6022 生意人
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6022 生意人
张聪点点头，长出一口气，随后自嘲了笑了笑。
觉得自己太贪心。
能免费住就不错了，还想有多好的居住环境？
只希望上下铺尽量少一些吧，实在是手头紧，暂时寄人篱下。
等再多存点钱就搬出去！
旁边“忘了生气”的房东和“专心看戏”中介也跟着长出一口气。
林凯费解地看了几人一眼，耐着性子劝道：“老张，你要理解，现在是公司刚起步阶段。。”
张聪赶紧点头，毕竟工资高，万一被新东家认为自己心存不满就不好了，他连声应道：“我理解，当然理解，公司已经做到最好了我非常感激！”
“恩。”听到这话，林凯总算开心了，笑着说：“这才对嘛，公司刚起步不能太强硬，我又不是啥古时候封建君王，哪能连员工的个人生活都监管起来？他们要是带女朋友、男朋友、男女朋友啥的回宿舍一起住，我又不好管的咯！最多去劝几句声音小点不要影响其他人。”
“嘎？”张聪呆滞，弱弱地、小声地确认：“一名员工，拥有自己独立的一间房？？”
“不知道啊，都说了还不好确定嘛！具体住一间还是两间还是三间要看户型的！团租这么多套房子，万一符合我们条件的只有一居室的我也不好给你说一定有三室一厅住对吧？我这么大个老板说话不得负责任的嘛？”林凯扭头问中介：“问你呐，这附近哪里有批量出租的？要统一户型的哦！两居室就都两居，三居室就都三居，给个痛快话行不行没看我这边员工都催了！”
看户型？
员工不是住一间而是住整套房子？？
会客室内落针可闻。
仿佛连空气都凝固了。
房东满脸狐疑。
中介不知所措。
张聪。。
他挣扎了两下，腿软站不起来。
。。。
中介大呼小叫地喊来了店长。
调出他们整个公司内部掌握的誉智商务周边所有居民楼的出租信息。
没多久就找到了两个基本符合条件的小区。
为什么说“基本”？
因为这两个小区各有优劣。
A小区，有满足数量的300间出租信息，分散在小区内的十二幢楼里。
但户型各有不同。
大的有150平阔绰四居的。
小却只有60平左右的简约两居。
至于B小区，有满足统一户型的出租信息，除了朝向和室内布局略有不同之外，户型大小全都一致，标准的102平三室一厅。
但，数量略少。
仅有不到50套。
林凯看了两遍。
拍板B小区。
不为别的，只因B小区是新楼盘，50套房子基本全新。
以及。
这50套房子基本就掌握在几个人手里。
感觉像是炒房大户买的闲置房，价格没到心理价位不急着卖，自己也不住，干脆拿出来收租。
这种房东麻烦事少，平时也不太管，只要按时交钱一般就不会有多大纠纷。
租这种房子最省心。
林凯确定了后，中介就开始联系房东去了。
在双方都不喜欢讨价还价的情况下，过程变得非常简单。
大致的交流是这样的。
林凯：“能不能租20年？”
房东A：“20年我的老娘！你要做什么？”
林凯：“我要弄员工宿舍给公司员工住。”
房东A：“员工宿舍？那你可不能让杂七杂八的人住进来！”
林凯：“看你说的我这么大公司能收杂七杂八的人嘛？”
房东A：“你啥公司？”
林凯：“我公司叫音音，就在旁边誉智商务中心1单元19楼，可以来我们公司参观。”
房东A惊讶：“噢誉智商务啊！那里可不便宜那你公司的确蛮正规的，我放心了，20年没问题呀，租金你怎么说？”
林凯：“按你说的来。”
房东A沉凝一会儿：“那里地段金贵你知道的吧？每套1万一个月，每年涨百分之五? 怎样？”
林凯：“没问题。”
房东A：“爽快，签合同吧。”
。。。
房东B：“20年？不行不行不行的，那么长时间我房子都坏掉了，你一年一年租不行吗？”
林凯：“每套1万一个月，每年涨百分之五。”
房东B沉凝一会儿：“成交。”
。。。
