第三百零一章 填海造地
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研究完开电子厂的事情，李抗战把大女儿李笑笑，儿子李然哄睡着。
接着关了灯，做一些夫妻之间该做的事儿。
翌日。
李抗战跟着娄晓娥一起，去了李氏集团。
在这里等着火鹰东跟保雨港上门。
李抗战烧了九十度的水，泡了工夫茶。
火鹰东直接牛嚼牡丹，连续喝了好几杯。
李抗战嘴角直抽抽，糟践了。
这可是他从内地带回来的好茶叶啊。
保雨港到是文雅。
“抗战，你快说说吧，看给火兄急的。”
李抗战笑道：“那好，咱们先说说。”
“我的初步计划是，在观塘，屯门等地选择荒凉之地！”
火鹰东：“观塘吧。”
闻言，保雨港也点头赞同：“观塘的确好一点吗。”
火鹰东怕李抗战不知道观塘的现况，以及来历，给他仔细解释。
“早期的观塘称为官富场，曾是经济和军事的战略要地。
观塘山麓一带包括九龙湾在内，原是一片盐场，而产盐及向制盐商征收税项便成为当时政府的收入来源。
观塘的原名为官塘，字面解作由官府拥有的池塘。
据说，由于注满海水的盐场貌似池塘，加上大部分的盐场均由官府拥有，所以得此名称。”
保雨港接茬：“观塘最早历史记载可以追寻至南宋。
当时观塘一带建立了一个官方盐场，并由盐官主理，是当时东莞县内四大盐场之一。
南宋孝宗隆兴元年（1163年），官富场产盐量未如理想，曾一度废置，后来因盐产量回升才恢复设置。
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元朝时期，被改为官富巡司，于明朝时则被改为官富巡检司。
直到康熙元年（1662年），清朝政府为了防止沿海居民接济位于台湾的郑成功政权，因此实行迁界令，逼使沿海居民向内地迁界五十里，盐场亦因而被废置。”
“1950年之前，观塘一带颇为荒芜，只有一些石油油鼓及垃圾堆填区。由于第二次世界大战之后，香港的工业急速发展，荃湾和牛头角两个工厂区已经饱和。
1954年，香江于观塘对出海面展开填海工程，填海140英亩，并于1957年完成。
填海土地，即观塘南部，作为工业发展用途，观塘北部则发展为住宅区。
初时，观塘工业区只设有架空电线，1960年才改为地底电线。
1960年7月，香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图，其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区，使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为，观塘如今有水，有电，到时候只要接水管，走电缆，就能解决这两项民生问题！”
“加上，观塘肯定是要大力开发的，我们也算借这一股东风。”
李抗战：“是很不错，但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港：“贵不了，观塘还有很多荒凉地带。”
李抗战：“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电，修桥铺路，能通车，就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程，医院，学校，加上商业区，房价就算没有市中心的贵，也会有得赚。”
“再说了，咱们是移山填海，填海造地，这可是惠民工程，上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口，如何让人员流通，甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道：“我有办法引流，甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法，可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心，人都有好奇心，李抗战这么吊着他们的胃口，可他们又不能强迫人家说。
火鹰东：“那咱们就让下面的人，先做出个大体的预算。”
李抗战：“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道：“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多，但李抗战觉得，还不够。
要不是怕不给批，他愿意拿下来更多的地皮。
保雨港：“抗战，我跟火兄商量了。”
“这次，我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思，但没想到会这么识趣。
