐在一旁，很少说话。
刘小夏看了眼张秋江，心里是有些好奇的。他的资金，究竟是从哪里弄来的？随着彼此了解的增多，刘小夏知道，张秋江不但被银行抽了贷款，还有很多坏账，在外面应该也欠着两三千万的外债。
但看他鲜衣怒马的，似乎完全不受影响。
算了！反正离张秋江远一些就是了！吴金高是拿自己的钱来做过桥，比张秋江靠谱太多了！
没有人不喜欢钱，关键是得安全。昌裕集团代建的项目，分两块。一块是代建管理费、利润，共计8000万。一块是代建的一座古代县衙，共计1亿。合计1.8亿。
付款方，聊州某城投公司。
对于这种项目，唯一的风险点，是城投公司可能会拖延时间。但对于金财、铁控这些单位来说，他们根本不怕。你拖拖试试？有的是办法！
当然，昌裕集团也不傻，这个项目和碧佳园的项目，是捆绑甩卖的。
聊州毕竟是三线、甚至是四线城市，房价是涨是跌，谁都不敢确定。但亏钱的可能性，刘小夏感觉也不大。毕竟，齐州的房价一直在慢慢的涨，只是涨幅不大。
某茶室，刘小夏在和马科伟商量。
马科伟听完，笑着说道：“刘总，还有另外一种操作模式。我认为更有赚头。”
“马总，你是行家，怎么操作？”刘小夏虚心求教。
马科伟喝了口茶，“你出3000万，我们出2.7亿。你来做劣后，我们做优先。年化利率按12%计算，多出来的钱，全是你的。这么操作，你挣得也多一些。现在轰轰烈烈去库存，我感觉房价跌不了。”
刘小夏眼睛一亮，心道：这不就是盛唐一号的操作模式吗？优先劣后比9:1，客户认购优先，恒远信托出劣后。客户拿固定收益，恒远兜底、挣大钱。
刘小夏心动了，他算了算，自己的资产量，不够三千万，两千万没问题。再者说，也得给王雨晨想办法弄一些额度。
“马总，高，厉害！干一杯，情谊都在茶里。”
和聪明人打交道，有些话，完全不用明说。再者，马科伟更希望获取的，是权力。
回公司的路上，王雨晨笑着说道：“马科伟是真不错，这么好的主意，也不藏着掖着。”
刘小夏正在想资金的事情，没听清，问道：“什么？你说什么？”
王雨晨嘟了嘟嘴，“我说马科伟人不错，想什么呢？这么认真！”
“我在想，怎么给你弄出一个亿的额度来。九倍杠杆，肯定少挣不了，你有多少钱？”
王雨晨眼睛亮闪闪的，“嘻嘻，谢谢老公！我手里只有三百多，本来想买车和房子的。”
“再努力凑凑，能凑到多少？”
王雨晨想了想，“四百吧！”
“好，你从恒石钢铁，再借三百。让郭鹏出三百，你们俩凑一千，让晨曦出资九千。郭鹏如果说服不了他姑父，我去和他谈。”
王雨晨眼睛弯成了月牙，“我都听老公的。”
郭鹏有缺点，也有优点，执行力特别强。也或者，他姑父对刘小夏的印象不错，一个小时，晨曦便被搞定了。
接下来，就是基金的设计。首先，找个基金管理人，再找个银行做托管，合同复制黏贴，账户一开。90%的工作便完成了。
刘小夏设立了两支基金，一支是他持有，一支是王雨晨和郭鹏，由郭鹏代持。至于昌裕集团代建的项目，黄世鑫接手了。给聊州城投一百个胆子，他们也不敢拖欠金财的钱。
这种项目，相当于刘小夏送黄世鑫人情，一点风险都没有。当然，昌裕集团也有要求，资金到账速度，要快！
感觉得出来，吕涛眼里，紧盯着聊西集团这块肥肉。毕竟，昌裕集团和汇鼎投资，都签订了意向合同书。如果被钱卡住了，属于煮熟的鸭子飞了。