房东C：“每年涨百分之五？那才多少钱啊我没那工夫！”
林凯：“懒得算涨吗？那我直接补你钱也行，每套一万一个月? 你这里有十套房子? 20年除房租外我额外补你两百万。”
房东C：“额外给我两百万？成交！”
。。。
半天过后，房子统统租好，签合同的时候对方早就是委托了中介代签? 所以中介店长签字签了个半死。
而林凯却很轻松。
拿孙明华办好的公司公章一通乱盖就好了。
反正公司股东都是自己人。
没人会在意公司里的钱被林大爷用在哪。
50套房子? 第一年的租金是整整六百万。
加上一个月的押金50万，以及中介的中介费50万。
一共七百万。
林凯欣慰地看到手头上的钱终于花掉了一个零头。
那位原本和张聪谈租赁的房东，全程看到结束。
没说一句话? 默默地离开了中介公司。
接待张聪的中介? 比张聪还激动地拉着他去看房子！
拿着一大串钥匙连看了好几套。
房子非常新? 而且都是精装修交付的，除了个别几套? 大部分都没出租过。
除了床、沙发和电器之类的大件物品需要买之外。
像张聪这样的人如果想要入住? 几乎是拿着行李往地上铺个床单就能住。
他也确实是这么做的。。
林凯拉起正在某套房子里卧室地板上打滚的张聪，指挥他道：“老张，有个任务交给你！”
“老板尽管吩咐！”满头大汗浑身尘土的张聪像个憨憨一样敬礼大喊。
林凯指着空荡荡的房间，比划道：“用你全部水平，想尽办法，把这五十套房子买齐家具布置好，走公司账！”
张聪愣了愣，再次昂首挺胸敬礼道：“保证完成任务！”
林凯拍拍他肩膀上的灰：“你自己住的那套要弄得格外漂亮，回头我当样板间拍照片宣传公司用！毕竟我们是生意人，每一分钱都不能白花，你说对不对？”
看着年轻老板脸上假装精明、实则憨厚的笑容。
张聪的眼睛忽然被刚刚打滚掀起来的飞尘迷住。
他用同样满是灰尘的手背揩了揩眼角，后退一步向着林凯深深弯下腰，堂堂一个大老爷们的声音里居然带上了一丝哽咽：“我张聪，一定为公司，鞠躬尽瘁！”
6022 生意人
张聪点点头，长出一口气，随后自嘲了笑了笑。
觉得自己太贪心。
能免费住就不错了，还想有多好的居住环境？
只希望上下铺尽量少一些吧，实在是手头紧，暂时寄人篱下。
等再多存点钱就搬出去！
旁边“忘了生气”的房东和“专心看戏”中介也跟着长出一口气。
林凯费解地看了几人一眼，耐着性子劝道：“老张，你要理解，现在是公司刚起步阶段。。”
张聪赶紧点头，毕竟工资高，万一被新东家认为自己心存不满就不好了，他连声应道：“我理解，当然理解，公司已经做到最好了我非常感激！”
“恩。”听到这话，林凯总算开心了，笑着说：“这才对嘛，公司刚起步不能太强硬，我又不是啥古时候封建君王，哪能连员工的个人生活都监管起来？他们要是带女朋友、男朋友、男女朋友啥的回宿舍一起住，我又不好管的咯！最多去劝几句声音小点不要影响其他人。”
“嘎？”张聪呆滞，弱弱地、小声地确认：“一名员工，拥有自己独立的一间房？？”
“不知道啊，都说了还不好确定嘛！具体住一间还是两间还是三间要看户型的！团租这么多套房子，万一符合我们条件的只有一居室的我也不好给你说一定有三室一厅住对吧？我这么大个老板说话不得负责任的嘛？”林凯扭头问中介：“问你呐，这附近哪里有批量出租的？要统一户型的哦！两居室就都两居，三居室就都三居，给个痛快话行不行没看我这边员工都催了！”
看户型？
员工不是住一间而是住整套房子？？
会客室内落针可闻。
仿佛连空气都凝固了。
房东满脸狐疑。
中介不知所措。
张聪。。
他挣扎了两下，腿软站不起来。
。。。
中介大呼小叫地喊来了店长。
调出他们整个公司内部掌握的誉智商务周边所有居民楼的出租信息。
没多久就找到了两个基本符合条件的小区。
为什么说“基本”？
因为这两个小区各有优劣。