人家的好意，李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过，除了填海造地，那些荒凉的现有地皮也不能放过，要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大，还不如直接买那些空地。”
“是啊！”火鹰东叹道：“麻烦又费力，还不是因为便宜，有利可图。”
李抗战：“这次，我的计划期限是两年。”
“这也太急了！”
李抗战摇头：“最晚不能超过两联。”
如今眼瞧着70年要到了，留给自己的时间不多了。
再有三年四年，石油危机爆发，到时候全球通货膨胀，引发了金融海啸。
香江的故事暴跌，地皮的价格会跌百分之三四十，房子的价格也会相应的跌百分之三四十。
他要在这之前把房产，地皮卖出去。
等到石油危机的时候，在地价买回来。
又或者，上市，以融资的手段让外资介入，然后落袋为安，抽身而退。
1973年10月第四次中东战争爆发，石油输出国组织（opec）为了打击对手以色列及支持以色列的国家，宣布石油禁运，暂停出口，造成油价上涨。
当时原油价格曾从1973年的每桶不到3美元涨到超过13美元。
自此，由中东地区爆发战争引发的石油危机蔓延全球。
这就是这次石油危机的原因，导火索。
所以，李抗战怎么可能会被套牢呢。
甚至，他还会在这之前，把李氏集团的股票都抛售出去。
等到危机爆发，再底价从股市上收回来。
如今李氏集团已经是市值百亿的大集团了，如果不倒腾一手，李抗战的财富会瞬间缩水，蒸发掉亿点点。
“对了，有件事要跟两位老兄商量。”
“咱们在濠江的建材生意，还是撤出来吧。”
火鹰东：“把利润全都交给大老和？”
李抗战：“是的。”
“并不是因为我跟他之间的姻亲关系，才做的这个决定。”
“我是这么想的，以后濠江的建材我们负责提供，他们赚多少钱咱们不管、”
“但是咱们可以当中间商赚差价，在原有的基础上加价卖给濠江。”
“这样，省心省力，还省事，虽然赚的没以前多了。”
“可是咱们的大本营在香江，濠江那边咱们的投入的精力太多了。”
“而且，濠江还要付一笔运输费用。”
“看似少赚了，其实也没少赚多少，濠江太小了，人口还没香江多，不值得我们牵扯我们太多的人力，物力，精力。”
“还有一点，以后不允许濠江再赊欠，当场钱货两讫！。”
火鹰东：“还有其他想法吗？”
李抗战：“当然有，不然我也不会放弃一块肥肉。”
“保兄，咱们之间也是姻亲关系，说起来比跟大老和还近，你可别多想。”
保雨港：“那要看，你接下来的计划，不然我肯定多想。”
有这话，李抗战就知道保雨港是跟自己打趣。
“我的想法就是以香江为中心，辐射周边，把建材卖到弯弯，岛国，南洋！”
“这样一来，我们节省了精力之后，赚的反而更多。”
大家都是聪明人，都会算账。
李抗战的提议很好，也容易实施。
火鹰东笑道：“便宜你们翁婿了。”
“这海运肯定是交给环球了，可惜我早早就脱离了这行。”
李抗战笑道：“船运现在看似风光，但也不是没有危机，或许十年八年后，船运市场供大于求呢？”
保雨港听到这话，有了危机感。
船运集团，现在已经有几十条船了，接到最多的业务，也是最稳定的业务就是石油运输，但真有一天像李抗战说的那般呢？
保雨港也独自想过这个问题，但因为他不知未来发生什么，所以，这个想法也只是一闪而过。
只是想想而已，或许他认为，这一天还很遥远。
最后，所有事情商议完毕，接下来就是交给下面的人去办。
今天要赶去濠江，李抗战跟火鹰东，保雨港分别了。
“这么急，连顿午饭都不供了。”
李抗战笑道：“你们怕是早就知道了吧。”
“哈哈·····”
“大老哥的儿子定亲，我们怎么能不知道呢。”
“只是走不开，再说又不是结婚，等他儿子娶媳妇，我们会到场的。”
李抗战也知道，大老和在他们的面前，还不足以因为儿子定亲，就让他们亲自到场。
说来说去，还是实力问题，直白的就是钱不如人家多，地位不如人家高。
可他李抗战不行啊，谁让他最疼爱阿英呢。
李抗战去报社接上阿英，俩人直奔码头！
阿英靠在李抗战的肩头，俩人坐在甲板上，吹着海风：“抗战，我们都没准备礼物。”
李抗战笑道：“我已经替你准备好了。”
“等阿光结婚那一天，我就会送给他一个惊喜，保证你们家人都满意。”
“也让你这个大姐有面子。”
阿英虽然不知道，李抗战准备了什么，但她愿意相信自己的男人。
甚至是盲目的相信。
上岸后，游艇开回香江。
他晚上估计是要在濠江住一晚了。
对于李抗战到来，大老和一家很重视。
如今李抗战一战成名，财富已经是他们遥不可及的对象了。
甚至还亲自到门口迎接，以示尊重。
李抗战也没拿架子，还跟以前一样，本来就不喜欢张狂，也不想让阿英难过。
李抗战像个木偶，陪着小舅子的媳妇一家吃了饭，对于聊天他没多大兴趣，主要是这些人总是吹捧自己。
