第148章 水到渠成
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“周总说得对，两块土地的升值潜力没法评估，只能请第三方机构评估现时价值，根据现实价值比较差价，再用现金补齐。我也同意赵总的观点，若要论升值潜力，城市土地升值空间无疑会更大一些，既然二者都没法评估，就按周总的意思，不如把这个问题搁置一边为好。”杨区长道。
“薛总觉得怎么样？”周建平问。
“你们说的都很好，我考虑问题比较简单，就按你们说的办。”老薛觉得自己拿不出更好的办法，他只得同意对方的意见。
“评估自然是委托第三方，但是如何确定评估机构呢？”
杨区长认为赵馨梅提到这个问题，实际上是接触具体细节了，“对，为了使评估更加公正，最好找到一种双方都能接受的办法。”
“薛总有什么好办法吗？”赵馨梅问。
老薛在头上挠了一把，“我没多少见识，想不出什么办法，你们见多识广，还是你们定吧。”
气氛陷入了短时的沉默，过了几分钟，周建平用目光环视众人，“我说个意见，咱们把两块土地同时委托给一家评估机构，就说这是同一个单位的土地，不告诉对方任何目的，只让他们给出评估数据，不做任何文字评价，大家看看怎么样？”
“嗯，周总这个方法很实用，把两块土地委托同一家机构，放在同一个平台，这样做，最大限度地做到了公平公正。薛总，你认为怎么样？”杨区长道。
“我也想不出别的办法，周总这个方法就是最好的了。”
“薛总如果不放心，咱们可以一同寻找评估机构，不告诉对方咱们是两个单位。”赵馨梅道。
“对，这样大家都可以放心。”
“我跟周总和赵总还不熟悉，其实杨区长了解我的为人，刚才周总提出的方法很好，赵总的担心没有必要，这些事情我又不懂，既然你们都认为这样比较好，那就按你们的思路办。把两块土地放在一起评估，由你们确定评估机构，我就不参与了，放心吧，周总赵总，我信得过你们。”
还真像杨区长说的那样，这位薛总的确是个实在人。
“我再补充一句，评估费由各自承担，对不对？薛总。”杨区长说。
“当然啦，刚才我忘了，杨区长补充得很好。”
老杨再次举起酒杯，“周总，赵总，薛总，你们的交易可以达到双赢目的，我提议为你们的成功交易干杯！”
酒局结束前，赵馨梅让服务员准备买单，服务员去总台查看账单后，得知已经有人交了押金，她回来禀报：“女士，你们这桌已经有位薛先生提前交了押金。”
“薛总，怎么回事？”赵馨梅非常诧异地看着老薛。
“哦，没什么，好几次我都想请你们吃饭，却一直没有机会，今天机会难得，就让我表达一下心意吧。”
“这怎么行？我们给杨区长举办的欢迎宴会，哪能让你结账？”周建平也不同意。
主意是老杨出的，老薛觉得有点尴尬，见此情形，杨区长说：“周总赵总，你们的心意我领了，因为达成了交易，也许薛总高兴，既然他想请客，咱们就给他个机会吧。”
“这是两码事呀！今天我们专门为杨区长
举办欢迎宴会，怎么能让薛总买单？”赵馨梅道。
周建平也看出了老薛的尴尬，他认为是杨区长在背后指示老薛这么做的，如果让老薛下不来台，老杨最终也会尴尬。
“也好，今天就算薛总请客，今后机会很多，到时候我们再请。”
好事多磨，健生公司这块地皮很早就被弘达公司惦记，两三年前就想用土地跟他们置换，因为当时健生公司不想搬迁，再加上方式不当，不仅未能如愿，还让周建平对老薛和老杨非常反感。做事讲究水到渠成，现在，健生公司即将搬迁，他们主动寻求土地出让，老杨又以一种让人容易接受的方式跟周建平沟通，两下一合拍，天时地利人和，交易便达成了。
半年后，健生食品公司连同公司机关和食品分厂整体搬迁到滨城镇的新厂区，新的办公场所是一栋五层大楼，装修也很气派，这回看上去才像一家大公司的样子。
生产区和生活区都经过了精心布置，显得紧凑而不失大方，厂内空地上绿草如茵，不同季节，多种花卉吐露着芬芳，整个厂区给人一种整洁优美的感觉。
......
