第165章 肯定会晕菜
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来香格里拉酒店还不到两节课的时间,陈如雪受了两次活生生的教育。
第一堂课是“猪腰子”给她上的,“猪腰子”恭维自己的话真够恶心的,可陈如雪却被他捧的差一点飘飘然,要不是因为这家伙模样忒寒碜了点,指不定会怎么样呢?
现在想想,如果那些恶心话是从刘岩那样的帅哥嘴里说出来的,她会怎么样呢?结果只有一种,她肯定会晕菜。
恭维的威力实在是太厉害了,哪怕是恶心的让人呕吐的恭维,也能把人给整晕乎了。
陈如雪准备用这种办法来对付郭长鑫。
第二堂课是武二郎给她上的,人可以犯贱,但绝不能下贱,犯贱的是情种,下贱就是杂种了。
陈如雪从来不会说那些让人恶心的恭维话,但现在她必须要说了,她要用“猪腰子”的办法把郭长鑫整晕菜了,借郭长鑫的手收拾武二郎这个贱人。
“郭老板,我今天真的是受教育了,从你的下属身上,我看到了鑫达实业在经营管理方面的细致、周到和谨慎,你为我们这些私营企业树立了榜样,我一定要向你好好学习,请你收下我这个徒弟。”
郭长鑫本来就是个鸿毛,被美女这么一夸,一下子就飞到天上去了。
“好说,好说,你这个徒弟我收了,你说让我怎么教你吧,是往外浇呢,还是往里浇?”
郭长鑫的表情和话语实在是太欠抽了,陈如雪差一点没忍住,如果不是刚好看到了西门卿那一副哭丧脸,她的巴掌恐怕已经落到郭长鑫的贱脸上了。
勉强忍住怒火,陈如雪皱着眉头说道:“老师,我这个学生很笨哦,要不然今天的作业,让我来出题目,老师来解答好不好?”
郭长鑫贱笑着说:“好,好,怎么着都好。”
陈如雪非常认真地说:“好,我的第一个问题,如果我准备花十个亿以上的资金购买房地产,应该向开发商索要哪些手续呢?”
“这个问题太简单了,相当于拿幼儿园的问题,让大学教授回答呢,今天要不是你问这个问题,我才懒得回答呢,丢不起这个人。”
“看起来我这个学生还是很有面子的哦。”
“那当然,你没有面子谁还会有面子,教育方法不同嘛,别人都是外教,你是内教嘛!”
郭长鑫邪恶地笑着,掰着手指头说:“首先得五证齐全,这五证分别是建设用地规划许可证,土地使用权证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。”
“还有呢?”
“还有就是必须有工商行政许可证。”
“像你们开发的商贸城,是如何办理这些手续的呢?”
“我们啊,”郭长鑫眨巴着眼睛说:“我们没有那么麻烦,我们等于是从王海鸰手里买的商贸城,只要他把房产证给我们,另外把其他证件的复印件给我们一份就行了。”
“那如果我要购买商贸城的商铺呢?你们是不是也应该把房产证给我?”
“那当然,这是合情合理的。”
陈如雪站了起来,举着酒杯说:“老师,我的问题问完了,喝了这杯酒,咱们之间就是商业关系了。”
陈如雪端起酒杯一饮而尽。
郭长鑫伸出大拇指叫:“豪爽,巾帼英雄。”
陈如雪放下酒杯,伸出右手说:“拿来吧。”
“拿什么?”
“房产证和工商行政许可证啊,今天我和西门老板一起来,就是为了购买商贸城的商铺,你应该把相关的证件让我们看看吧。”
“你准备买多少?”
“起步十个亿吧,买少了有啥意思,这是商铺,不是个人住宅,拥有的越多,管理费用就越低,是吧。”
郭长鑫指着西门卿骂道:“西门卿,你狗日的还不如一个娘们,你看看人家多豪气,出手就是十个亿。”
西门卿苦笑着说:“人家有钱嘛!”