阿英跟岳母在说悄悄话。
“大女，他对你怎么样？”
“妈咪，对我一如既往的好。”
岳母：“那就好！”
阿英：“妈咪，你放心吧，我知道你担心什么。”
“他虽然比一起更有钱了，但对我始终如一的。”
岳母：“可你的肚子始终没反应啊！”
“是不是他外面又有人了？新人胜旧人？”
阿英摇头：“妈咪，不是的一个星期，至少有三天是在我房间的。”
岳母眼睛一瞪：“这样你都没怀孕？”
“要不要去约医生查一查？”
李抗战肯定是没毛病的，因为他们已经有了好几个孩子。
阿英心有戚戚，不知所往。她不知道该不该去检查。
心里想约医生，但又担心，结果不是自己想得到的。
“妈咪，别担心，家里还有一个丁秋楠跟我一样。”
“她跟抗战的时间比我久。”
阿英只能自我安慰了。
李抗战则是跟身旁的小舅子聊天。
“阿光，订婚我跟你大姐就不送你礼物了！”
“不用的姐夫，你对我们大房已经够好了。”
李抗战笑道：“订婚不送，但结婚是一定要送的。”
“不然，阿英肯定会埋怨我的，我也不忍看她难过。”
“等你结婚，姐夫就送你一份大礼，到时候让你父亲当中宣布，你是他的继承人。”
阿光：“姐夫，谢谢你。”
“客气啥，一家人不说两家话。”
李抗战：“虽然你父亲一直把你带在身边，但他一天没对外宣布，就有变数。”
“我们趁机让他早早定下，不然二房那边的孩子长大了也是个麻烦事。、”
“谁知道往后还有没有三房，四房？”
“对了，不知道你信不信风水？”
阿光：“还好吧，不过没有香江那边的人那么迷信。”
李抗战为了小舅子也算是煞费苦心，编织谎言，
“宁可信其有，不可信其无！”
“我进军房地产，就是找大师算过的，不然能挣下上千亿？”
“我找大师算过跟阿英的姻缘，顺带着也算了你，葡萄牙不旺你，去那边会折损你的汽运，以后还是尽量少去。”
阿光：“姐夫，我信你，以后我坚决不去葡萄牙一次。”
“信我就好，你就老老实实呆在濠江，哪里都别去。”
“这里是你的大本营，你给我守好了。”
“等过些年，大老和年岁大了，这个家你顶门立户了，我会带着你把生意做到国外去。”
阿光：“姐夫，你对我太好了。、”
“记住，赌业虽然捞钱快，但现在是好几家掌控，而且你家现在还是最少的。”
“赌业将来也会有发展瓶颈的，想要将家嘴发扬广大，还是要有实业支撑。”
“不然，我也不能在濠江建酒楼，投资运输行业，甚至还把集团的分店都开到濠江来。”
研究完开电子厂的事情，李抗战把大女儿李笑笑，儿子李然哄睡着。
接着关了灯，做一些夫妻之间该做的事儿。
翌日。
李抗战跟着娄晓娥一起，去了李氏集团。
在这里等着火鹰东跟保雨港上门。
李抗战烧了九十度的水，泡了工夫茶。
火鹰东直接牛嚼牡丹，连续喝了好几杯。
李抗战嘴角直抽抽，糟践了。
这可是他从内地带回来的好茶叶啊。
保雨港到是文雅。
“抗战，你快说说吧，看给火兄急的。”
李抗战笑道：“那好，咱们先说说。”
“我的初步计划是，在观塘，屯门等地选择荒凉之地！”
火鹰东：“观塘吧。”
闻言，保雨港也点头赞同：“观塘的确好一点吗。”
火鹰东怕李抗战不知道观塘的现况，以及来历，给他仔细解释。
“早期的观塘称为官富场，曾是经济和军事的战略要地。
观塘山麓一带包括九龙湾在内，原是一片盐场，而产盐及向制盐商征收税项便成为当时政府的收入来源。
观塘的原名为官塘，字面解作由官府拥有的池塘。
据说，由于注满海水的盐场貌似池塘，加上大部分的盐场均由官府拥有，所以得此名称。”
保雨港接茬：“观塘最早历史记载可以追寻至南宋。
当时观塘一带建立了一个官方盐场，并由盐官主理，是当时东莞县内四大盐场之一。
南宋孝宗隆兴元年（1163年），官富场产盐量未如理想，曾一度废置，后来因盐产量回升才恢复设置。
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元朝时期，被改为官富巡司，于明朝时则被改为官富巡检司。
直到康熙元年（1662年），清朝政府为了防止沿海居民接济位于台湾的郑成功政权，因此实行迁界令，逼使沿海居民向内地迁界五十里，盐场亦因而被废置。”
“1950年之前，观塘一带颇为荒芜，只有一些石油油鼓及垃圾堆填区。由于第二次世界大战之后，香港的工业急速发展，荃湾和牛头角两个工厂区已经饱和。
1954年，香江于观塘对出海面展开填海工程，填海140英亩，并于1957年完成。
填海土地，即观塘南部，作为工业发展用途，观塘北部则发展为住宅区。
初时，观塘工业区只设有架空电线，1960年才改为地底电线。
1960年7月，香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图，其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区，使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为，观塘如今有水，有电，到时候只要接水管，走电缆，就能解决这两项民生问题！”
