第五章 买车又买房
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车子还是选择前世的陆巡，虽然东瀛人很讨厌，但是他们生产的这款车子非常的经典，这一点还是要承认的。
现在我们自己的汽车还不行，虽然也有了金杯，长丰猎豹，羊城云豹汽车等等，但是怎么回事大家都知道，打开发动机盖子，三菱和丰田的标志都没有去掉呢！
陆巡家族最出色的是Lc80，去年的时候已经停产了，新推出了豪华版本的Lc100，Lc100的诞生，意味着路巡家族开始向豪华与城市化发展。
这台车在悬挂形式上首次采用了前双叉臂结构，配合齿轮齿条式转向系统，大大提升了行驶时的操控性与稳定性。
但与此同时带来的则是越野性能的大幅下降，导致全球的车迷抗议丰田，他们只能紧急推出了侧重越野的Lc105版本。
不过对于莫斌来说，还是Lc100比较适合他，又不是整天往泥地山地跑，还是城市为主，讲究豪华和舒适性。
买车子的钱是几个大少爷凑的，算是送给莫斌的礼物，毕竟帮着他们赢了那么多的钱，车牌子用的是徐鹏飞自己家里的，白色的戍A三九头，懂得都知道代表着什么意思。
莫斌明白里面的道道，他也并不反对享受特权车福利，这个可不是光省钱的问题，带表着安全，更是少了无数的麻烦。
7月14日，一辆崭新的银白色陆地巡洋舰，挂着白色车牌，包括全套的手续证件，全部交给了莫斌，还不放心他会开车，莫斌现场表演了一个倒车入库，徐鹏飞摇摇头走了，这小子开的贼溜。
买房子现在选择性比较少，不过也随便买都行，未来都会十几二十倍的升值，现在的位置优势还看不出来，随着城市的发展，都是黄金地带了。
房子这玩意，有几套够住的，还能满足收租的愿望，享受升值的乐趣就行，没必要囤积一大堆，莫斌挣钱的手段多的是，不需要通过炒房子来挣钱。
目前来说，他看中了四个地方，第一个就是刚开始建设的东风广场，未来的名校学位，附近的楼王。
趁着现在卖楼花的时候便宜，怎么也要搞两套吧，车位必不可少，未来十分的紧张。
第二个就是刚刚交楼的东湖豪苑，同样的优质学位房，交通便利，周围的环境优美，配套设施更是齐全。
第三个就是五羊新城对面的漾晴居，现在准备开盘，周围环境一塌糊涂，未来的升值之王，目前开盘价格2800，未来升值到恐怖的12.5万每平方，只是没什么大户型，最大的不到一百五十平。
最后是东山口附近的老别墅，带着院子的那种民国建筑，买来了自己装修改造一番，住起来多舒服，未来更是非常的稀缺。
前面的两个很好办，就是价格贵点，大概在四千元出头的价格，需要看户型，楼层，朝向。
第三个不用问，带着钱过去挑选就行了，就冲着未来的升值空间，怎么也要选三五套吧？
最后的别墅他没什么办法，还是需要委托各位大哥们帮忙，现在中介公司还处于起步阶段，不像后世的满大街。
7月15日上午，莫斌开着自己的新车，首先去了最近的漾晴居，现在的售楼员真的素质很高，不光是长的青春靓丽，身材好，学历还都很高的，不想后世，水桶一样的大妈一样卖房子。
接待莫斌的小姐姐，有一双爱笑的眼睛，穿着一身淡粉色的西式裙装，身材很有料，属于微胖型女神，属于九十分美女。
“你好靓仔，我叫吴红玉，是这里的销售主任，很高兴为您服务，您是自己来看房子的，喜欢什么户型？”
美女热情的招呼着，讲的粤语，这里可不存在打脸，羊城的土豪低调的不行，大家都知道，何况人家开着崭新的豪车过来的。
“吴主任你好，我的白话讲的不太好，听懂没有问题。我想看看南向的大户型。”莫斌用不太纯正的白话回答到，正好有机会练练。
“帅哥怎么称呼？你的白话已经说的很不错了，比很多粤西人讲的都好，多讲讲就好了。”吴红玉夸奖着莫斌，顺便套着近乎。
“我叫莫斌，我觉得还行，刚来几个月，还是挺有语言天赋的，现在听懂了就进步很快。”莫斌自己感觉也不错，有空要去学学英语，法语，俄语，西班牙语，意大利语，还有阿拉伯语。
前世他就会一些阿拉伯语，能听懂六七成，简单的沟通没有问题，复杂的就不行了。
英语也属于半瓶醋，一半还需要猜，碰上口音很重的人，直接会完全懵逼。
不过现在他有超级的学习能力，还有超强的记忆能力，没理由不多学习几门外语，以后地球村时代来临，会几门外语，出门多方便啊！
