357 刘老国的土办法
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何光何莉莉一家发生的事，只是龙城·晨星房产的一道缩影。
99%的业主，都对自己的房子非常满意。
本来按照傅松的想法，想完成交房，至少需要一天时间。
如果出现变故，磨叽一星期都不是不可能。
结果只用了半天，所有业主都在验收合同上签了字，拿着钥匙欢天喜地的走了。
至于不满意的，也有。
即王卫东。
王老爷子的意见很大，他买了两套紧挨的房子，结果李二黑却把两套房子的花园隔开了，非常不合理。
他表示，必须帮自己将花园打通，并按照他的意思重新设计。
把李二黑气的，另一套房子是你今天才买的，我又不是神仙，怎么可能知道你会提前买？
为了完成傅松的任务，没有人知道他在这栋楼盘的建造和设计上花了多少心思。
本以为能叫一个完美的答卷，结果……
然而顾客是上帝，即使生气，李二黑也只能重新派人来整改。
傅松和李二黑都没想到，龙城·晨星交房后的第二天，龙城·晨星住宅就火了。
因为有人将龙城·晨星的户型、用料、布局等整理成视频，发到了快抖上。
视频以旁边者的角度，讲述了龙城·晨星房内装饰的用途，结果一天就获赞过10，三天50，五天后更是达到100赞。
评论区也是各种留言：
「稍等，我看到了什么？大厅竟然用蒙娜丽莎地板？」
「卧槽，这个叫啥玩意的电梯速度真快，特喵的老子家小区的电梯三天坏两次，每次上升都吭吭哧哧的。
又一次还把我关了进去，吓得我汗毛都出来了。
要知道老子上住的可是17楼，要是掉下来。」
「还有窗户，其实我觉得我们家的窗户也有优点。
比如孩子不听话在窗户边玩耍，大人根本不用操心。
因为他想从窗户上翻出来，基本不可能。
注：我家窗户开到最敞，我儿子也只能探出头，肩膀是绝对过不去的，有图为证。
我家窗户图.jpg！」
「楼上优秀啊！你要不说，我还以为你住的特么是监狱。」
「等等，这是厨房？我数数啊，微波炉、电烤箱、燃气罩、电饭锅……
九种厨房用具，每一种都有自己专属的地方，整洁且不拥挤。
另外还有餐具区、调料区、锅碗瓢盆摆放区。
设计的也太贴心了吧？
我家厨房面积比这大得多，厨房用具比这更少，结果很多东西依旧没地方摆放。
买房附送厨具收纳方案，太值了！」
「不错，决定了，我也要按照这个方案改装我家的厨房。
以后妈妈再也不用担心那些锅碗瓢盆没地方放了。」
「……」
总之，大家是各种羡慕嫉妒，与之而来的，是龙城·晨星的爆火。
原本2.4万/平的房价，瞬间被炒到了2.8万/平，上浮17%。
也就是说，那些在龙城·晨星买房的业主，如果买的是120平的房子，光这波热度就赚了48万。
即使房子是89平的，也有35.6万进账。
然而，报价归报价，房产中介根本没有房子。
有户人家见能赚这么多钱，就想卖房。
结果还不等联系中介，他一个亲戚就表示想买。
此人思量半天，最后决定不卖了，他亲戚不乐意，为此两人还吵了一架。
龙城·晨星北边两条街，月亮湾房产售楼中心。
经理周志明坐在办公椅上，满脸憔悴。
置业顾问王莉站在他面前：「周总，月亮湾的房子今天一套都没卖出去。
不仅如此，那些已经买过房的业主纷纷过来询问咱们房子的布局。
比如窗户大小，马桶是不是那种弹出式的等等。」
周志明摆摆手，示意王莉已经知道了。
他不能不知道。
因为这种情况已经持续了整整七天。
七天前，龙城·晨星交房，房子的经典布局瞬间火遍周围三公里。
从此之后，附近的人买房，全都以龙城·晨星房产为标杆。
很多购房者直接拿出龙城·晨星的布局图，问销售小姐姐月亮湾的楼房户型是不是一样，里面的装修是否相同。