昌裕的目的，和刘小夏无关。他只是赶上了这次机会，想挣笔外快。估计也不会太多，毕竟聊州经济落后，人均收入低，房价很难涨的动。
19天时间，资金完成了交割。中间还包括了基金的设立、尽调、评估等各项工作，忙得团团转。盛唐的业务都有些顾不上了。
王雨晨挺信任曹蕾蕾和徐欣的，很多事情，都交给了她俩。
在资金交割的当天，刘小夏接到了王建胜的电话。这些天因为太忙，王建胜的事情，刘小夏都快忙忘了。
“王行，糖原生物的股权融资，我能力有限，爱莫能助啊！”刘小夏也是个有原则的人，说不做，就不做。
王建胜笑着说道：“听朋友说你人在聊州，我想，咱们可以聊聊临泉的事，你还有兴趣做吗？”
刘小夏眼睛一亮，“如果你来把控风险，我还是有兴趣的。”
“见面聊吧！”
事后回想，王建胜这么多天不联系刘小夏，未必没有欲擒故纵的意思。只是刘小夏忙着占昌裕的便宜，顾不上他。
见面地点，是湖边的一家茶社。站在窗前，看着深邃的湖水，刘小夏颇有一种志得意满的感觉。
“刘总，拿下碧佳园的项目，感受怎么样？”见面后，王建胜笑着问道。
刘小夏笑着说道：“忐忑。生怕房价下跌。”
王建胜摆摆手，“跌是跌不了，聊州收入太低，估计涨很多也难。肯定赔不了。临泉集团的事情，你能找多少资金，需要我找多少资金？”
“资金全部由我们负责，您只需要把控住风险。王行，我是相信你的。”
王建胜沉默了一会，“我能挣多少呢？”
“资金成本，按千2.5算。咱们的利润，每天万五，八个亿，每天40万。按十五天计算，600万。五个人分，你拿200，剩下的人，每人100。”
王建胜也没有谦让，“临泉集团，不敢打我的主意，这笔钱，会很安全。”
“OK！合作愉快！我今晚就回去筹集资金。”
8个亿，张秋江1亿，吴金高2亿。东山高速3个亿，金财旗下融资租赁公司1个亿，晨曦财务公司1个亿。晨曦的钱，郭鹏和王雨晨对半分。
张秋江路子有些野。吴金高则小心谨慎，把临泉集团的情况摸得透透的。
“做完这一笔，以后不能再和临泉集团打交道了。典型的以贷养贷。不停的上马新项目，不停的从银行融资。新项目的投产周期又长，能不能挣钱也不知道。资金链太紧张了！”吴金高说道。
“这么大的企业，想倒也不容易吧！”王雨晨说道：“它倒了，银行怎么办？这可是三百多亿的贷款。”
吴金高不以为然的说道：“出了不良，等核销呗！给临泉集团这样的企业做过桥，玩的就是心跳。如果不是刘总和王行参与，这一次我可能就不参与了。”
这次参与过桥，和上次相比，刘小夏淡定了太多。他笑着说道：“我相信的，是王行。王行说行，那就是行。不行也行。”
王建胜笑着摆摆手，“没这么夸张，刘总是个能人，跟着你，沾沾光。”
有些尴尬的，是石磊。他坐在一旁，陪着笑，眼睛里充满了羡慕、渴望。他当然是希望刘小夏别忘记他，别过河拆桥。
“这件事，还得感谢石哥。如果不是石哥来盛唐，我和王行也不会认识，这个项目，我是绝对不会参与的。”刘小夏暗示了一句。
石磊瞬间高兴了。他认为，大气的刘总，一定不会让他失望的。
张秋江微笑着坐在一旁，很少说话。
刘小夏看了眼张秋江，心里是有些好奇的。他的资金，究竟是从哪里弄来的？随着彼此了解的增多，刘小夏知道，张秋江不但被银行抽了贷款，还有很多坏账，在外面应该也欠着两三千万的外债。
但看他鲜衣怒马的，似乎完全不受影响。
算了！反正离张秋江远一些就是了！吴金高是拿自己的钱来做过桥，比张秋江靠谱太多了！