A小区，有满足数量的300间出租信息，分散在小区内的十二幢楼里。
但户型各有不同。
大的有150平阔绰四居的。
小却只有60平左右的简约两居。
至于B小区，有满足统一户型的出租信息，除了朝向和室内布局略有不同之外，户型大小全都一致，标准的102平三室一厅。
但，数量略少。
仅有不到50套。
林凯看了两遍。
拍板B小区。
不为别的，只因B小区是新楼盘，50套房子基本全新。
以及。
这50套房子基本就掌握在几个人手里。
感觉像是炒房大户买的闲置房，价格没到心理价位不急着卖，自己也不住，干脆拿出来收租。
这种房东麻烦事少，平时也不太管，只要按时交钱一般就不会有多大纠纷。
租这种房子最省心。
林凯确定了后，中介就开始联系房东去了。
在双方都不喜欢讨价还价的情况下，过程变得非常简单。
大致的交流是这样的。
林凯：“能不能租20年？”
房东A：“20年我的老娘！你要做什么？”
林凯：“我要弄员工宿舍给公司员工住。”
房东A：“员工宿舍？那你可不能让杂七杂八的人住进来！”
林凯：“看你说的我这么大公司能收杂七杂八的人嘛？”
房东A：“你啥公司？”
林凯：“我公司叫音音，就在旁边誉智商务中心1单元19楼，可以来我们公司参观。”
房东A惊讶：“噢誉智商务啊！那里可不便宜那你公司的确蛮正规的，我放心了，20年没问题呀，租金你怎么说？”
林凯：“按你说的来。”
房东A沉凝一会儿：“那里地段金贵你知道的吧？每套1万一个月，每年涨百分之五? 怎样？”
林凯：“没问题。”
房东A：“爽快，签合同吧。”
。。。
房东B：“20年？不行不行不行的，那么长时间我房子都坏掉了，你一年一年租不行吗？”
林凯：“每套1万一个月，每年涨百分之五。”
房东B沉凝一会儿：“成交。”
。。。
房东C：“每年涨百分之五？那才多少钱啊我没那工夫！”
林凯：“懒得算涨吗？那我直接补你钱也行，每套一万一个月? 你这里有十套房子? 20年除房租外我额外补你两百万。”
房东C：“额外给我两百万？成交！”
。。。
半天过后，房子统统租好，签合同的时候对方早就是委托了中介代签? 所以中介店长签字签了个半死。
而林凯却很轻松。
拿孙明华办好的公司公章一通乱盖就好了。
反正公司股东都是自己人。
没人会在意公司里的钱被林大爷用在哪。
50套房子? 第一年的租金是整整六百万。
加上一个月的押金50万，以及中介的中介费50万。
一共七百万。
林凯欣慰地看到手头上的钱终于花掉了一个零头。
那位原本和张聪谈租赁的房东，全程看到结束。
没说一句话? 默默地离开了中介公司。
接待张聪的中介? 比张聪还激动地拉着他去看房子！
拿着一大串钥匙连看了好几套。
房子非常新? 而且都是精装修交付的，除了个别几套? 大部分都没出租过。
除了床、沙发和电器之类的大件物品需要买之外。
像张聪这样的人如果想要入住? 几乎是拿着行李往地上铺个床单就能住。
他也确实是这么做的。。
林凯拉起正在某套房子里卧室地板上打滚的张聪，指挥他道：“老张，有个任务交给你！”
“老板尽管吩咐！”满头大汗浑身尘土的张聪像个憨憨一样敬礼大喊。
林凯指着空荡荡的房间，比划道：“用你全部水平，想尽办法，把这五十套房子买齐家具布置好，走公司账！”
张聪愣了愣，再次昂首挺胸敬礼道：“保证完成任务！”
林凯拍拍他肩膀上的灰：“你自己住的那套要弄得格外漂亮，回头我当样板间拍照片宣传公司用！毕竟我们是生意人，每一分钱都不能白花，你说对不对？”
看着年轻老板脸上假装精明、实则憨厚的笑容。
张聪的眼睛忽然被刚刚打滚掀起来的飞尘迷住。
他用同样满是灰尘的手背揩了揩眼角，后退一步向着林凯深深弯下腰，堂堂一个大老爷们的声音里居然带上了一丝哽咽：“我张聪，一定为公司，鞠躬尽瘁！”