得到否定的答复后，直接扭头就走。
一次两次还好，等次数多了，销售小姐姐自己都没了信心。
可关键是，月亮湾的房子已经封顶，所有布局也都做好了框架，根本没法改啊！
当然，就算没有框架，老板大概率也不会按照龙城·晨星的设计做。
很简单，费钱！
在月亮湾老板眼中，自己凭本事省下来的钱，那都是自己的钱。
现在你让我用我自己的钱，帮你们这帮刁民提升装修质量，可能吗？
这也是周志明为难的地方。
如果房子卖不出去，自己根本没法跟老板交代。
而按照楼盘现在的情况，消费者又不可能买。
忽然，电话铃声响起，周志明连忙接听：「孙经理，你好……」
打电话的人叫孙胜，是四海房产的销售主管。
四海房产也在附近，孙胜打电话目的很简单，四海房产也遇到了类似的困境，想找自己取取经。
可是，周志明忍不住苦笑。
自己的月亮湾自己都搞不定，更别说给孙胜出主意了。
他将心里话说出来，电话两天，双方都保持沉默。
忽然，孙胜道：「周经理，看来被龙城·晨星波及的人不少啊！
要不这样，咱俩一起出面组个局，把附近所有受影响的房产开发商全部聚到一起。
俗话说三个臭皮匠，顶个诸葛亮。
咱们一起集思广益，说不定能想出好办法。」
周志明点点头。
不管月亮湾，还是四海房产，都是附近数得着的大楼盘。
加上两人交际面较广，相信大家也会给面子。
商量已定，两人分别打电话联系人，结果刚把想法说出来，就得到其他房产经理的认同。
最后，众人一致决定，明天上午在澎湖湾小聚。
澎湖湾是粤省比较有名的三星级酒店，据说老板是澎湖人，菜系也以澎湖当地的特色鱼类为主。
2楼，4号包厢。
周志明对着满桌菜肴举起酒杯：「今天大家能来，是给我姓周的面子，我先干为敬。」
「周经理太客气了，能被你邀请，我可是求之不得。」
「是啊，是啊！」
一番客套，周志明切入正题。
虽然情况所有人都知道，但他还是又重复一边，问：「大家有什么好办法没有？」
众人沉默。
其实如果自己有好办法，早就用了，怎么可能等到现在？
孙胜这时道：「周总，要不还是您先说说想法？我们听着，如果觉得什么地方有其他想法，就提出来，最后一起讨论。」
所有人都点点头。
这的确是没有办法的办法。
周志明道：「既如此，我就不客气了。
想要对付龙城·晨星，无非是两种思路。
第一，改变咱们自己，第二，改变对方。
首先是改变自己，想破局其实很简单，就是咱们盖楼也按照龙城·晨星的标准。
不说一模一样吧，只要能模彷个八成，房子根本不愁卖。」
此话一出，所有人均摇头。
开玩笑，如果想做出龙城·晨星房产的布局，压根就不能模彷。
因为在龙城·晨星出现之前，就有类似的布局方案。
之所以没有被实施，很简单，成功太高。
反正我楼盘已经卖出去了，就算为了维护口碑需要多花点钱，但只要表面过得去就行。
在很多偏僻的角落，或者业主看不到的地方，自然能省就省。
看到众人表情，周志明心道果然。
「那就只能用第二种方法了，改变龙城·晨星。」
其中立刻有人期期艾艾道：「第二种方法我也试过，还专门找到龙城·晨星的负责人李二黑。
可对方听到我的来意后，一直顾左右而言他。
我一不留神，就被请了出来。
后来我再打他电话，人已经不在服务区。」
周志明道：「看来对方根本没有配合的意图，既然软的不行，就只能来硬的了。」
众人一愣：「来硬的？」
周志明点点头：「不错，咱们现在之所以如此被动，主要是舆论。
既如此，那就改变舆论导向，让大家知道，龙城·晨星和咱们其实是一丘之貉……
咳咳！
是让大家相信，龙城·晨星和其他房地产没什么区别，甚至还不如咱们。
到时咱们的房子自然就能卖出去了。」
听到周志明的话，其他人一愣。