“加上，观塘肯定是要大力开发的，我们也算借这一股东风。”
李抗战：“是很不错，但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港：“贵不了，观塘还有很多荒凉地带。”
李抗战：“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电，修桥铺路，能通车，就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程，医院，学校，加上商业区，房价就算没有市中心的贵，也会有得赚。”
“再说了，咱们是移山填海，填海造地，这可是惠民工程，上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口，如何让人员流通，甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道：“我有办法引流，甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法，可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心，人都有好奇心，李抗战这么吊着他们的胃口，可他们又不能强迫人家说。
火鹰东：“那咱们就让下面的人，先做出个大体的预算。”
李抗战：“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道：“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多，但李抗战觉得，还不够。
要不是怕不给批，他愿意拿下来更多的地皮。
保雨港：“抗战，我跟火兄商量了。”
“这次，我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思，但没想到会这么识趣。
人家的好意，李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过，除了填海造地，那些荒凉的现有地皮也不能放过，要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大，还不如直接买那些空地。”
“是啊！”火鹰东叹道：“麻烦又费力，还不是因为便宜，有利可图。”
李抗战：“这次，我的计划期限是两年。”
“这也太急了！”
李抗战摇头：“最晚不能超过两联。”
如今眼瞧着70年要到了，留给自己的时间不多了。
再有三年四年，石油危机爆发，到时候全球通货膨胀，引发了金融海啸。
香江的故事暴跌，地皮的价格会跌百分之三四十，房子的价格也会相应的跌百分之三四十。
他要在这之前把房产，地皮卖出去。
等到石油危机的时候，在地价买回来。
又或者，上市，以融资的手段让外资介入，然后落袋为安，抽身而退。
1973年10月第四次中东战争爆发，石油输出国组织（opec）为了打击对手以色列及支持以色列的国家，宣布石油禁运，暂停出口，造成油价上涨。
当时原油价格曾从1973年的每桶不到3美元涨到超过13美元。
自此，由中东地区爆发战争引发的石油危机蔓延全球。
这就是这次石油危机的原因，导火索。
所以，李抗战怎么可能会被套牢呢。
甚至，他还会在这之前，把李氏集团的股票都抛售出去。
等到危机爆发，再底价从股市上收回来。
如今李氏集团已经是市值百亿的大集团了，如果不倒腾一手，李抗战的财富会瞬间缩水，蒸发掉亿点点。
“对了，有件事要跟两位老兄商量。”
“咱们在濠江的建材生意，还是撤出来吧。”
火鹰东：“把利润全都交给大老和？”
李抗战：“是的。”
“并不是因为我跟他之间的姻亲关系，才做的这个决定。”
“我是这么想的，以后濠江的建材我们负责提供，他们赚多少钱咱们不管、”
“但是咱们可以当中间商赚差价，在原有的基础上加价卖给濠江。”
“这样，省心省力，还省事，虽然赚的没以前多了。”
“可是咱们的大本营在香江，濠江那边咱们的投入的精力太多了。”
“而且，濠江还要付一笔运输费用。”
“看似少赚了，其实也没少赚多少，濠江太小了，人口还没香江多，不值得我们牵扯我们太多的人力，物力，精力。”
“还有一点，以后不允许濠江再赊欠，当场钱货两讫！。”
火鹰东：“还有其他想法吗？”
李抗战：“当然有，不然我也不会放弃一块肥肉。”
“保兄，咱们之间也是姻亲关系，说起来比跟大老和还近，你可别多想。”