看了一套十七楼南向的大户型，143.8平方，莫斌非常的满意，主要是价格合适，四十万一套，买个五套才两百万而已，未来可是厉害了，价值八九千万。
“莫先生，您感觉怎么样，现在全款支付还可以打96折，这里周边的规划很好的，天河中学就有一个校区在旁边。”吴红玉努力的劝说，她这个月还没有业绩呢。
“买的多了还可以打折吗？折扣低了我多买几套，你问问送车位送物业管理费吗？我可以买全款买五套以上。”莫斌随意的说着，真便宜他真买，不是忽悠人。
吴红玉一愣，这个年轻的小帅哥口气还不小，还多买几套？五套以上那不是二百多万？还是全款，自己的低薪加提成不是一万块？可以供一个小户型了！
售楼员穿的光鲜亮丽，他们的低薪也不过一千出头，卖房提成才是他们最主要的收入，现在他们的提成算是比较高的，大概在千分之四左右。
可不要小看这个钱，要知道98年的售楼广告，就在天河新区的楼盘，基本都打着一万元入住的广告，偏僻一点的地方，只有一千多的房价，体育中心东边对着的地方，才是两千四百块的价格。
“莫先生，你真的要买五套以上吗？要不要和家里人商量一下？你放心，我绝对帮你争取最大的优惠，最少送你五年的物业管理费！”吴红玉激动的解释，有点惊喜的感觉，总觉得这个帅哥靠谱，肯定是对面大院的大少！
“我说真的，也不许要和家里商量，我自己在羊城生活，也是我自己的钱。你去争取一下吧，我在售楼处等着你，五年的物业费太少了，没啥意思。”莫斌随意的回答，多争取一点是一点啊，他自己又不住，全免掉才好呢。
坐在一个真皮卡座里面，桌子上放着一杯绿茶，吴红玉安排好，急忙去找总经理，这是她能找到最大权限的人了。
没用多久，吴红玉带着一个中年人过来，西装革履的，带着一副无框眼镜，很是儒雅。
“莫先生是吧，我是这里的总经理梁立宏，听说您有意购买多套房子，您放心，我会争取最大的优惠条件，不知道您准备买多少套，我也好给股东汇报？”梁立宏看到莫斌有些失望，实在是年纪太小了，怕是做不了主，不过还是讲的很委婉，冲着车也不敢得罪。
“这个就要看看你们的优惠条件了，不超过十套的话，我都可以全款支付，当然也可以交首付，贷款多购买几套，要看你们合作银行的利率。”莫斌也知道人家不太信。
车子还是选择前世的陆巡，虽然东瀛人很讨厌，但是他们生产的这款车子非常的经典，这一点还是要承认的。
现在我们自己的汽车还不行，虽然也有了金杯，长丰猎豹，羊城云豹汽车等等，但是怎么回事大家都知道，打开发动机盖子，三菱和丰田的标志都没有去掉呢！
陆巡家族最出色的是Lc80，去年的时候已经停产了，新推出了豪华版本的Lc100，Lc100的诞生，意味着路巡家族开始向豪华与城市化发展。
这台车在悬挂形式上首次采用了前双叉臂结构，配合齿轮齿条式转向系统，大大提升了行驶时的操控性与稳定性。
但与此同时带来的则是越野性能的大幅下降，导致全球的车迷抗议丰田，他们只能紧急推出了侧重越野的Lc105版本。
不过对于莫斌来说，还是Lc100比较适合他，又不是整天往泥地山地跑，还是城市为主，讲究豪华和舒适性。
买车子的钱是几个大少爷凑的，算是送给莫斌的礼物，毕竟帮着他们赢了那么多的钱，车牌子用的是徐鹏飞自己家里的，白色的戍A三九头，懂得都知道代表着什么意思。
莫斌明白里面的道道，他也并不反对享受特权车福利，这个可不是光省钱的问题，带表着安全，更是少了无数的麻烦。
7月14日，一辆崭新的银白色陆地巡洋舰，挂着白色车牌，包括全套的手续证件，全部交给了莫斌，还不放心他会开车，莫斌现场表演了一个倒车入库，徐鹏飞摇摇头走了，这小子开的贼溜。
买房子现在选择性比较少，不过也随便买都行，未来都会十几二十倍的升值，现在的位置优势还看不出来，随着城市的发展，都是黄金地带了。
房子这玩意，有几套够住的，还能满足收租的愿望，享受升值的乐趣就行，没必要囤积一大堆，莫斌挣钱的手段多的是，不需要通过炒房子来挣钱。
目前来说，他看中了四个地方，第一个就是刚开始建设的东风广场，未来的名校学位，附近的楼王。
趁着现在卖楼花的时候便宜，怎么也要搞两套吧，车位必不可少，未来十分的紧张。
第二个就是刚刚交楼的东湖豪苑，同样的优质学位房，交通便利，周围的环境优美，配套设施更是齐全。
