295：按揭游戏
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五月份，在很多地方的天气都还只是刚暖和起来的时候，华夏的南大门琼海岛却已是烈日炎炎。
“要命，这儿怎么热成这样！”
英俊潇洒的叶家二少，难得地没有穿他那些骚包的名牌衬衫西装，而是穿了一身轻便凉快的t恤短裤。他头上戴着一顶棒球帽，但几乎没有起到什么遮阳作用，整个人还是热得浑身冒汗。
走在他身边的柳大小姐穿得更清凉，一件大印花吊带长裙极富亚热带气息，被海风吹得贴在身上，勾勒出她那愈发动人的优美曲线。再过几个月，柳蔚虹就满二十岁了。
比起三年前那脸上还带着稚气的少女，此时的柳蔚虹早已褪去了青涩的气息。耀目的阳光照在她秀丽无匹的脸庞上，令人见之忘俗，久久不能移开视线。
“好啦二哥，把伞借你遮一下好了吧，不要抱怨啦……”
柳蔚虹笑嘻嘻地把自己的蕾丝阳伞举高，堪堪遮住叶家明的半个脑袋。叶二少一脸便秘的表情，忙不迭跳开：“开什么玩笑，我一个大男人还打遮阳伞！”
“……不要再蹦跶了，会更热哦。”柳蔚虹没好气地白了他一眼，这个二哥啊……在公司里看到他的时候倒是蛮正经的，跟她出来就又变回那个跳脱的纨绔少爷了。
“唉，要不是为了赚钱，我才不到这种地方来晒太阳呢。你知道我最怕热了。”
“不是赚钱而已，简直是捡钱呢！”
柳蔚虹抬手用手绢给叶家明擦汗，顺便安慰他一句。
她真没骗他。这种时候到琼海省来炒地皮。可不是捡钱嘛。
叶家明也是被她说得动心，才会屁颠屁颠地跟着她跑到这儿来的。
事情的起因在于柳蔚虹前些天给他打的一个电话。
“二哥，我要把朝阳地产开到海门市去，你要不要一起来玩？”
“你要到琼海去玩地产？”
“对啊。来吧。算你一份。”
柳蔚虹说得就像是小时候他们出去玩，她买两根冰棒分一根给他似的。叶家明对小妹有盲目的信心，二话不说把公司的事交给属下。穿着t恤就跟小妹跑过来了。
他的宏图公司在江口发展得不错，另外，他在天荣投资的分红也不少。正好积累下一点资金，想着再搞个项目来赚点小钱呢，小妹就把赚钱的机会送到他眼前了。
哎呀，真是他的贴心小棉袄啊！
要是琼海没这么热就更好了……叶家明一面灌着冰可乐一面想。
他们一行人，除了他俩以外。还有朝阳地产的副总陆晖等工作人员，以及宏图公司的几个员工。另外，就是贴身保护柳蔚虹的范克柔。
大家都穿得很随意，颇有点过来度假的意思。琼海的海滨风光确实很迷人，虽然太阳大了点。但走在这如画的沙滩边，人人都有种心旷神怡的舒畅感觉。
久在大城市里工作的人，来到旅游胜地自然而然会感到放松。
“呐，二哥，待会我让陆晖跟你的人说说吧。我们朝阳地产的人先到琼海几个月，政府部门的办事程序熟悉一些，有陆晖带着你们办事没错的。”
柳蔚虹对自己手下这员女将的办事能力很满意。嗯，不愧是跟过唐飞扬的人……
“其实海门市好地皮还是蛮多的。城西那边，还有一块三百多亩的地皮哦。大概需要三千来万。如果你有兴趣，我可以马上帮你拿下来。”
“三千来万，我手上没有这么多钱啊。”叶家明不是哭穷，他是真没有这么多流动资金。宏图公司的总资产也不过是五千万而已，在当时的内地都算是很大的公司了。
“没事，那我再帮你物色另外的地皮吧。陆晖手上还有很多地皮的资料。待会咱们可以慢慢挑啊。”
现在琼海省的地产开发才刚刚拉开序幕，各路人马还没大举涌进，地皮还是很宽裕的。
“嗯，给我找块五百万以内的。”
叶家明才不跟小妹客气。一世人两兄妹，她不帮他帮谁？
“好的。没问题。不过二哥，关于这个事情吧，我有两个建议。”
“什么？”叶家明开始灌第二瓶冰可乐。
“第一，地皮买下以后，可以再进行抵押贷款，购买新的地皮，不需要再增加额外的投入了。这就是一个按揭的游戏。”
“第二，均价达到三百五十万每亩的时候，全部出手，不要留恋，免得误事。”