保雨港：“那要看，你接下来的计划，不然我肯定多想。”
有这话，李抗战就知道保雨港是跟自己打趣。
“我的想法就是以香江为中心，辐射周边，把建材卖到弯弯，岛国，南洋！”
“这样一来，我们节省了精力之后，赚的反而更多。”
大家都是聪明人，都会算账。
李抗战的提议很好，也容易实施。
火鹰东笑道：“便宜你们翁婿了。”
“这海运肯定是交给环球了，可惜我早早就脱离了这行。”
李抗战笑道：“船运现在看似风光，但也不是没有危机，或许十年八年后，船运市场供大于求呢？”
保雨港听到这话，有了危机感。
船运集团，现在已经有几十条船了，接到最多的业务，也是最稳定的业务就是石油运输，但真有一天像李抗战说的那般呢？
保雨港也独自想过这个问题，但因为他不知未来发生什么，所以，这个想法也只是一闪而过。
只是想想而已，或许他认为，这一天还很遥远。
最后，所有事情商议完毕，接下来就是交给下面的人去办。
今天要赶去濠江，李抗战跟火鹰东，保雨港分别了。
“这么急，连顿午饭都不供了。”
李抗战笑道：“你们怕是早就知道了吧。”
“哈哈·····”
“大老哥的儿子定亲，我们怎么能不知道呢。”
“只是走不开，再说又不是结婚，等他儿子娶媳妇，我们会到场的。”
李抗战也知道，大老和在他们的面前，还不足以因为儿子定亲，就让他们亲自到场。
说来说去，还是实力问题，直白的就是钱不如人家多，地位不如人家高。
可他李抗战不行啊，谁让他最疼爱阿英呢。
李抗战去报社接上阿英，俩人直奔码头！
阿英靠在李抗战的肩头，俩人坐在甲板上，吹着海风：“抗战，我们都没准备礼物。”
李抗战笑道：“我已经替你准备好了。”
“等阿光结婚那一天，我就会送给他一个惊喜，保证你们家人都满意。”
“也让你这个大姐有面子。”
阿英虽然不知道，李抗战准备了什么，但她愿意相信自己的男人。
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他晚上估计是要在濠江住一晚了。
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如今李抗战一战成名，财富已经是他们遥不可及的对象了。
甚至还亲自到门口迎接，以示尊重。
李抗战也没拿架子，还跟以前一样，本来就不喜欢张狂，也不想让阿英难过。
李抗战像个木偶，陪着小舅子的媳妇一家吃了饭，对于聊天他没多大兴趣，主要是这些人总是吹捧自己。
阿英跟岳母在说悄悄话。
“大女，他对你怎么样？”
“妈咪，对我一如既往的好。”
岳母：“那就好！”
阿英：“妈咪，你放心吧，我知道你担心什么。”
“他虽然比一起更有钱了，但对我始终如一的。”
岳母：“可你的肚子始终没反应啊！”
“是不是他外面又有人了？新人胜旧人？”
阿英摇头：“妈咪，不是的一个星期，至少有三天是在我房间的。”
岳母眼睛一瞪：“这样你都没怀孕？”
“要不要去约医生查一查？”
李抗战肯定是没毛病的，因为他们已经有了好几个孩子。
阿英心有戚戚，不知所往。她不知道该不该去检查。
心里想约医生，但又担心，结果不是自己想得到的。
“妈咪，别担心，家里还有一个丁秋楠跟我一样。”
“她跟抗战的时间比我久。”
阿英只能自我安慰了。
李抗战则是跟身旁的小舅子聊天。
“阿光，订婚我跟你大姐就不送你礼物了！”
“不用的姐夫，你对我们大房已经够好了。”
李抗战笑道：“订婚不送，但结婚是一定要送的。”
“不然，阿英肯定会埋怨我的，我也不忍看她难过。”
“等你结婚，姐夫就送你一份大礼，到时候让你父亲当中宣布，你是他的继承人。”
阿光：“姐夫，谢谢你。”
“客气啥，一家人不说两家话。”
李抗战：“虽然你父亲一直把你带在身边，但他一天没对外宣布，就有变数。”
“我们趁机让他早早定下，不然二房那边的孩子长大了也是个麻烦事。、”
“谁知道往后还有没有三房，四房？”
“对了，不知道你信不信风水？”
阿光：“还好吧，不过没有香江那边的人那么迷信。”
李抗战为了小舅子也算是煞费苦心，编织谎言，
“宁可信其有，不可信其无！”
“我进军房地产，就是找大师算过的，不然能挣下上千亿？”
“我找大师算过跟阿英的姻缘，顺带着也算了你，葡萄牙不旺你，去那边会折损你的汽运，以后还是尽量少去。”
阿光：“姐夫，我信你，以后我坚决不去葡萄牙一次。”
“信我就好，你就老老实实呆在濠江，哪里都别去。”
“这里是你的大本营，你给我守好了。”
“等过些年，大老和年岁大了，这个家你顶门立户了，我会带着你把生意做到国外去。”
阿光：“姐夫，你对我太好了。、”
“记住，赌业虽然捞钱快，但现在是好几家掌控，而且你家现在还是最少的。”
“赌业将来也会有发展瓶颈的，想要将家嘴发扬广大，还是要有实业支撑。”
“不然，我也不能在濠江建酒楼，投资运输行业，甚至还把集团的分店都开到濠江来。”