有人问：「周经理，怎么才能让大家相信，龙城·晨星和其他房地产没什么区别呢？」
周志明看向孙胜。
孙胜嘿嘿一笑：「很简单，因为有些事有条件要做，没有条件创造条件也要做！
你们说说，龙城·晨星最特殊的群体是什么？」
*
刘老国正在龙城·晨星小区熘达，从交房到现在已经过去一个多月。
刘老国和媳妇已经正式入住。
其实对一般楼盘来说，从完成新房装修到入住，需要晾晒三个月才行。
但龙城·晨星就没了这方面的烦恼。
当初交房时就是精装修，加上所有建筑材料都是检验合格的绿色材料，根本不用担心甲醛超标问题。
当然，很多比较讲究的还是会晾晒一段时间，不过刘老国显然不再此列。
他和媳妇通过晨星文具厂贷款，买的是120平的大房子，比晨星的员工宿舍气派的不止一星半点。
确定直接入驻没问题后，刘老国那里还等的及，于是交房的第二天，他就开始往这里收拾东西。
因为位置较近，他又舍不得请工人，媳妇也怀孕了，所以所有活都是他自己干的。
结果刘老国整整搬了一星期，才算将家彻底搬过来。
现在正值深秋，小路两边的花圃里，开满了月季、菊花等花卉。
花香遍地，红绿相间，看起来就心旷神怡。
悠闲的坐到路边的躺椅上，刘老国脸上全是满足。
说真的，以前的他，做梦都没想到会有今天这样的好日子。
媳妇媳妇有了，孩子孩子有了，房子房子也有了，还是寸土寸金的粤省。
谁敢想象自己现在竟然坐拥一套三百多万的豪宅？
而且傅总还说了，自己的豪宅千万不要卖，因为用不了几年，就能再涨个几百万。
傅总的话一定是对的，没有傅总，自己哪里有这样的好日子？
当然，就算傅总说的不对，刘老国也不可能卖自己的房子。
卖了自己媳妇和孩子住哪？
更何况还他想把房子留给孩子。
这可是好房子啊，直到现在，他还记得当初和媳妇一起验房子的情景。
刘老国没什么文化，说不出房子到底那好，但就是看着舒坦。
当然，唯一不舒服的，就是旁边这些花。
花里胡哨的，除了香点屁用没有，如果种成菜那该有多好？
正胡思乱想，忽然就听一个妇女抱着一个七八岁的小女孩，泪眼婆娑的朝他这边跑来。
刘老国一愣，因为他发现小女孩的状态有些不对。
只见她脸色青紫，身体不断抽搐，眼白更是翻了出来。
刘老国立刻变得无比紧张，他忙站起身拦住妇女：「这是咋了？」
妇女瞬间哭了出来：「都怪我，我发现家里有蟑螂，就买了一瓶蟑螂药。
结果盼盼以为那是吃的，竟直接给吃了。」
刘老国大吃一惊：「什么？她吃了多久？」
「将近半个小时，所以现在必须送她去医院。」
「半小时？」刘老国看着孩子的脸越来越青，道：「这里离医院还有一个小时，等送过去恐怕来不及了。」
「啊，那怎么办？」
由于经历的事情比较多，刘老国要镇定一些：「现在的当务之急，是催吐。
只要让孩子将蟑螂药吐出来，再送医院就好办多了。」
结果妇女更为难了：「那怎么催吐啊？我不会。」
刘老国突然咬咬牙：「等我一分钟。」
说完扭头跑走了，很快，他又跑回来，手中拎着一个袋子。
袋子黑乎乎的，是一种不知名粘稠液体。
刘老国对妇女道：「把她的嘴掰开。」
妇女依言照做，接着刘老国打开袋子，将粘稠液体一股脑儿往小女孩嘴里倒，一边倒还一边说：「喝下去就没事了。」
小女孩果然听话的吞了一口。
妇女却眉头一皱：「怎么这么臭？」
刘老国道：「当然臭了，这是我从公共厕所掏的粪水。」
此话一出，妇女连忙后退，小女孩也是一愣。
虽然她才八岁，但八岁的孩子可什么都懂。
闻着鼻孔的臭气，小女孩越想越恶心，哇的一声，直接就吐了出来。
刘老国见状，不仅不安慰，反而将装着粪水的塑料袋放到小女孩嘴边：「要全喝下去，病才会好。」
结果这话不说还没问题，一说之后，小女孩吐得更厉害了，差点把胆汁都吐了出来。
