第658章 特区的土地是金矿
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搞定了是不是,跟市房管局这个房地产公司合作,是以楚虹公司的名义,也是以十四娘的名义。港龙公司嘛,杨楚生就准备跟陈燕所在的特区工业开发区谈谈,这工业区的土地那叫多,也是挺有搞头的。
合作当然愉快,市房管局也高兴,他们就只出土地,然后就等着收钱。杨楚生也愉快得不行,你私人又不能买土地,要在这边搞,只能以这样的形式。但也因为土地太便宜了,横竖都能赚钱,美滋滋带着十四娘回到楚豪的公司。
十四娘都爽得差点当着别人的面,抱着杨楚生亲两口了。这边的房价,现在一平米是一千六百块左右,土地使用费一平米是两百,虽然市房管局不但收了土地使用费,还要分利润的六成,但人家也得负责建筑所用的一切物资的计划任务。计划内物资跟计划外的,价格可是相差一倍还不止。
“有赚头。”十四娘一边喝着茶一边说。如果能将房子拿到那边销售,那价格就是将近三千块人民币,横竖都是赚。
“我的妈,一亩地的使用费是两百,那这样算起来,一亩地是六百六十多平米,这一亩地要多少钱呀?”楚豪这家伙一说,然后张大眼睛算一下,一亩地就是十三万左右,那那那,这家伙突然说:“哥,你那一百五十亩地,要值多少钱啊?”
“哈哈,你叫我哥了。”杨楚生也笑,又说:“不是这样算的,我那些地还不能卖,而且地点暂时也不适合建房子。”
“那一亩值个六七万也总该有吧,那就是上千万的了!”楚豪说完,唏一下,他可不是为了看到坐他对面十四娘的前面要流鼻血,是为了上千万人民币面突然感觉心脏有点闷。
杨楚生也差点笑,看十四娘的样子就让他乐,尖尖的手指一直在动,反正他敢保管,她这样的手势,就是脑子里在打算盘。
他们自己土地的价值,十四娘还没有算,现在楚豪这么一说,她可就更乐了。去年才买的土地呀,到现在还不到一年啊!暗自一五一十地算,然后娇嫩嫩的手掩着嘴巴,就是笑。
钱多会让人乐,也会让人发傻的,坐在一边楚豪的小秘书就净是傻。先是看着这位香港富姐这样巧夺天工的身材在发傻,现在却是傻傻地看着杨楚生,为他的钱而发傻,反正如果他也需要秘书,她铁定立马跳槽。
“嘿嘿,我也有十几
亩。”楚豪终于也能笑,虽然有自我安慰的意思,但这十几亩也是赚了不止一倍,几十万呢。现在谁有几十万,往平县那边走,除了他哥,那完全就是全县首富。
“哎呀,这特区真的满天都是钞票在飞。”楚豪也想明白了,说着两眼还往窗外瞧,好像外面下的不是雨,而是钞票似的。这家伙突然站起来,几乎可以说是扑向窗户,看着外面说:“房地产,我一定要开一个房地产公司!”
“哈哈哈……”杨楚生和十四娘都被逗乐,笑得都说不出话了。就是楚豪的秘书,也掩着嘴巴,笑成怎样看不清她的小嘴,但却看到她笑得深身在发抖。
“金矿,特区的房地产是个金矿。”楚豪还说没完,变成一个人在自言自语。
“喂,你别想什么房地产,脑子也想出毛病啊!”杨楚生也大声说,他可不想后半生,还得拉扯一个因为想钱,想得脑子不行了的家伙。
“嘿嘿!”楚豪还笑,他怎么会脑子不行呢,只是一时犯混而已。
“现在我们有一个跟市房管局合作的项目,港龙公司要跟工业开发区合作,也更容易,这事你找陈燕吧,你们也是认识的。”杨楚生喝着茶,朝着十四娘说。
“好吧,但我们这个公司,人家也说了,不能以港资的名义,那要怎么办?”十四娘也问。