健生公司的两处蔬菜基地，双碑村的经济条件原本就要好于元坝村，自从建了蔬菜基地以后，村民们的条件又有大幅改善，村里的各项公共设施正在逐步完善。这方面，元坝村就差远了。
周建平抽空回了一趟老家，叔伯二哥周建良知道他从城里回来，赶忙跑来家里跟他见面。
“建平，这一晃咱们哥俩又有好长时间没见面了吧？”
“前段时间忙于公司搬迁，我记得咱们好像有半年没见面了。”
“公司搬倒新厂区了？都安顿好了吗？”
“安顿好了，要不我也没有时间回来。”
“村委们都很想念你，本来想跟你打电话，又怕打扰你工作，他们让我随时观察，只要你回家，都想跟你见面。”周建良道。
“好啊，想见面请他们来我家里。”周建平半真半假地说。
“来你家里还得麻烦玉玲，两个村来回跑，本来就够她忙的，我看还是去村委会吧。对了，这几年村里又新开张了几家饭店，抽时间去尝尝家乡风味。”
“玉玲正好不在家，可能去双碑村了，也好，就去村委会。”
路过村文书小周家，周建良让他通知其他村委成员，有时间的话都来村委会相聚。
元坝村的蔬菜基地兴建时间更早，随着村民们的经济收入增加，村里的公共收入也比以前多一些，比如，村里的机动地往外出租，以前种粮食，租金很低，现在种植蔬菜，租金自然高多了。村委会有了钱，办公环境也得到了改善。以前开会商量事情，几个人围着一张旧桌子，现在也辟出一间屋当会议室，中间还有一张长方形会议桌。
周建良跟周建平到村委会等了十几分钟，许书记首先到达，周建平起身跟他寒暄一阵，其他村委成员也陆续来到。
因为既不是开会，也不是商量大事，只是简单的聚会，气氛自然轻松多了，周建平提到村里的道路，“以前下雨天，村里的道路泥泞不堪，没法走，我看这回都统一修成水泥路面了，再也不怕下雨天了。”
“是啊，有钱才好办事，
这都是你在村里建设蔬菜基地，带领全村致富的结果。”许支书道。
“书记可别这么说，要说功劳的话，首先是你们村委会做了最大贡献，村民们的条件有了点滴改善，那也是村民们自身努力的结果，我只是给出了个点子。”周建平道。
“建平也别太谦虚，你为村里做出的贡献，大家有目共睹，你不承认那是你的事，咱们不谈这个话题了。建平，现在村里的道路修好了，改善了村民们的出行条件，这是村委会力所能及的，本来还想为村里做些事情，但超出我们的能力范围，村委会也是无能为力。”周建良道。
“是啊，只要条件允许，是该给村里多做些事情，你说的无能为力，指的哪些方面？”周建平问。
许支书接过话，“村民们都羡慕双碑村，有人说同是健生公司的蔬菜基地，你看人家村里，闭路电视有了，程控电话也通了，说实话，即使村里有钱，我们也不认识市广播局和电信局的人，没有熟人，这样的事我们可办不了。”
“是啊，就算你出钱立杆子拉外线，没有熟人，这种事也不好办。据双碑村的知情人说，他们就是找熟人办的。”周建平去年就知道常玉玲娘家通了闭路电视和程控电话。
“这样的熟人，我们几个村委成员一个也不认识，建平，你在城里这么多年，对了，当初我们村委会这个电话，你不是找熟人接的专线吗？现在还能不能找这位朋友帮个忙？把程控电话线拉到村里，杆子和线路我们村委会出钱。”
怪不得村主任周建良盯着周建平，他一回家便被请到村委会相聚，原来在这里等着他呢。
“这个事啊----，我也有很长时间没见到那位朋友了，如果找他，估计也差不多能帮这个忙。”周建平稍有为难，但并未拒绝。
周建良把话都说到这种程度了，周建平不答应，就有点故意推诿了。
“建平，除了程控电话，还有闭路电视，现在村里不少人家里都买了电视机，有些甚至是彩色电视，但每家都收不来几个台，而且收视效果很差，遇到天气不好，根本看不了。你有没有广播局的朋友？请他们帮个忙。”许支书也管不了那么多，反正厚着脸皮求周建平一回，干脆多提点要求。
“这个----，许书记，说起闭路电视，我还真不认识广播局的人，只是...，既然你提出来了，这又是村民们急需的，那我就试试，朋友托朋友，尽力而为吧。”
现在看来，村委会面对这两个问题不是一天两天了，但周建平半年多没回家，他们也许早就想请周建平帮忙呢。
这一通交谈，转眼到了中午十二点，“时间不早啦，是不是该吃午饭了？”文书小周提醒道。
“对，村民新开的餐馆，中午去尝尝。”许支书邀请周建平走在前头。
......