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何光何莉莉一家发生的事，只是龙城·晨星房产的一道缩影。
99%的业主，都对自己的房子非常满意。
本来按照傅松的想法，想完成交房，至少需要一天时间。
如果出现变故，磨叽一星期都不是不可能。
结果只用了半天，所有业主都在验收合同上签了字，拿着钥匙欢天喜地的走了。
至于不满意的，也有。
即王卫东。
王老爷子的意见很大，他买了两套紧挨的房子，结果李二黑却把两套房子的花园隔开了，非常不合理。
他表示，必须帮自己将花园打通，并按照他的意思重新设计。
把李二黑气的，另一套房子是你今天才买的，我又不是神仙，怎么可能知道你会提前买？
为了完成傅松的任务，没有人知道他在这栋楼盘的建造和设计上花了多少心思。
本以为能叫一个完美的答卷，结果……
然而顾客是上帝，即使生气，李二黑也只能重新派人来整改。
傅松和李二黑都没想到，龙城·晨星交房后的第二天，龙城·晨星住宅就火了。
因为有人将龙城·晨星的户型、用料、布局等整理成视频，发到了快抖上。
视频以旁边者的角度，讲述了龙城·晨星房内装饰的用途，结果一天就获赞过10，三天50，五天后更是达到100赞。
评论区也是各种留言：
「稍等，我看到了什么？大厅竟然用蒙娜丽莎地板？」
「卧槽，这个叫啥玩意的电梯速度真快，特喵的老子家小区的电梯三天坏两次，每次上升都吭吭哧哧的。
又一次还把我关了进去，吓得我汗毛都出来了。
要知道老子上住的可是17楼，要是掉下来。」
「还有窗户，其实我觉得我们家的窗户也有优点。
比如孩子不听话在窗户边玩耍，大人根本不用操心。
因为他想从窗户上翻出来，基本不可能。
注：我家窗户开到最敞，我儿子也只能探出头，肩膀是绝对过不去的，有图为证。
我家窗户图.jpg！」
「楼上优秀啊！你要不说，我还以为你住的特么是监狱。」
「等等，这是厨房？我数数啊，微波炉、电烤箱、燃气罩、电饭锅……
九种厨房用具，每一种都有自己专属的地方，整洁且不拥挤。
另外还有餐具区、调料区、锅碗瓢盆摆放区。
设计的也太贴心了吧？
我家厨房面积比这大得多，厨房用具比这更少，结果很多东西依旧没地方摆放。
买房附送厨具收纳方案，太值了！」
「不错，决定了，我也要按照这个方案改装我家的厨房。
以后妈妈再也不用担心那些锅碗瓢盆没地方放了。」
「……」
总之，大家是各种羡慕嫉妒，与之而来的，是龙城·晨星的爆火。
原本2.4万/平的房价，瞬间被炒到了2.8万/平，上浮17%。
也就是说，那些在龙城·晨星买房的业主，如果买的是120平的房子，光这波热度就赚了48万。
即使房子是89平的，也有35.6万进账。
然而，报价归报价，房产中介根本没有房子。
有户人家见能赚这么多钱，就想卖房。
结果还不等联系中介，他一个亲戚就表示想买。
此人思量半天，最后决定不卖了，他亲戚不乐意，为此两人还吵了一架。
龙城·晨星北边两条街，月亮湾房产售楼中心。
经理周志明坐在办公椅上，满脸憔悴。
置业顾问王莉站在他面前：「周总，月亮湾的房子今天一套都没卖出去。
不仅如此，那些已经买过房的业主纷纷过来询问咱们房子的布局。
比如窗户大小，马桶是不是那种弹出式的等等。」
周志明摆摆手，示意王莉已经知道了。
他不能不知道。
因为这种情况已经持续了整整七天。
七天前，龙城·晨星交房，房子的经典布局瞬间火遍周围三公里。
从此之后，附近的人买房，全都以龙城·晨星房产为标杆。
很多购房者直接拿出龙城·晨星的布局图，问销售小姐姐月亮湾的楼房户型是不是一样，里面的装修是否相同。
得到否定的答复后，直接扭头就走。
