第八十一章 家乡的规划
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回到了村里面，有造成了轰动，不管怎么样退却，上面的招呼肯定安排了下来，哪有不透风的墙啊，大家都知道莫斌家里混大了！
还有年轻人认出了火爆的大明星，当红香江玉女歌星陈凯雯，竟然是莫斌的媳妇，还领回了老家来过年，那还得了！
莫斌和爷爷以及几个爷爷辈的商量，干脆摆流水席，大宴宾客，反正马上过年了。
莫庄的流水席很讲究，在莫斌的老家，四凉四热四炒四大件，菜式多为本地菜，海鲜基本上没有。
既然别的地方都捐了那么多的钱，不可能自己老家一毛不拔，那也不是莫斌的风格，只是到底给老家人什么，还需要琢磨一下，总不能直接发钱吧？
人心难测，这是老祖先早就教给我们的，发钱其实是最简单，省事，容易收买人心的。
但是同样的有弊端，就说隔壁市的大强子吧，也是一个知恩图报的好孩子，前世功成名就回家乡，给六十岁以上的老人发钱，你以为大家都感激他？
当时拿到钱的时候，确实是很高兴，也是赞不绝口，到了第二年就不一样了，那是骂声一片啊，很多人无比的失望，心里怨气还挺大的。
有的人已经把这个钱放进了预算，每天盼着大强子回来发钱，你不回来过年，他心里能高兴？
更失望的是刚满六十岁的，去年五十九岁，咱也不说啥，没有咱的是应该的，但是我今年六十了，你不回来过年了？
所以说，怎么照顾老家人，确实需要莫斌好好的考虑一下，他不差那点钱，但是不想花了钱挨骂，那就没啥意思了。
流水席的事情，不需要莫斌操心，只需要给钱就行了，自然有人操办这些事情，他们有事干才高兴呢！
莫斌带着女朋友，就在村子附近转悠，主要是看看环境，思考一下给老家人搞点什么，不光是要从物质上照顾他们。
俗话说，靠山吃山，靠水吃水，既然挨着京杭大运河，没理由不从这方面打主意，特别是从这里到南方，一直利用的特别好。
观察了两天的时间，莫斌心里已经有了计划，只是还需要大家的配合，还有上面的同意才行，相信问题不是很大。
莫斌的计划，那就是抄袭一部分后世的新农村，把整个李庄村零散的地皮整合，不光是美观大方，还能省出来不少的老宅基地，自留地，以及生产路，沟渠这些。
先说农田吧，就像莫斌一家五口人的地，大概有六亩左右，可是分成了九个地方，最大的一块地才一亩二分地。
这样子不光不好管理，还浪费了很多的田埂，水渠，生产路，整个村子算下来，可不是一个小数目。
而且这样子，也不好成规模的种植经济作物，就算是自己不种，也没有办法出租，实在是太过于零散，弊端很多。
把一家子的地都整合成一块，一个小组整合成一大块，统一的规划混凝土路，灌溉水渠，水井，就连电都配到地头。
买上一批农业机械，这样子不管是农民自己种地，还是出租给别人，或者村里有好的致富项目，都非常的省时省力，快捷方便。
再说宅基地的问题，现在属于混乱无序的样子，大家都按照祖辈划分的地盘，自己喜欢建什么样子都行，也没有几条直路。
莫斌的意思，就是在大运河的岸堤西边，统一的画一块地出来，兴建统一规模化小区，每家一个两层楼的小院子。
做好这些事情不难，难在以后的管理，这样就需要村公司，实行股份制村民集体企业，也契合他的下一步计划。
接下来就是商业性的，那就是把村子里的湖边，河边利用起来，加深拓宽，形成一个大的码头，船只维修，造船厂，避风港，这样子可以给家乡人带来一条财路。
新修建的标准化小区，配套设施绝对的齐全上档次，从幼儿园到高中都给安排上，不要考虑生源的问题，一旦他的商业计划启动，再修条直通县城的路，还怕每学生来读书？
包括姓氏祠堂，这也是文化传承的一部分，阅览室，图书馆，健身广场，一个中型规模的医院，村公司的办公楼，这些都是有的。
而且挨着小区不远，就是规划的商业街，靠着大马路，大运河，码头避风港，不相信没有生意做，村公司只管收租就行了。