“我我我,我这公司干脆改成房地产公司,不就成了嘛。”楚豪说着盯着他哥,两眼都要冒火了,反正他想明白了,从今开始,他要有钱就卖地。
“你这公司已经跟一个国营厂挂钩的,怎么行。”杨楚生摇摇头。
楚豪可就急了,这家伙可不是一时冲动,反正他搞个房地产公司,照样也可以做着买空卖空的生意。又说:“那就再注册一个呗。”
杨楚生放下茶杯也说:“注册一个是肯定的,名称也应该叫禁虹综合建设公司,因为私营的,还不能冠上房地产公司的名称。”
“行行行,我来搞,我一个人管两个公司也管得来。”楚豪现在就是连睡觉,可能做梦都得梦见搞起房地产了。
“你的意思呢?”杨楚生也朝着十四娘问。
十四娘听了还笑,他要叫谁还用得着问她,点点头就算是同意了。<b
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“那行吧,注册什么的事,你赶紧办。”杨楚生说着站起来,他是想带十四娘,瞧瞧他们那一百五十亩地。
十四娘都从脚爽到头发上了,才一坐进车里,突然间也忘记了这可是在特区,冲着杨楚生的脸“吧”地就亲一下。
“注意,这边是无产阶级。”杨楚生也笑着说,车了一开也擦一下脸,不擦上面肯定就有一个唇印。
“这是我自己最先买的十几亩。”杨楚生车子慢慢开,手往一处还种着青菜的地方指。
“十几亩,要建成房子那可净是钱。”十四娘说完了又笑。
杨楚生也笑,这十几亩,现在他要建成房子那就是天下第一傻。
“看看,前面筑围墙的范围,就是我们的地。”车子又开了几分钟,杨楚生又朝着前面的小山包说。
十四娘抿着嘴巴笑,心里美得她就只知道点头。前面那一人多高的围墙,在她看来,围的可是人民币。
“哗,可以建成两个生活区了。”十四娘一下车,看着这宽阔的地方就说。单纯土地,他们已经赚了好大一笔了,要是建成房子,那可是在土地的价格上,最少也是翻倍,那就是几千万人民币了。
“真美!”十四娘看着围墙边那些小野花,笑着说。
“嘿嘿,这一片围墙,你也觉得美啊?”杨楚生也笑着问,以为她是觉得这要值多少钱才说美。
十四娘嗔他一眼,要不是里面走出几个家伙,她可能又会情不自禁亲他一口。心里乐,当然也佩服,好像觉得他举手投足之间,就能让钞票自动往他们口袋里飞似的。
走出来的几个,也都是从红光乡走出来的,当然跟十四娘认识。不过要让她走进建筑公司里面喝茶,她还不想,站在这小山包上面,望着下面的田园,她就感觉到爽。
“这地方还是有点偏僻。”十四娘转脸也说了。
杨楚生一边在分香烟,一边说:“就是因为偏僻,才这样便宜。不过照特区这样的建设速度,不用过两年,这里应该就不会偏僻了。”
“那到时这些地,就不是现在的价格了。”十四娘说完,笑得有点不好意思,感觉她说钱也说得太多了。
“进去吧,喝几杯茶再走。”杨楚生又说。
十四娘喝着茶,心里还美没完呢,好像感觉,杨楚生每走一步,就跟在事先埋伏笔一样,然后突然间就有第二步,先前走出的一步,跟第二步特别合拍。就如这个建筑队吧,他们的房地产公司要是成立了,有这建筑队,基建方面还不更加容易。
“现在我们这建筑公司,如果按我们那边商业街三百间房子,要建多久?”杨楚生还朝经理问。
“嘿嘿,不到一年。”经理笑得也挺爽的,现在特区的建筑队,其人数和设备,红光乡的建筑队是不能比的。
“还是慢,再多添设备吧,要添置几台大型的,特别是挖掘机这些。”杨楚生也算是指示。
经理一听却跳起来,大声喊:“这还不够啊?”