一次两次还好，等次数多了，销售小姐姐自己都没了信心。
可关键是，月亮湾的房子已经封顶，所有布局也都做好了框架，根本没法改啊！
当然，就算没有框架，老板大概率也不会按照龙城·晨星的设计做。
很简单，费钱！
在月亮湾老板眼中，自己凭本事省下来的钱，那都是自己的钱。
现在你让我用我自己的钱，帮你们这帮刁民提升装修质量，可能吗？
这也是周志明为难的地方。
如果房子卖不出去，自己根本没法跟老板交代。
而按照楼盘现在的情况，消费者又不可能买。
忽然，电话铃声响起，周志明连忙接听：「孙经理，你好……」
打电话的人叫孙胜，是四海房产的销售主管。
四海房产也在附近，孙胜打电话目的很简单，四海房产也遇到了类似的困境，想找自己取取经。
可是，周志明忍不住苦笑。
自己的月亮湾自己都搞不定，更别说给孙胜出主意了。
他将心里话说出来，电话两天，双方都保持沉默。
忽然，孙胜道：「周经理，看来被龙城·晨星波及的人不少啊！
要不这样，咱俩一起出面组个局，把附近所有受影响的房产开发商全部聚到一起。
俗话说三个臭皮匠，顶个诸葛亮。
咱们一起集思广益，说不定能想出好办法。」
周志明点点头。
不管月亮湾，还是四海房产，都是附近数得着的大楼盘。
加上两人交际面较广，相信大家也会给面子。
商量已定，两人分别打电话联系人，结果刚把想法说出来，就得到其他房产经理的认同。
最后，众人一致决定，明天上午在澎湖湾小聚。
澎湖湾是粤省比较有名的三星级酒店，据说老板是澎湖人，菜系也以澎湖当地的特色鱼类为主。
2楼，4号包厢。
周志明对着满桌菜肴举起酒杯：「今天大家能来，是给我姓周的面子，我先干为敬。」
「周经理太客气了，能被你邀请，我可是求之不得。」
「是啊，是啊！」
一番客套，周志明切入正题。
虽然情况所有人都知道，但他还是又重复一边，问：「大家有什么好办法没有？」
众人沉默。
其实如果自己有好办法，早就用了，怎么可能等到现在？
孙胜这时道：「周总，要不还是您先说说想法？我们听着，如果觉得什么地方有其他想法，就提出来，最后一起讨论。」
所有人都点点头。
这的确是没有办法的办法。
周志明道：「既如此，我就不客气了。
想要对付龙城·晨星，无非是两种思路。
第一，改变咱们自己，第二，改变对方。
首先是改变自己，想破局其实很简单，就是咱们盖楼也按照龙城·晨星的标准。
不说一模一样吧，只要能模彷个八成，房子根本不愁卖。」
此话一出，所有人均摇头。
开玩笑，如果想做出龙城·晨星房产的布局，压根就不能模彷。
因为在龙城·晨星出现之前，就有类似的布局方案。
之所以没有被实施，很简单，成功太高。
反正我楼盘已经卖出去了，就算为了维护口碑需要多花点钱，但只要表面过得去就行。
在很多偏僻的角落，或者业主看不到的地方，自然能省就省。
看到众人表情，周志明心道果然。
「那就只能用第二种方法了，改变龙城·晨星。」
其中立刻有人期期艾艾道：「第二种方法我也试过，还专门找到龙城·晨星的负责人李二黑。
可对方听到我的来意后，一直顾左右而言他。
我一不留神，就被请了出来。
后来我再打他电话，人已经不在服务区。」
周志明道：「看来对方根本没有配合的意图，既然软的不行，就只能来硬的了。」
众人一愣：「来硬的？」
周志明点点头：「不错，咱们现在之所以如此被动，主要是舆论。
既如此，那就改变舆论导向，让大家知道，龙城·晨星和咱们其实是一丘之貉……
咳咳！
是让大家相信，龙城·晨星和其他房地产没什么区别，甚至还不如咱们。
到时咱们的房子自然就能卖出去了。」
听到周志明的话，其他人一愣。
有人问：「周经理，怎么才能让大家相信，龙城·晨星和其他房地产没什么区别呢？」