常玉玲不知道周建平回家，她带着孩子在娘家住下了，周建平第二天就回了单位，他答应村里那两件事，得一件件去落实。
程控电话好办，上次给元坝村接专线，就是马兴伟在电信局的一个小学同学帮忙办理的，现在要装程控电话，当然还得找马兴伟帮忙。
闭路电视就不好办了，这方面周建平也是两眼一抹黑，谁也不认识。
“周总说得对，两块土地的升值潜力没法评估，只能请第三方机构评估现时价值，根据现实价值比较差价，再用现金补齐。我也同意赵总的观点，若要论升值潜力，城市土地升值空间无疑会更大一些，既然二者都没法评估，就按周总的意思，不如把这个问题搁置一边为好。”杨区长道。
“薛总觉得怎么样？”周建平问。
“你们说的都很好，我考虑问题比较简单，就按你们说的办。”老薛觉得自己拿不出更好的办法，他只得同意对方的意见。
“评估自然是委托第三方，但是如何确定评估机构呢？”
杨区长认为赵馨梅提到这个问题，实际上是接触具体细节了，“对，为了使评估更加公正，最好找到一种双方都能接受的办法。”
“薛总有什么好办法吗？”赵馨梅问。
老薛在头上挠了一把，“我没多少见识，想不出什么办法，你们见多识广，还是你们定吧。”
气氛陷入了短时的沉默，过了几分钟，周建平用目光环视众人，“我说个意见，咱们把两块土地同时委托给一家评估机构，就说这是同一个单位的土地，不告诉对方任何目的，只让他们给出评估数据，不做任何文字评价，大家看看怎么样？”
“嗯，周总这个方法很实用，把两块土地委托同一家机构，放在同一个平台，这样做，最大限度地做到了公平公正。薛总，你认为怎么样？”杨区长道。
“我也想不出别的办法，周总这个方法就是最好的了。”
“薛总如果不放心，咱们可以一同寻找评估机构，不告诉对方咱们是两个单位。”赵馨梅道。
“对，这样大家都可以放心。”
“我跟周总和赵总还不熟悉，其实杨区长了解我的为人，刚才周总提出的方法很好，赵总的担心没有必要，这些事情我又不懂，既然你们都认为这样比较好，那就按你们的思路办。把两块土地放在一起评估，由你们确定评估机构，我就不参与了，放心吧，周总赵总，我信得过你们。”
还真像杨区长说的那样，这位薛总的确是个实在人。
“我再补充一句，评估费由各自承担，对不对？薛总。”杨区长说。
“当然啦，刚才我忘了，杨区长补充得很好。”
老杨再次举起酒杯，“周总，赵总，薛总，你们的交易可以达到双赢目的，我提议为你们的成功交易干杯！”
酒局结束前，赵馨梅让服务员准备买单，服务员去总台查看账单后，得知已经有人交了押金，她回来禀报：“女士，你们这桌已经有位薛先生提前交了押金。”
“薛总，怎么回事？”赵馨梅非常诧异地看着老薛。
“哦，没什么，好几次我都想请你们吃饭，却一直没有机会，今天机会难得，就让我表达一下心意吧。”
“这怎么行？我们给杨区长举办的欢迎宴会，哪能让你结账？”周建平也不同意。
主意是老杨出的，老薛觉得有点尴尬，见此情形，杨区长说：“周总赵总，你们的心意我领了，因为达成了交易，也许薛总高兴，既然他想请客，咱们就给他个机会吧。”
“这是两码事呀！今天我们专门为杨区长
举办欢迎宴会，怎么能让薛总买单？”赵馨梅道。
周建平也看出了老薛的尴尬，他认为是杨区长在背后指示老薛这么做的，如果让老薛下不来台，老杨最终也会尴尬。
“也好，今天就算薛总请客，今后机会很多，到时候我们再请。”
好事多磨，健生公司这块地皮很早就被弘达公司惦记，两三年前就想用土地跟他们置换，因为当时健生公司不想搬迁，再加上方式不当，不仅未能如愿，还让周建平对老薛和老杨非常反感。做事讲究水到渠成，现在，健生公司即将搬迁，他们主动寻求土地出让，老杨又以一种让人容易接受的方式跟周建平沟通，两下一合拍，天时地利人和，交易便达成了。
半年后，健生食品公司连同公司机关和食品分厂整体搬迁到滨城镇的新厂区，新的办公场所是一栋五层大楼，装修也很气派，这回看上去才像一家大公司的样子。
生产区和生活区都经过了精心布置，显得紧凑而不失大方，厂内空地上绿草如茵，不同季节，多种花卉吐露着芬芳，整个厂区给人一种整洁优美的感觉。
......