莫斌也认真的做功课，不光是画了很多的草图，还做了一份可行性报告，以及未来的发展方向，管理方法，杜绝贪污腐败，一家独大的方法。
这些东西都是根据后世的经验，毕竟南方的村公司很多，特别是城中村，资产十分的庞大，什么事情都有出现。
接下来的事情，那就是协调各方面的关系，这样的好事情，很难有拒绝的人，再说了，大家都还是服从管理的，全体村民大会开了两次，都已经讲的清清楚楚，明明白白的，这是莫斌为了家乡的未来，给投资五亿元建设的。
莫斌并不是散财童子，也不是说烂好人，他是真心的为了家乡做点什么，六千万美金对于他来说，根本不算什么，这里真的没想过回报，只想回馈家乡。
其它的投资，莫斌自己知道，未来的回报极其的可观，简直称得上名利双收，所以他才捐款做慈善，实际上来说，掺杂了一份功利心在里面，这一点他承认。
这个整体加起来，也算是一个不小的工程，还是交给专业的大公司算了，那就联系一下梁董事长，交给他们建总下面的八局去干吧。
为了杜绝一些东西，莫斌掏钱请了专业的团队，设计，策划，调研，监理，评估公司，既然花钱了，就把事情做到细致处，他绝对不允许在自己老家出岔子。
农业方面来说，莫斌也将改变他们传统的种植范围，以蔬菜，水果，养殖为主，粮食种的最少。
养殖方面，当然也不光是养家畜，还有一些特色的水产品，黑鱼，泥鳅，黄鳝，水鱼，虾，蟹等等，水路，陆路畅通无阻，不愁卖不出去。
在处理这些事情的时候，县里是完全的配合，出了相当大的力气，毕竟他们得到通知，莫斌在市里定向的捐款不少，何况这里也是投资，也是外汇创收，未来更是他们光彩的政绩。
只是不可避免的，莫斌还是遭遇了化缘，这个没办法，哪里也逃脱不了，县里的，镇里的，他只能又捐资助学了。
规矩定下来，设定好了条条框框，莫斌很聪明的引进了好几方团队，而且这事情早已经上报，也登上了媒体，他的资金已经到位，也可以放心的离开了。
正月初六，放在老家来说，三六九往外走，这也是老人们在意的东西，莫斌无所谓，就在初六专机离开了家乡，这一次归国之旅，也是耽误了他好多的时间。
回到了村里面，有造成了轰动，不管怎么样退却，上面的招呼肯定安排了下来，哪有不透风的墙啊，大家都知道莫斌家里混大了！
还有年轻人认出了火爆的大明星，当红香江玉女歌星陈凯雯，竟然是莫斌的媳妇，还领回了老家来过年，那还得了！
莫斌和爷爷以及几个爷爷辈的商量，干脆摆流水席，大宴宾客，反正马上过年了。
莫庄的流水席很讲究，在莫斌的老家，四凉四热四炒四大件，菜式多为本地菜，海鲜基本上没有。
既然别的地方都捐了那么多的钱，不可能自己老家一毛不拔，那也不是莫斌的风格，只是到底给老家人什么，还需要琢磨一下，总不能直接发钱吧？
人心难测，这是老祖先早就教给我们的，发钱其实是最简单，省事，容易收买人心的。
但是同样的有弊端，就说隔壁市的大强子吧，也是一个知恩图报的好孩子，前世功成名就回家乡，给六十岁以上的老人发钱，你以为大家都感激他？
当时拿到钱的时候，确实是很高兴，也是赞不绝口，到了第二年就不一样了，那是骂声一片啊，很多人无比的失望，心里怨气还挺大的。
有的人已经把这个钱放进了预算，每天盼着大强子回来发钱，你不回来过年，他心里能高兴？
更失望的是刚满六十岁的，去年五十九岁，咱也不说啥，没有咱的是应该的，但是我今年六十了，你不回来过年了？
所以说，怎么照顾老家人，确实需要莫斌好好的考虑一下，他不差那点钱，但是不想花了钱挨骂，那就没啥意思了。
流水席的事情，不需要莫斌操心，只需要给钱就行了，自然有人操办这些事情，他们有事干才高兴呢！
莫斌带着女朋友，就在村子附近转悠，主要是看看环境，思考一下给老家人搞点什么，不光是要从物质上照顾他们。
俗话说，靠山吃山，靠水吃水，既然挨着京杭大运河，没理由不从这方面打主意，特别是从这里到南方，一直利用的特别好。
观察了两天的时间，莫斌心里已经有了计划，只是还需要大家的配合，还有上面的同意才行，相信问题不是很大。