“啊？”叶家明愣住了。“小妹你没算错吧，三百五十万？”
开什么国际玩笑啊。
叶家明虽然没来过海门市，对海门市的地产行业也不是一无所知。他是做房地产的，各地的情况当然都要掌握一些，不能把眼光只局限在江口特区。
眼下海门市的地皮，均价才十六七万。最黄金地段的地皮，均价也不超过四十万。这位大小姐，竟然一开口就将转手价定在了三百五十万，翻了好几十倍！
这还只是一个简单的比率。如果按照柳蔚虹刚才所说的“按揭游戏”，那就是可以鸡生蛋蛋生鸡地循环下去。
到后来，他最初投入的五百万，最终能变出多少钱来，可真是谁也说不好了。最保守的估计，也该有好几千万。
叶家明不是没见过钱，先别说他自己就是一家大型房地产公司的老总，当初和柳蔚虹、李荣添、罗达维在那场金融狙击战里，他也是眼看着几十亿的美金在眼前哗哗流过的。
可是这也太神吧！几十倍的利润，就算地产业是暴利行业，也不至于暴利到这个程度啊……当然，不能怪叶二少眼光太局限，他那时的房地产的利润绝对没有后世那么离谱。
“小妹，你是在说梦话吗？”
叶家明怕小妹是被大太阳晒晕头，说错数字了。他不怀疑他跟着小妹做琼海的房产开发能赚钱，但他很怀疑这个数字的科学性啊。
柳蔚虹莞尔一笑：“哟，二哥你能在这么热的地方睡着啊？我当然清楚自己在说什么了。请你把心放到肚子里吧，最后赚到的，只会比你想象的更多！”
“真的？”
“当然是真的了，我什么时候骗过你？”
“那还真不少，记得你幼儿园的时候就敢把肥皂包在大白兔奶糖的糖纸里，骗我吃肥皂……”叶家明永远忘不了那恶心的肥皂味，小妹从小就那么凶残啊！
柳蔚虹一头黑线，忍不住叉腰吼了他一声：“喂！你也太会记仇了吧，大男人！”
“小妹……注意形象啊。”
把柳蔚虹激怒后，叶家明反而促狭地笑了起来，拍了拍柳蔚虹的肩膀：“你这样好像个泼妇……柳蔚虹心中默念了数遍“认真你就输了”，才把掐死叶家明的念头压下去。有个熟知你黑历史的邻家哥哥，是幸运还是不幸呢？真是忧喜参半的人生啊！
她的声音可能真的比较大，不仅将走在他们后面的陆晖等人吸引了过来，还引起了海滩上另一群游客的注意。
其中一个朝这边看了两眼，就快步走了过来，还大声朝她喊道：“薇薇，你好！”
柳蔚虹本来就不好看的脸色瞬间黑了。
方东林！
她一点都不想看见这个男人，却还是在这天涯海角的琼海省遇上了他。是不是有点讽刺呢。
“薇薇，你们过来玩？”
方东林好像看不见柳蔚虹僵硬的表情似的，极为热情地和她说笑，还和叶家明也打了招呼。
其实方东林的奥博公司和叶家明的宏图公司，在江口市因为争地皮起过几次小冲突，两人的关系一点也不好。但方东林城府很深，当着叶家明的面从来都是彬彬有礼，让叶家明也没法直接给他甩脸色。
“嗯。”
柳蔚虹想起了方东林会在此出现的原因，脸色总算有了点好转，随口回了他一声。
她放在他身边的棋子，终于起作用了吧。
方东林在这时候到琼海来考察行情，表面上看起来是他自己跟风过来炒地皮，事实上却还是被柳蔚虹送到他身边的商业间谍怂恿的结果。
她会很高兴地看着他买下一块又一块的地皮，办越来越多的按揭，最后……被淹没在这场房产泡沫的浪潮里，死无葬生之地！
因为，重生而来她清楚地知道这场游戏在什么时候会崩溃，他却不知道底线在哪里。这就是他们之间的区别。
国人都有盲目跟风的心理，也有侥幸心理，总认为自己不会是最后一个。何况他们想，再怎么说，也有一块地皮在那里不是？
这就是后世那场巨大的地产泡沫的原因。当泡泡越吹越大，总有吹破的一天！
柳蔚虹想到方东林几年后可能有的悲惨下场，面上的表情变得柔和多了。方东林还以为柳蔚虹对他还顾念旧情呢，正想与柳蔚虹“叙旧”，又看到柳蔚虹的脸色再次起了变化。
柳蔚虹的目光从方东林的肩头穿过，直视着他背后的一个高大男子。
那人缓缓踏浪而来，颀长的身躯被阳光笼罩着，像一枚金针直直扎进柳蔚虹的双眼。
再明媚的阳光，也无法驱散他内里散发出的黑暗气息。
