第229章 地皮规划
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苏暖睡醒之后，已经是半个上午了。
下楼后，看到安妮坐在客厅。
“安妮，你一个人在这？其他人呢？”
“皮特和莉娜带人出去了，强森和杰克在外面对练呢”
“哦，难得他们有这个兴致，你怎么不去？”
“我才不要跟那两个臭男人练呢”
“哈哈哈，好吧”
“小姐，你先做，我去给你弄早餐”
安妮很快的煮了一碗阳春面，端出来给苏暖。
“小姐，我第一次做阳春面，您尝尝看”
“好啊”
苏暖尝过之后，毫不吝啬的对安妮夸奖。
安妮被夸奖后，对下厨的兴致更高了。
强森和杰克进屋来，两人衣服都被汗水浸透了，衣服裤子上还有脚印和灰尘。
一看两人对练就没手下留情。
晚饭前，皮特和莉娜才带人办事回来。
皮特手里拎着一个大布袋，递给苏暖。
“苏总，你要的地皮房产证都在这里了”
苏暖打开布袋看了看，说实在还是很壮观的。
用后世流行语来说，买地跟买白菜一样。
有了这些地皮，深市发展起来房价上涨后，就算不干别的，光收租就是很大一笔收入了。
而且这里面大部分的地皮，现在看着是荒山荒地的，要知道后世都是繁华地段，房价高的吓人。
现在早早的就被苏暖拿下了。
心里止不住的美呀。
“皮特，按照时间来算，建筑团队和设计师团队今晚该到深市了吧？”
“是的，他们还要晚一点到，我已经安排人去接人了”
“行，给他们休整半天的时间，明天下午让负责人到这里来开会”
“好的，苏总”
安妮这时从餐厅出来。
“小姐，开饭了”
“大家都一起去吃饭吧”
饭后，苏暖本来想给顾成峰打个电话，谁知得到的消息是，出任务去了。
无奈，苏暖去到书房工作去。
今天拿下这么多地皮，可要好好的规划一下。
苏暖打算把酒店建在罗湖商业区附近，离1985年建成的深市国贸大厦距离只有几百米远。
之所以这么考虑也是因为这个国贸大厦，苏暖都打听好了，国贸大厦的项目已经立项了。
进程不出意外的话，按照原来的时间线是从1984年10月至1985年12月29日共15个月完成竣工。
深市国贸大厦也叫国际贸易中心大厦，之所以在当时那么出名，完全是验证了深市速度。
以三天一层楼的速度建成，这在当时是绝无仅有，创造了建筑史上的新记录。国贸大厦高160米，共53层，也称中华第一高楼。
国贸大厦是集商业、贸易、办公、饮食于一体的多功能超高层现代建筑。1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等， 5-23层及25-43层为标准办公层，地下室、44-47层、50层为设备层，24层为避难层，48、49层为旋转餐厅。
许多人到了深市之后，把国贸大厦作为旅游打卡的地点，吸引了很多外地游客。
把酒店定在国贸附近，也看中了国贸的人流量。
自己公司的建筑团队，可能达不到中建局的建房速度，所以现在安排开工的话，预计国贸建成后，他们酒店也差不多可以竣工了。
在蛇口港口附近，拿下了一块占地8万平方米的沿海地皮，这块地皮苏暖打算做后世度假村去打造。
除了酒店以外，另外单独建10栋度假别墅，同时合理规划好休闲娱乐项目，整个园区集旅游观光、休闲娱乐、度假美食于一体。
整个吃喝玩乐一条龙服务。
要知道后世着名A国酒店品牌，在蛇口附近建造的度假酒店，海景房一晚上的住宿费就高达五千以上。
加上附近的蛇口工业区，外商来深市投资后，度假酒店的旅客量也不会少。
另外，在主城区的几块商业区购置的地皮，苏暖打算全部建商场和写字楼，底层可以做大型商场中心，租出去以及自己公司旗下的品牌入驻都可以。