郭长鑫又转回头看着陈如雪,尴尬地说道:“工商行政许可证我可以马上拿给你看,房产证还有点小问题,暂时还不能拿给你。”
“什么小问题?”
郭长鑫实在不想说,看到陈如雪冲着他笑着,立马就投降了:“既然你要买商铺,我就应该跟你实话实说,是这样的,我在省里的建设银行贷了十三亿款,房产证抵押给银行了,不过这没关系,只要我一句话,房产证立马拿回来。”
陈如雪皱了皱眉头,好像不太满意,勉强说道:“是这样啊,要不先把工商行政许可证让我看一下吧。”
“行,这个没问题。”郭长鑫朝门外叫道:“狗毛,狗毛,你进来一下。”
话音刚落,就跑进来一个年轻人,头发披散着,很脏,真的像狗毛一样。
“老板,你有什么吩咐?”狗毛问道。
郭长鑫吩咐狗毛:“你赶快回公司一趟,把我办公室保险柜里的工商行政许可证拿过来。”
狗毛答应了一声就跑了出去。
武二郎一直站在香格里拉酒店大门外,看见狗毛,一把拽住了他。
“你干什么去?谁让你擅离职守的?”
狗毛瞪眼看着武二郎,不屑一顾地说:“老板让我出去的,还用得着向你报告吗?b不大你他妈毛还不少哩,真把自己当成鑫达实业的二当家了?”
“老板让你干什么去?”武二郎固执地问道,死死地拽着狗毛的手不放。
狗毛急了,狠狠地推了武二郎一把,武二郎一个踉跄,可仍然紧紧地拽着狗毛的左手。
“你松手不松手,再不松手老子揍你了啊?”狗毛大声叫着。
“今天你要不说干什么去,打死我也不会松手。”
狗毛不敢再耽搁下去了,他非常清楚郭长鑫的脾气,回来晚了,肯定要挨一顿臭揍,只好实话实说:“老板让我拿工商行政许可证呢,他急着用。”
武二郎还是不松手:“老板要工商行政许可证干什么?”
狗毛没脾气了:“武二郎,老子算是服了你狗日的了,看来老子今天要是不跟你说,你狗日的还真的不会放了老子,告诉你吧,里面那两个人要买商贸城的商铺,老板要拿许可证给他们看。”
“不许拿。”武二郎瞪着眼珠子大叫,“那两个人就是个骗子,他们是抓老板的把柄呢,谁都不许拿。”
狗毛怒了,指着武二郎的鼻子叫道:“武二郎,你狗日的也太嚣张了吧,鑫达实业你说了算还是老板说了算?居然管起老板来了,你狗日的还知道自己吃几碗干饭吗?”
趁武二郎愣神的机会,狗毛使劲推了他一把,武二郎身子猛地往后一仰,拽着狗毛的手松开了。
武二郎一个倒栽葱摔倒在地上。
狗毛朝着他的方向呸了一口,扬长而去。
狗毛拿着工商行政许可证回来的时候,武二郎还在香格里拉酒店门口等着狗毛,看到狗毛手里的证照,扑上去就抢,两个人撕扯了一会,狗毛又把武二郎推倒了。
武二郎从地上爬起来,穷追不舍地跑进了酒店。
狗毛刚把许可证递到郭长鑫手里,武二郎就进来了,像恶狗扑食一般从郭长鑫手里抢过了许可证。
“老板,你千万不要上他们的当啊,他们在挖坑埋你呢,这个就是埋你的证据。”武二郎撕心裂肺地叫着。
郭长鑫愣住了——武二郎这家伙今天是怎么啦?是不是疯了?怎么这么嚣张啊!
陈如雪皱着眉头说:“郭老板,我看咱们之间的生意还是别谈了,鑫达实业的事情,你说了根本不算。”
郭长鑫哪受得了这个,梗着脖子怪叫:“老子说了不算谁说了算?”