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五月份，在很多地方的天气都还只是刚暖和起来的时候，华夏的南大门琼海岛却已是烈日炎炎。
“要命，这儿怎么热成这样！”
英俊潇洒的叶家二少，难得地没有穿他那些骚包的名牌衬衫西装，而是穿了一身轻便凉快的t恤短裤。他头上戴着一顶棒球帽，但几乎没有起到什么遮阳作用，整个人还是热得浑身冒汗。
走在他身边的柳大小姐穿得更清凉，一件大印花吊带长裙极富亚热带气息，被海风吹得贴在身上，勾勒出她那愈发动人的优美曲线。再过几个月，柳蔚虹就满二十岁了。
比起三年前那脸上还带着稚气的少女，此时的柳蔚虹早已褪去了青涩的气息。耀目的阳光照在她秀丽无匹的脸庞上，令人见之忘俗，久久不能移开视线。
“好啦二哥，把伞借你遮一下好了吧，不要抱怨啦……”
柳蔚虹笑嘻嘻地把自己的蕾丝阳伞举高，堪堪遮住叶家明的半个脑袋。叶二少一脸便秘的表情，忙不迭跳开：“开什么玩笑，我一个大男人还打遮阳伞！”
“……不要再蹦跶了，会更热哦。”柳蔚虹没好气地白了他一眼，这个二哥啊……在公司里看到他的时候倒是蛮正经的，跟她出来就又变回那个跳脱的纨绔少爷了。
“唉，要不是为了赚钱，我才不到这种地方来晒太阳呢。你知道我最怕热了。”
“不是赚钱而已，简直是捡钱呢！”
柳蔚虹抬手用手绢给叶家明擦汗，顺便安慰他一句。
她真没骗他。这种时候到琼海省来炒地皮。可不是捡钱嘛。
叶家明也是被她说得动心，才会屁颠屁颠地跟着她跑到这儿来的。
事情的起因在于柳蔚虹前些天给他打的一个电话。
“二哥，我要把朝阳地产开到海门市去，你要不要一起来玩？”
“你要到琼海去玩地产？”
“对啊。来吧。算你一份。”
柳蔚虹说得就像是小时候他们出去玩，她买两根冰棒分一根给他似的。叶家明对小妹有盲目的信心，二话不说把公司的事交给属下。穿着t恤就跟小妹跑过来了。
他的宏图公司在江口发展得不错，另外，他在天荣投资的分红也不少。正好积累下一点资金，想着再搞个项目来赚点小钱呢，小妹就把赚钱的机会送到他眼前了。
哎呀，真是他的贴心小棉袄啊！
要是琼海没这么热就更好了……叶家明一面灌着冰可乐一面想。
他们一行人，除了他俩以外。还有朝阳地产的副总陆晖等工作人员，以及宏图公司的几个员工。另外，就是贴身保护柳蔚虹的范克柔。
大家都穿得很随意，颇有点过来度假的意思。琼海的海滨风光确实很迷人，虽然太阳大了点。但走在这如画的沙滩边，人人都有种心旷神怡的舒畅感觉。
久在大城市里工作的人，来到旅游胜地自然而然会感到放松。
“呐，二哥，待会我让陆晖跟你的人说说吧。我们朝阳地产的人先到琼海几个月，政府部门的办事程序熟悉一些，有陆晖带着你们办事没错的。”
柳蔚虹对自己手下这员女将的办事能力很满意。嗯，不愧是跟过唐飞扬的人……
“其实海门市好地皮还是蛮多的。城西那边，还有一块三百多亩的地皮哦。大概需要三千来万。如果你有兴趣，我可以马上帮你拿下来。”
“三千来万，我手上没有这么多钱啊。”叶家明不是哭穷，他是真没有这么多流动资金。宏图公司的总资产也不过是五千万而已，在当时的内地都算是很大的公司了。
“没事，那我再帮你物色另外的地皮吧。陆晖手上还有很多地皮的资料。待会咱们可以慢慢挑啊。”
现在琼海省的地产开发才刚刚拉开序幕，各路人马还没大举涌进，地皮还是很宽裕的。
“嗯，给我找块五百万以内的。”
叶家明才不跟小妹客气。一世人两兄妹，她不帮他帮谁？
“好的。没问题。不过二哥，关于这个事情吧，我有两个建议。”
“什么？”叶家明开始灌第二瓶冰可乐。
“第一，地皮买下以后，可以再进行抵押贷款，购买新的地皮，不需要再增加额外的投入了。这就是一个按揭的游戏。”
“第二，均价达到三百五十万每亩的时候，全部出手，不要留恋，免得误事。”