莫斌的计划，那就是抄袭一部分后世的新农村，把整个李庄村零散的地皮整合，不光是美观大方，还能省出来不少的老宅基地，自留地，以及生产路，沟渠这些。
先说农田吧，就像莫斌一家五口人的地，大概有六亩左右，可是分成了九个地方，最大的一块地才一亩二分地。
这样子不光不好管理，还浪费了很多的田埂，水渠，生产路，整个村子算下来，可不是一个小数目。
而且这样子，也不好成规模的种植经济作物，就算是自己不种，也没有办法出租，实在是太过于零散，弊端很多。
把一家子的地都整合成一块，一个小组整合成一大块，统一的规划混凝土路，灌溉水渠，水井，就连电都配到地头。
买上一批农业机械，这样子不管是农民自己种地，还是出租给别人，或者村里有好的致富项目，都非常的省时省力，快捷方便。
再说宅基地的问题，现在属于混乱无序的样子，大家都按照祖辈划分的地盘，自己喜欢建什么样子都行，也没有几条直路。
莫斌的意思，就是在大运河的岸堤西边，统一的画一块地出来，兴建统一规模化小区，每家一个两层楼的小院子。
做好这些事情不难，难在以后的管理，这样就需要村公司，实行股份制村民集体企业，也契合他的下一步计划。
接下来就是商业性的，那就是把村子里的湖边，河边利用起来，加深拓宽，形成一个大的码头，船只维修，造船厂，避风港，这样子可以给家乡人带来一条财路。
新修建的标准化小区，配套设施绝对的齐全上档次，从幼儿园到高中都给安排上，不要考虑生源的问题，一旦他的商业计划启动，再修条直通县城的路，还怕每学生来读书？
包括姓氏祠堂，这也是文化传承的一部分，阅览室，图书馆，健身广场，一个中型规模的医院，村公司的办公楼，这些都是有的。
而且挨着小区不远，就是规划的商业街，靠着大马路，大运河，码头避风港，不相信没有生意做，村公司只管收租就行了。
莫斌也认真的做功课，不光是画了很多的草图，还做了一份可行性报告，以及未来的发展方向，管理方法，杜绝贪污腐败，一家独大的方法。
这些东西都是根据后世的经验，毕竟南方的村公司很多，特别是城中村，资产十分的庞大，什么事情都有出现。
接下来的事情，那就是协调各方面的关系，这样的好事情，很难有拒绝的人，再说了，大家都还是服从管理的，全体村民大会开了两次，都已经讲的清清楚楚，明明白白的，这是莫斌为了家乡的未来，给投资五亿元建设的。
莫斌并不是散财童子，也不是说烂好人，他是真心的为了家乡做点什么，六千万美金对于他来说，根本不算什么，这里真的没想过回报，只想回馈家乡。
其它的投资，莫斌自己知道，未来的回报极其的可观，简直称得上名利双收，所以他才捐款做慈善，实际上来说，掺杂了一份功利心在里面，这一点他承认。
这个整体加起来，也算是一个不小的工程，还是交给专业的大公司算了，那就联系一下梁董事长，交给他们建总下面的八局去干吧。
为了杜绝一些东西，莫斌掏钱请了专业的团队，设计，策划，调研，监理，评估公司，既然花钱了，就把事情做到细致处，他绝对不允许在自己老家出岔子。
农业方面来说，莫斌也将改变他们传统的种植范围，以蔬菜，水果，养殖为主，粮食种的最少。
养殖方面，当然也不光是养家畜，还有一些特色的水产品，黑鱼，泥鳅，黄鳝，水鱼，虾，蟹等等，水路，陆路畅通无阻，不愁卖不出去。
在处理这些事情的时候，县里是完全的配合，出了相当大的力气，毕竟他们得到通知，莫斌在市里定向的捐款不少，何况这里也是投资，也是外汇创收，未来更是他们光彩的政绩。
只是不可避免的，莫斌还是遭遇了化缘，这个没办法，哪里也逃脱不了，县里的，镇里的，他只能又捐资助学了。
规矩定下来，设定好了条条框框，莫斌很聪明的引进了好几方团队，而且这事情早已经上报，也登上了媒体，他的资金已经到位，也可以放心的离开了。
正月初六，放在老家来说，三六九往外走，这也是老人们在意的东西，莫斌无所谓，就在初六专机离开了家乡，这一次归国之旅，也是耽误了他好多的时间。