陈如雪用下巴斜了斜武二郎,不屑地说道:“这还用我说吗?”
郭长鑫恼羞成怒地蹦了起来:“武二郎,你他妈的究竟想干什么,造反啊,坏了老子的生意我弄死你。”
武二郎咬着牙喊:“老板,你就听我一句劝吧,这两个人真的是居心叵测啊,他们真是在给你挖坑啊,他们要把你埋了啊。“
郭长鑫恶狠狠地叫道:“妈那个b,今天老子就先把你埋了,来人,把武二郎这个狗日的给我挖个坑埋了。”
呼呼啦啦,一大群保镖冲了过来,七手八脚把武二郎架了起来,举在头顶就往外走。
挣扎中,武二郎手里的工商行政许可证掉在了地上。
陈如雪走过去,把许可证拿在了手里,趁着混乱,将上面的内页拍在了手机上,郭长鑫回过头来的时候,陈如雪正满脸惊讶地看着许可证。
“郭老板,鑫达实业的法人代表不是你吗?工商行政许可证上面的名字怎么是屠丽?”
郭长鑫的嘴巴抽搐了几下,不知道该怎么回答。
陈如雪一副恍然大悟的表情:“哦,我明白了,鑫达实业的真正老板是这个叫屠丽的,你不过是个傀儡,怪不得刚才那个人那么横呢,我猜他肯定是屠丽派来监视你的,这个公司最终还是屠丽说了算。”
郭长鑫大声叫道:“什么屠丽狐狸,鑫达实业只有我一个人说了算,谁他妈都是摆设。”
陈如雪认真地说:“郭老板,你是我的老师啊,这点基本的常识你不会不懂吧,生意往来,承担责任的是企业法人,对方信任的自然也是法人,这样吧,你抽个时间把屠丽约出来跟我们谈谈,没有屠丽的态度,我们是不敢冒风险的。”
郭长鑫还在愣神,陈如雪拉着西门卿就走出了包间。
来香格里拉酒店还不到两节课的时间,陈如雪受了两次活生生的教育。
第一堂课是“猪腰子”给她上的,“猪腰子”恭维自己的话真够恶心的,可陈如雪却被他捧的差一点飘飘然,要不是因为这家伙模样忒寒碜了点,指不定会怎么样呢?
现在想想,如果那些恶心话是从刘岩那样的帅哥嘴里说出来的,她会怎么样呢?结果只有一种,她肯定会晕菜。
恭维的威力实在是太厉害了,哪怕是恶心的让人呕吐的恭维,也能把人给整晕乎了。
陈如雪准备用这种办法来对付郭长鑫。
第二堂课是武二郎给她上的,人可以犯贱,但绝不能下贱,犯贱的是情种,下贱就是杂种了。
陈如雪从来不会说那些让人恶心的恭维话,但现在她必须要说了,她要用“猪腰子”的办法把郭长鑫整晕菜了,借郭长鑫的手收拾武二郎这个贱人。
“郭老板,我今天真的是受教育了,从你的下属身上,我看到了鑫达实业在经营管理方面的细致、周到和谨慎,你为我们这些私营企业树立了榜样,我一定要向你好好学习,请你收下我这个徒弟。”
郭长鑫本来就是个鸿毛,被美女这么一夸,一下子就飞到天上去了。
“好说,好说,你这个徒弟我收了,你说让我怎么教你吧,是往外浇呢,还是往里浇?”
郭长鑫的表情和话语实在是太欠抽了,陈如雪差一点没忍住,如果不是刚好看到了西门卿那一副哭丧脸,她的巴掌恐怕已经落到郭长鑫的贱脸上了。
勉强忍住怒火,陈如雪皱着眉头说道:“老师,我这个学生很笨哦,要不然今天的作业,让我来出题目,老师来解答好不好?”