健生公司的两处蔬菜基地，双碑村的经济条件原本就要好于元坝村，自从建了蔬菜基地以后，村民们的条件又有大幅改善，村里的各项公共设施正在逐步完善。这方面，元坝村就差远了。
周建平抽空回了一趟老家，叔伯二哥周建良知道他从城里回来，赶忙跑来家里跟他见面。
“建平，这一晃咱们哥俩又有好长时间没见面了吧？”
“前段时间忙于公司搬迁，我记得咱们好像有半年没见面了。”
“公司搬倒新厂区了？都安顿好了吗？”
“安顿好了，要不我也没有时间回来。”
“村委们都很想念你，本来想跟你打电话，又怕打扰你工作，他们让我随时观察，只要你回家，都想跟你见面。”周建良道。
“好啊，想见面请他们来我家里。”周建平半真半假地说。
“来你家里还得麻烦玉玲，两个村来回跑，本来就够她忙的，我看还是去村委会吧。对了，这几年村里又新开张了几家饭店，抽时间去尝尝家乡风味。”
“玉玲正好不在家，可能去双碑村了，也好，就去村委会。”
路过村文书小周家，周建良让他通知其他村委成员，有时间的话都来村委会相聚。
元坝村的蔬菜基地兴建时间更早，随着村民们的经济收入增加，村里的公共收入也比以前多一些，比如，村里的机动地往外出租，以前种粮食，租金很低，现在种植蔬菜，租金自然高多了。村委会有了钱，办公环境也得到了改善。以前开会商量事情，几个人围着一张旧桌子，现在也辟出一间屋当会议室，中间还有一张长方形会议桌。
周建良跟周建平到村委会等了十几分钟，许书记首先到达，周建平起身跟他寒暄一阵，其他村委成员也陆续来到。
因为既不是开会，也不是商量大事，只是简单的聚会，气氛自然轻松多了，周建平提到村里的道路，“以前下雨天，村里的道路泥泞不堪，没法走，我看这回都统一修成水泥路面了，再也不怕下雨天了。”
“是啊，有钱才好办事，
这都是你在村里建设蔬菜基地，带领全村致富的结果。”许支书道。
“书记可别这么说，要说功劳的话，首先是你们村委会做了最大贡献，村民们的条件有了点滴改善，那也是村民们自身努力的结果，我只是给出了个点子。”周建平道。
“建平也别太谦虚，你为村里做出的贡献，大家有目共睹，你不承认那是你的事，咱们不谈这个话题了。建平，现在村里的道路修好了，改善了村民们的出行条件，这是村委会力所能及的，本来还想为村里做些事情，但超出我们的能力范围，村委会也是无能为力。”周建良道。
“是啊，只要条件允许，是该给村里多做些事情，你说的无能为力，指的哪些方面？”周建平问。
许支书接过话，“村民们都羡慕双碑村，有人说同是健生公司的蔬菜基地，你看人家村里，闭路电视有了，程控电话也通了，说实话，即使村里有钱，我们也不认识市广播局和电信局的人，没有熟人，这样的事我们可办不了。”
“是啊，就算你出钱立杆子拉外线，没有熟人，这种事也不好办。据双碑村的知情人说，他们就是找熟人办的。”周建平去年就知道常玉玲娘家通了闭路电视和程控电话。
“这样的熟人，我们几个村委成员一个也不认识，建平，你在城里这么多年，对了，当初我们村委会这个电话，你不是找熟人接的专线吗？现在还能不能找这位朋友帮个忙？把程控电话线拉到村里，杆子和线路我们村委会出钱。”
怪不得村主任周建良盯着周建平，他一回家便被请到村委会相聚，原来在这里等着他呢。
“这个事啊----，我也有很长时间没见到那位朋友了，如果找他，估计也差不多能帮这个忙。”周建平稍有为难，但并未拒绝。
周建良把话都说到这种程度了，周建平不答应，就有点故意推诿了。
“建平，除了程控电话，还有闭路电视，现在村里不少人家里都买了电视机，有些甚至是彩色电视，但每家都收不来几个台，而且收视效果很差，遇到天气不好，根本看不了。你有没有广播局的朋友？请他们帮个忙。”许支书也管不了那么多，反正厚着脸皮求周建平一回，干脆多提点要求。
“这个----，许书记，说起闭路电视，我还真不认识广播局的人，只是...，既然你提出来了，这又是村民们急需的，那我就试试，朋友托朋友，尽力而为吧。”
现在看来，村委会面对这两个问题不是一天两天了，但周建平半年多没回家，他们也许早就想请周建平帮忙呢。
这一通交谈，转眼到了中午十二点，“时间不早啦，是不是该吃午饭了？”文书小周提醒道。
“对，村民新开的餐馆，中午去尝尝。”许支书邀请周建平走在前头。
......
常玉玲不知道周建平回家，她带着孩子在娘家住下了，周建平第二天就回了单位，他答应村里那两件事，得一件件去落实。
程控电话好办，上次给元坝村接专线，就是马兴伟在电信局的一个小学同学帮忙办理的，现在要装程控电话，当然还得找马兴伟帮忙。
闭路电视就不好办了，这方面周建平也是两眼一抹黑，谁也不认识。