高层做办公区，日后不管是自己公司用，还是把写字楼租出去，地段人流都是不错的。
剩下的地皮除了做房地产项目开发，其他的暂时还没有更好的想法，就先搁置起来。
规划这些地皮用途后，时间也不早了，苏暖便回房休息去了。
第二天下午，皮特带着几个人来到了大南山别墅。
这次带队过来的人，苏暖也见过几次，跟大家打过招呼后。
苏暖把昨晚上自己对几块地皮做的规划，拿给了几人看。
又把自己的想法跟大家说了一遍。
按照苏暖的规划来看，很有可能是一次性同时启动，这时，建筑队的负责人，忍不住问出口。
“苏总，您的意思是，这几个项目要同时开工吗？”
“我觉得罗湖区那边的酒店和我们自己公司的写字楼，是目前比较着急的，这两个项目必须要同时开工，旅游度假村和其他项目可以延后”
“苏总，恕我直言，以我们目前的团队，还不能达到同时开工两个项目的能力”
“这个我知道，办法都是人想出来的，这两个项目都不能推迟，现在深市大兴建筑热潮，你们可以在深市当地招人，要是还是不行可以外包项目出去，找一些企业资质好的公司合作”
听到苏暖的话，负责人眼前一亮。
“苏总，您说的对，是我把路走窄了”
“莉娜将会是未来深市分公司的总经理，物流公司和深市建筑公司都是她负责分管，也就是说，深市的所有项目投资，都归她负责管理，深市的所有事情，以后你们的工作都可以和她汇报”
听到苏暖这么说，几个负责人都看向莉娜，之前莉娜是集团副总裁，因为工作牵扯不多，所以大多数对莉娜不是很了解。
现在冷不丁的成为自己的顶头上司，大家看莉娜的眼神都有些不一样了。
当前，苏暖如此说也是通知他们，他们也不敢有什么异议，都纷纷表示支持领导工作。
以后，大家对接下来立项的项目细节进行详细讨论以及设计图的讨论。
会议结束后，深市两个投资项目，也定下了开工时间。
苏暖睡醒之后，已经是半个上午了。
下楼后，看到安妮坐在客厅。
“安妮，你一个人在这？其他人呢？”
“皮特和莉娜带人出去了，强森和杰克在外面对练呢”
“哦，难得他们有这个兴致，你怎么不去？”
“我才不要跟那两个臭男人练呢”
“哈哈哈，好吧”
“小姐，你先做，我去给你弄早餐”
安妮很快的煮了一碗阳春面，端出来给苏暖。
“小姐，我第一次做阳春面，您尝尝看”
“好啊”
苏暖尝过之后，毫不吝啬的对安妮夸奖。
安妮被夸奖后，对下厨的兴致更高了。
强森和杰克进屋来，两人衣服都被汗水浸透了，衣服裤子上还有脚印和灰尘。
一看两人对练就没手下留情。
晚饭前，皮特和莉娜才带人办事回来。
皮特手里拎着一个大布袋，递给苏暖。
“苏总，你要的地皮房产证都在这里了”
苏暖打开布袋看了看，说实在还是很壮观的。
用后世流行语来说，买地跟买白菜一样。
有了这些地皮，深市发展起来房价上涨后，就算不干别的，光收租就是很大一笔收入了。
而且这里面大部分的地皮，现在看着是荒山荒地的，要知道后世都是繁华地段，房价高的吓人。
现在早早的就被苏暖拿下了。
心里止不住的美呀。
“皮特，按照时间来算，建筑团队和设计师团队今晚该到深市了吧？”
“是的，他们还要晚一点到，我已经安排人去接人了”
“行，给他们休整半天的时间，明天下午让负责人到这里来开会”
“好的，苏总”
安妮这时从餐厅出来。
“小姐，开饭了”
“大家都一起去吃饭吧”
饭后，苏暖本来想给顾成峰打个电话，谁知得到的消息是，出任务去了。
无奈，苏暖去到书房工作去。
今天拿下这么多地皮，可要好好的规划一下。
苏暖打算把酒店建在罗湖商业区附近，离1985年建成的深市国贸大厦距离只有几百米远。