郭长鑫贱笑着说:“好,好,怎么着都好。”
陈如雪非常认真地说:“好,我的第一个问题,如果我准备花十个亿以上的资金购买房地产,应该向开发商索要哪些手续呢?”
“这个问题太简单了,相当于拿幼儿园的问题,让大学教授回答呢,今天要不是你问这个问题,我才懒得回答呢,丢不起这个人。”
“看起来我这个学生还是很有面子的哦。”
“那当然,你没有面子谁还会有面子,教育方法不同嘛,别人都是外教,你是内教嘛!”
郭长鑫邪恶地笑着,掰着手指头说:“首先得五证齐全,这五证分别是建设用地规划许可证,土地使用权证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。”
“还有呢?”
“还有就是必须有工商行政许可证。”
“像你们开发的商贸城,是如何办理这些手续的呢?”
“我们啊,”郭长鑫眨巴着眼睛说:“我们没有那么麻烦,我们等于是从王海鸰手里买的商贸城,只要他把房产证给我们,另外把其他证件的复印件给我们一份就行了。”
“那如果我要购买商贸城的商铺呢?你们是不是也应该把房产证给我?”
“那当然,这是合情合理的。”
陈如雪站了起来,举着酒杯说:“老师,我的问题问完了,喝了这杯酒,咱们之间就是商业关系了。”
陈如雪端起酒杯一饮而尽。
郭长鑫伸出大拇指叫:“豪爽,巾帼英雄。”
陈如雪放下酒杯,伸出右手说:“拿来吧。”
“拿什么?”
“房产证和工商行政许可证啊,今天我和西门老板一起来,就是为了购买商贸城的商铺,你应该把相关的证件让我们看看吧。”
“你准备买多少?”
“起步十个亿吧,买少了有啥意思,这是商铺,不是个人住宅,拥有的越多,管理费用就越低,是吧。”
郭长鑫指着西门卿骂道:“西门卿,你狗日的还不如一个娘们,你看看人家多豪气,出手就是十个亿。”
西门卿苦笑着说:“人家有钱嘛!”
郭长鑫又转回头看着陈如雪,尴尬地说道:“工商行政许可证我可以马上拿给你看,房产证还有点小问题,暂时还不能拿给你。”
“什么小问题?”
郭长鑫实在不想说,看到陈如雪冲着他笑着,立马就投降了:“既然你要买商铺,我就应该跟你实话实说,是这样的,我在省里的建设银行贷了十三亿款,房产证抵押给银行了,不过这没关系,只要我一句话,房产证立马拿回来。”
陈如雪皱了皱眉头,好像不太满意,勉强说道:“是这样啊,要不先把工商行政许可证让我看一下吧。”
“行,这个没问题。”郭长鑫朝门外叫道:“狗毛,狗毛,你进来一下。”
话音刚落,就跑进来一个年轻人,头发披散着,很脏,真的像狗毛一样。
“老板,你有什么吩咐?”狗毛问道。
郭长鑫吩咐狗毛:“你赶快回公司一趟,把我办公室保险柜里的工商行政许可证拿过来。”
狗毛答应了一声就跑了出去。
武二郎一直站在香格里拉酒店大门外,看见狗毛,一把拽住了他。
“你干什么去?谁让你擅离职守的?”
狗毛瞪眼看着武二郎,不屑一顾地说:“老板让我出去的,还用得着向你报告吗?b不大你他妈毛还不少哩,真把自己当成鑫达实业的二当家了?”
“老板让你干什么去?”武二郎固执地问道,死死地拽着狗毛的手不放。
狗毛急了,狠狠地推了武二郎一把,武二郎一个踉跄,可仍然紧紧地拽着狗毛的左手。
“你松手不松手,再不松手老子揍你了啊?”狗毛大声叫着。
“今天你要不说干什么去,打死我也不会松手。”
狗毛不敢再耽搁下去了,他非常清楚郭长鑫的脾气,回来晚了,肯定要挨一顿臭揍,只好实话实说:“老板让我拿工商行政许可证呢,他急着用。”
武二郎还是不松手:“老板要工商行政许可证干什么?”