周志明看向孙胜。
孙胜嘿嘿一笑：「很简单，因为有些事有条件要做，没有条件创造条件也要做！
你们说说，龙城·晨星最特殊的群体是什么？」
*
刘老国正在龙城·晨星小区熘达，从交房到现在已经过去一个多月。
刘老国和媳妇已经正式入住。
其实对一般楼盘来说，从完成新房装修到入住，需要晾晒三个月才行。
但龙城·晨星就没了这方面的烦恼。
当初交房时就是精装修，加上所有建筑材料都是检验合格的绿色材料，根本不用担心甲醛超标问题。
当然，很多比较讲究的还是会晾晒一段时间，不过刘老国显然不再此列。
他和媳妇通过晨星文具厂贷款，买的是120平的大房子，比晨星的员工宿舍气派的不止一星半点。
确定直接入驻没问题后，刘老国那里还等的及，于是交房的第二天，他就开始往这里收拾东西。
因为位置较近，他又舍不得请工人，媳妇也怀孕了，所以所有活都是他自己干的。
结果刘老国整整搬了一星期，才算将家彻底搬过来。
现在正值深秋，小路两边的花圃里，开满了月季、菊花等花卉。
花香遍地，红绿相间，看起来就心旷神怡。
悠闲的坐到路边的躺椅上，刘老国脸上全是满足。
说真的，以前的他，做梦都没想到会有今天这样的好日子。
媳妇媳妇有了，孩子孩子有了，房子房子也有了，还是寸土寸金的粤省。
谁敢想象自己现在竟然坐拥一套三百多万的豪宅？
而且傅总还说了，自己的豪宅千万不要卖，因为用不了几年，就能再涨个几百万。
傅总的话一定是对的，没有傅总，自己哪里有这样的好日子？
当然，就算傅总说的不对，刘老国也不可能卖自己的房子。
卖了自己媳妇和孩子住哪？
更何况还他想把房子留给孩子。
这可是好房子啊，直到现在，他还记得当初和媳妇一起验房子的情景。
刘老国没什么文化，说不出房子到底那好，但就是看着舒坦。
当然，唯一不舒服的，就是旁边这些花。
花里胡哨的，除了香点屁用没有，如果种成菜那该有多好？
正胡思乱想，忽然就听一个妇女抱着一个七八岁的小女孩，泪眼婆娑的朝他这边跑来。
刘老国一愣，因为他发现小女孩的状态有些不对。
只见她脸色青紫，身体不断抽搐，眼白更是翻了出来。
刘老国立刻变得无比紧张，他忙站起身拦住妇女：「这是咋了？」
妇女瞬间哭了出来：「都怪我，我发现家里有蟑螂，就买了一瓶蟑螂药。
结果盼盼以为那是吃的，竟直接给吃了。」
刘老国大吃一惊：「什么？她吃了多久？」
「将近半个小时，所以现在必须送她去医院。」
「半小时？」刘老国看着孩子的脸越来越青，道：「这里离医院还有一个小时，等送过去恐怕来不及了。」
「啊，那怎么办？」
由于经历的事情比较多，刘老国要镇定一些：「现在的当务之急，是催吐。
只要让孩子将蟑螂药吐出来，再送医院就好办多了。」
结果妇女更为难了：「那怎么催吐啊？我不会。」
刘老国突然咬咬牙：「等我一分钟。」
说完扭头跑走了，很快，他又跑回来，手中拎着一个袋子。
袋子黑乎乎的，是一种不知名粘稠液体。
刘老国对妇女道：「把她的嘴掰开。」
妇女依言照做，接着刘老国打开袋子，将粘稠液体一股脑儿往小女孩嘴里倒，一边倒还一边说：「喝下去就没事了。」
小女孩果然听话的吞了一口。
妇女却眉头一皱：「怎么这么臭？」
刘老国道：「当然臭了，这是我从公共厕所掏的粪水。」
此话一出，妇女连忙后退，小女孩也是一愣。
虽然她才八岁，但八岁的孩子可什么都懂。
闻着鼻孔的臭气，小女孩越想越恶心，哇的一声，直接就吐了出来。
刘老国见状，不仅不安慰，反而将装着粪水的塑料袋放到小女孩嘴边：「要全喝下去，病才会好。」
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