之所以这么考虑也是因为这个国贸大厦，苏暖都打听好了，国贸大厦的项目已经立项了。
进程不出意外的话，按照原来的时间线是从1984年10月至1985年12月29日共15个月完成竣工。
深市国贸大厦也叫国际贸易中心大厦，之所以在当时那么出名，完全是验证了深市速度。
以三天一层楼的速度建成，这在当时是绝无仅有，创造了建筑史上的新记录。国贸大厦高160米，共53层，也称中华第一高楼。
国贸大厦是集商业、贸易、办公、饮食于一体的多功能超高层现代建筑。1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等， 5-23层及25-43层为标准办公层，地下室、44-47层、50层为设备层，24层为避难层，48、49层为旋转餐厅。
许多人到了深市之后，把国贸大厦作为旅游打卡的地点，吸引了很多外地游客。
把酒店定在国贸附近，也看中了国贸的人流量。
自己公司的建筑团队，可能达不到中建局的建房速度，所以现在安排开工的话，预计国贸建成后，他们酒店也差不多可以竣工了。
在蛇口港口附近，拿下了一块占地8万平方米的沿海地皮，这块地皮苏暖打算做后世度假村去打造。
除了酒店以外，另外单独建10栋度假别墅，同时合理规划好休闲娱乐项目，整个园区集旅游观光、休闲娱乐、度假美食于一体。
整个吃喝玩乐一条龙服务。
要知道后世着名A国酒店品牌，在蛇口附近建造的度假酒店，海景房一晚上的住宿费就高达五千以上。
加上附近的蛇口工业区，外商来深市投资后，度假酒店的旅客量也不会少。
另外，在主城区的几块商业区购置的地皮，苏暖打算全部建商场和写字楼，底层可以做大型商场中心，租出去以及自己公司旗下的品牌入驻都可以。
高层做办公区，日后不管是自己公司用，还是把写字楼租出去，地段人流都是不错的。
剩下的地皮除了做房地产项目开发，其他的暂时还没有更好的想法，就先搁置起来。
规划这些地皮用途后，时间也不早了，苏暖便回房休息去了。
第二天下午，皮特带着几个人来到了大南山别墅。
这次带队过来的人，苏暖也见过几次，跟大家打过招呼后。
苏暖把昨晚上自己对几块地皮做的规划，拿给了几人看。
又把自己的想法跟大家说了一遍。
按照苏暖的规划来看，很有可能是一次性同时启动，这时，建筑队的负责人，忍不住问出口。
“苏总，您的意思是，这几个项目要同时开工吗？”
“我觉得罗湖区那边的酒店和我们自己公司的写字楼，是目前比较着急的，这两个项目必须要同时开工，旅游度假村和其他项目可以延后”
“苏总，恕我直言，以我们目前的团队，还不能达到同时开工两个项目的能力”
“这个我知道，办法都是人想出来的，这两个项目都不能推迟，现在深市大兴建筑热潮，你们可以在深市当地招人，要是还是不行可以外包项目出去，找一些企业资质好的公司合作”
听到苏暖的话，负责人眼前一亮。
“苏总，您说的对，是我把路走窄了”
“莉娜将会是未来深市分公司的总经理，物流公司和深市建筑公司都是她负责分管，也就是说，深市的所有项目投资，都归她负责管理，深市的所有事情，以后你们的工作都可以和她汇报”
听到苏暖这么说，几个负责人都看向莉娜，之前莉娜是集团副总裁，因为工作牵扯不多，所以大多数对莉娜不是很了解。
现在冷不丁的成为自己的顶头上司，大家看莉娜的眼神都有些不一样了。
当前，苏暖如此说也是通知他们，他们也不敢有什么异议，都纷纷表示支持领导工作。
以后，大家对接下来立项的项目细节进行详细讨论以及设计图的讨论。
会议结束后，深市两个投资项目，也定下了开工时间。