狗毛没脾气了:“武二郎,老子算是服了你狗日的了,看来老子今天要是不跟你说,你狗日的还真的不会放了老子,告诉你吧,里面那两个人要买商贸城的商铺,老板要拿许可证给他们看。”
“不许拿。”武二郎瞪着眼珠子大叫,“那两个人就是个骗子,他们是抓老板的把柄呢,谁都不许拿。”
狗毛怒了,指着武二郎的鼻子叫道:“武二郎,你狗日的也太嚣张了吧,鑫达实业你说了算还是老板说了算?居然管起老板来了,你狗日的还知道自己吃几碗干饭吗?”
趁武二郎愣神的机会,狗毛使劲推了他一把,武二郎身子猛地往后一仰,拽着狗毛的手松开了。
武二郎一个倒栽葱摔倒在地上。
狗毛朝着他的方向呸了一口,扬长而去。
狗毛拿着工商行政许可证回来的时候,武二郎还在香格里拉酒店门口等着狗毛,看到狗毛手里的证照,扑上去就抢,两个人撕扯了一会,狗毛又把武二郎推倒了。
武二郎从地上爬起来,穷追不舍地跑进了酒店。
狗毛刚把许可证递到郭长鑫手里,武二郎就进来了,像恶狗扑食一般从郭长鑫手里抢过了许可证。
“老板,你千万不要上他们的当啊,他们在挖坑埋你呢,这个就是埋你的证据。”武二郎撕心裂肺地叫着。
郭长鑫愣住了——武二郎这家伙今天是怎么啦?是不是疯了?怎么这么嚣张啊!
陈如雪皱着眉头说:“郭老板,我看咱们之间的生意还是别谈了,鑫达实业的事情,你说了根本不算。”
郭长鑫哪受得了这个,梗着脖子怪叫:“老子说了不算谁说了算?”
陈如雪用下巴斜了斜武二郎,不屑地说道:“这还用我说吗?”
郭长鑫恼羞成怒地蹦了起来:“武二郎,你他妈的究竟想干什么,造反啊,坏了老子的生意我弄死你。”
武二郎咬着牙喊:“老板,你就听我一句劝吧,这两个人真的是居心叵测啊,他们真是在给你挖坑啊,他们要把你埋了啊。“
郭长鑫恶狠狠地叫道:“妈那个b,今天老子就先把你埋了,来人,把武二郎这个狗日的给我挖个坑埋了。”
呼呼啦啦,一大群保镖冲了过来,七手八脚把武二郎架了起来,举在头顶就往外走。
挣扎中,武二郎手里的工商行政许可证掉在了地上。
陈如雪走过去,把许可证拿在了手里,趁着混乱,将上面的内页拍在了手机上,郭长鑫回过头来的时候,陈如雪正满脸惊讶地看着许可证。
“郭老板,鑫达实业的法人代表不是你吗?工商行政许可证上面的名字怎么是屠丽?”
郭长鑫的嘴巴抽搐了几下,不知道该怎么回答。
陈如雪一副恍然大悟的表情:“哦,我明白了,鑫达实业的真正老板是这个叫屠丽的,你不过是个傀儡,怪不得刚才那个人那么横呢,我猜他肯定是屠丽派来监视你的,这个公司最终还是屠丽说了算。”
郭长鑫大声叫道:“什么屠丽狐狸,鑫达实业只有我一个人说了算,谁他妈都是摆设。”
陈如雪认真地说:“郭老板,你是我的老师啊,这点基本的常识你不会不懂吧,生意往来,承担责任的是企业法人,对方信任的自然也是法人,这样吧,你抽个时间把屠丽约出来跟我们谈谈,没有屠丽的态度,我们是不敢冒风险的。”
郭长鑫还在愣神,陈如雪拉着西门卿就走出了包间。