第三个就是五羊新城对面的漾晴居，现在准备开盘，周围环境一塌糊涂，未来的升值之王，目前开盘价格2800，未来升值到恐怖的12.5万每平方，只是没什么大户型，最大的不到一百五十平。
最后是东山口附近的老别墅，带着院子的那种民国建筑，买来了自己装修改造一番，住起来多舒服，未来更是非常的稀缺。
前面的两个很好办，就是价格贵点，大概在四千元出头的价格，需要看户型，楼层，朝向。
第三个不用问，带着钱过去挑选就行了，就冲着未来的升值空间，怎么也要选三五套吧？
最后的别墅他没什么办法，还是需要委托各位大哥们帮忙，现在中介公司还处于起步阶段，不像后世的满大街。
7月15日上午，莫斌开着自己的新车，首先去了最近的漾晴居，现在的售楼员真的素质很高，不光是长的青春靓丽，身材好，学历还都很高的，不想后世，水桶一样的大妈一样卖房子。
接待莫斌的小姐姐，有一双爱笑的眼睛，穿着一身淡粉色的西式裙装，身材很有料，属于微胖型女神，属于九十分美女。
“你好靓仔，我叫吴红玉，是这里的销售主任，很高兴为您服务，您是自己来看房子的，喜欢什么户型？”
美女热情的招呼着，讲的粤语，这里可不存在打脸，羊城的土豪低调的不行，大家都知道，何况人家开着崭新的豪车过来的。
“吴主任你好，我的白话讲的不太好，听懂没有问题。我想看看南向的大户型。”莫斌用不太纯正的白话回答到，正好有机会练练。
“帅哥怎么称呼？你的白话已经说的很不错了，比很多粤西人讲的都好，多讲讲就好了。”吴红玉夸奖着莫斌，顺便套着近乎。
“我叫莫斌，我觉得还行，刚来几个月，还是挺有语言天赋的，现在听懂了就进步很快。”莫斌自己感觉也不错，有空要去学学英语，法语，俄语，西班牙语，意大利语，还有阿拉伯语。
前世他就会一些阿拉伯语，能听懂六七成，简单的沟通没有问题，复杂的就不行了。
英语也属于半瓶醋，一半还需要猜，碰上口音很重的人，直接会完全懵逼。
不过现在他有超级的学习能力，还有超强的记忆能力，没理由不多学习几门外语，以后地球村时代来临，会几门外语，出门多方便啊！
看了一套十七楼南向的大户型，143.8平方，莫斌非常的满意，主要是价格合适，四十万一套，买个五套才两百万而已，未来可是厉害了，价值八九千万。
“莫先生，您感觉怎么样，现在全款支付还可以打96折，这里周边的规划很好的，天河中学就有一个校区在旁边。”吴红玉努力的劝说，她这个月还没有业绩呢。
“买的多了还可以打折吗？折扣低了我多买几套，你问问送车位送物业管理费吗？我可以买全款买五套以上。”莫斌随意的说着，真便宜他真买，不是忽悠人。
吴红玉一愣，这个年轻的小帅哥口气还不小，还多买几套？五套以上那不是二百多万？还是全款，自己的低薪加提成不是一万块？可以供一个小户型了！
售楼员穿的光鲜亮丽，他们的低薪也不过一千出头，卖房提成才是他们最主要的收入，现在他们的提成算是比较高的，大概在千分之四左右。
可不要小看这个钱，要知道98年的售楼广告，就在天河新区的楼盘，基本都打着一万元入住的广告，偏僻一点的地方，只有一千多的房价，体育中心东边对着的地方，才是两千四百块的价格。
“莫先生，你真的要买五套以上吗？要不要和家里人商量一下？你放心，我绝对帮你争取最大的优惠，最少送你五年的物业管理费！”吴红玉激动的解释，有点惊喜的感觉，总觉得这个帅哥靠谱，肯定是对面大院的大少！
“我说真的，也不许要和家里商量，我自己在羊城生活，也是我自己的钱。你去争取一下吧，我在售楼处等着你，五年的物业费太少了，没啥意思。”莫斌随意的回答，多争取一点是一点啊，他自己又不住，全免掉才好呢。
坐在一个真皮卡座里面，桌子上放着一杯绿茶，吴红玉安排好，急忙去找总经理，这是她能找到最大权限的人了。
没用多久，吴红玉带着一个中年人过来，西装革履的，带着一副无框眼镜，很是儒雅。
“莫先生是吧，我是这里的总经理梁立宏，听说您有意购买多套房子，您放心，我会争取最大的优惠条件，不知道您准备买多少套，我也好给股东汇报？”梁立宏看到莫斌有些失望，实在是年纪太小了，怕是做不了主，不过还是讲的很委婉，冲着车也不敢得罪。
“这个就要看看你们的优惠条件了，不超过十套的话，我都可以全款支付，当然也可以交首付，贷款多购买几套，要看你们合作银行的利率。”莫斌也知道人家不太信。