“啊？”叶家明愣住了。“小妹你没算错吧，三百五十万？”
开什么国际玩笑啊。
叶家明虽然没来过海门市，对海门市的地产行业也不是一无所知。他是做房地产的，各地的情况当然都要掌握一些，不能把眼光只局限在江口特区。
眼下海门市的地皮，均价才十六七万。最黄金地段的地皮，均价也不超过四十万。这位大小姐，竟然一开口就将转手价定在了三百五十万，翻了好几十倍！
这还只是一个简单的比率。如果按照柳蔚虹刚才所说的“按揭游戏”，那就是可以鸡生蛋蛋生鸡地循环下去。
到后来，他最初投入的五百万，最终能变出多少钱来，可真是谁也说不好了。最保守的估计，也该有好几千万。
叶家明不是没见过钱，先别说他自己就是一家大型房地产公司的老总，当初和柳蔚虹、李荣添、罗达维在那场金融狙击战里，他也是眼看着几十亿的美金在眼前哗哗流过的。
可是这也太神吧！几十倍的利润，就算地产业是暴利行业，也不至于暴利到这个程度啊……当然，不能怪叶二少眼光太局限，他那时的房地产的利润绝对没有后世那么离谱。
“小妹，你是在说梦话吗？”
叶家明怕小妹是被大太阳晒晕头，说错数字了。他不怀疑他跟着小妹做琼海的房产开发能赚钱，但他很怀疑这个数字的科学性啊。
柳蔚虹莞尔一笑：“哟，二哥你能在这么热的地方睡着啊？我当然清楚自己在说什么了。请你把心放到肚子里吧，最后赚到的，只会比你想象的更多！”
“真的？”
“当然是真的了，我什么时候骗过你？”
“那还真不少，记得你幼儿园的时候就敢把肥皂包在大白兔奶糖的糖纸里，骗我吃肥皂……”叶家明永远忘不了那恶心的肥皂味，小妹从小就那么凶残啊！
柳蔚虹一头黑线，忍不住叉腰吼了他一声：“喂！你也太会记仇了吧，大男人！”
“小妹……注意形象啊。”
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她的声音可能真的比较大，不仅将走在他们后面的陆晖等人吸引了过来，还引起了海滩上另一群游客的注意。
其中一个朝这边看了两眼，就快步走了过来，还大声朝她喊道：“薇薇，你好！”
柳蔚虹本来就不好看的脸色瞬间黑了。
方东林！
她一点都不想看见这个男人，却还是在这天涯海角的琼海省遇上了他。是不是有点讽刺呢。
“薇薇，你们过来玩？”
方东林好像看不见柳蔚虹僵硬的表情似的，极为热情地和她说笑，还和叶家明也打了招呼。
其实方东林的奥博公司和叶家明的宏图公司，在江口市因为争地皮起过几次小冲突，两人的关系一点也不好。但方东林城府很深，当着叶家明的面从来都是彬彬有礼，让叶家明也没法直接给他甩脸色。
“嗯。”
柳蔚虹想起了方东林会在此出现的原因，脸色总算有了点好转，随口回了他一声。
她放在他身边的棋子，终于起作用了吧。
方东林在这时候到琼海来考察行情，表面上看起来是他自己跟风过来炒地皮，事实上却还是被柳蔚虹送到他身边的商业间谍怂恿的结果。
她会很高兴地看着他买下一块又一块的地皮，办越来越多的按揭，最后……被淹没在这场房产泡沫的浪潮里，死无葬生之地！
因为，重生而来她清楚地知道这场游戏在什么时候会崩溃，他却不知道底线在哪里。这就是他们之间的区别。
国人都有盲目跟风的心理，也有侥幸心理，总认为自己不会是最后一个。何况他们想，再怎么说，也有一块地皮在那里不是？
这就是后世那场巨大的地产泡沫的原因。当泡泡越吹越大，总有吹破的一天！
柳蔚虹想到方东林几年后可能有的悲惨下场，面上的表情变得柔和多了。方东林还以为柳蔚虹对他还顾念旧情呢，正想与柳蔚虹“叙旧”，又看到柳蔚虹的脸色再次起了变化。
柳蔚虹的目光从方东林的肩头穿过，直视着他背后的一个高大男子。
那人缓缓踏浪而来，颀长的身躯被阳光笼罩着，像一枚金针直直扎进柳蔚虹的双眼。
再明媚的阳光，也无法驱散他内里散发出的黑暗气息。
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