“咯咯咯!”十四娘又是笑,明知道旁边有几个家伙在偷看她笑,但也没办法,忍不住了呗。
杨楚生却是冲着经理瞪眼睛:“喊什么,你没看,现在满大街都是时间就是金钱的标语嘛。”
“哎哟,我们这建筑公司,已经是特区外来最大的建筑公司了,今年的净利润,如果没有三百万,我包赔!”这经理说话的神气还露出牛样,红光乡那边的建筑队,再怎么干也没有他们三分之一。
“行了,别耍嘴皮。今年不管你们赚多少,现在我说死了,百分之五给你们办公人员当奖金,这是额外的奖励,利润一分不用交,全部买设备。”
杨楚生才一说完,这经理先跳起来,然后几个家伙也好像跳起迪斯科一样,乐个不停。
“嘿嘿,那是你说的,别到时说我们奖金太多,这种红眼病我可见多了。”经理说完了,一爽之下,分香烟。
“今年的净利润三百万是给你们的最低利润额,达不到,别怪我将你们叫回平县。”杨楚生也有条件,说完了站起来,准备走了。
“那我刚才说两百万,你也说两百万是最低利润额了?”经理又大声喊,真他娘的,感觉他自己的嘴巴太大。
“别开玩笑了,这边的行情,比你懂的人还多着呢。”杨楚生也笑着说。
十四娘走出建筑公司,笑得更欢
,才坐进车里就说:“你这样的条件也太难为人了。”
“不会的,能做到的事,你就要催着他们去达到,不过也要让他们劳有所得,因为他们赚得多。”杨楚生一说,车子也往小山包下面开。他也得回平县了,他是县长,也不能停留得太久。
杨楚生这一趟到香港,比以往任何一次的时间都久,车子在路上奔,他却一路都在乐。
就如十四娘说的,他们又多了一条财路,哈哈,让他感觉爽的是,他还是特区第一个私人房地产公司的幕后老板。怎么说呢,赚了钱确实爽,但真正让他爽的,还是过程,因为这是在跟政策较劲,所以才让人感觉爽。..
搞定了是不是,跟市房管局这个房地产公司合作,是以楚虹公司的名义,也是以十四娘的名义。港龙公司嘛,杨楚生就准备跟陈燕所在的特区工业开发区谈谈,这工业区的土地那叫多,也是挺有搞头的。
合作当然愉快,市房管局也高兴,他们就只出土地,然后就等着收钱。杨楚生也愉快得不行,你私人又不能买土地,要在这边搞,只能以这样的形式。但也因为土地太便宜了,横竖都能赚钱,美滋滋带着十四娘回到楚豪的公司。
十四娘都爽得差点当着别人的面,抱着杨楚生亲两口了。这边的房价,现在一平米是一千六百块左右,土地使用费一平米是两百,虽然市房管局不但收了土地使用费,还要分利润的六成,但人家也得负责建筑所用的一切物资的计划任务。计划内物资跟计划外的,价格可是相差一倍还不止。
“有赚头。”十四娘一边喝着茶一边说。如果能将房子拿到那边销售,那价格就是将近三千块人民币,横竖都是赚。
“我的妈,一亩地的使用费是两百,那这样算起来,一亩地是六百六十多平米,这一亩地要多少钱呀?”楚豪这家伙一说,然后张大眼睛算一下,一亩地就是十三万左右,那那那,这家伙突然说:“哥,你那一百五十亩地,要值多少钱啊?”
“哈哈,你叫我哥了。”杨楚生也笑,又说:“不是这样算的,我那些地还不能卖,而且地点暂时也不适合建房子。”
“那一亩值个六七万也总该有吧,那就是上千万的了!”楚豪说完,唏一下,他可不是为了看到坐他对面十四娘的前面要流鼻血,是为了上千万人民币面突然感觉心脏有点闷。
杨楚生也差点笑,看十四娘的样子就让他乐,尖尖的手指一直在动,反正他敢保管,她这样的手势,就是脑子里在打算盘。
他们自己土地的价值,十四娘还没有算,现在楚豪这么一说,她可就更乐了。去年才买的土地呀,到现在还不到一年啊!暗自一五一十地算,然后娇嫩嫩的手掩着嘴巴,就是笑。
钱多会让人乐,也会让人发傻的,坐在一边楚豪的小秘书就净是傻。先是看着这位香港富姐这样巧夺天工的身材在发傻,现在却是傻傻地看着杨楚生,为他的钱而发傻,反正如果他也需要秘书,她铁定立马跳槽。
“嘿嘿,我也有十几
亩。”楚豪终于也能笑,虽然有自我安慰的意思,但这十几亩也是赚了不止一倍,几十万呢。现在谁有几十万,往平县那边走,除了他哥,那完全就是全县首富。
“哎呀,这特区真的满天都是钞票在飞。”楚豪也想明白了,说着两眼还往窗外瞧,好像外面下的不是雨,而是钞票似的。这家伙突然站起来,几乎可以说是扑向窗户,看着外面说:“房地产,我一定要开一个房地产公司!”
“哈哈哈……”杨楚生和十四娘都被逗乐,笑得都说不出话了。就是楚豪的秘书,也掩着嘴巴,笑成怎样看不清她的小嘴,但却看到她笑得深身在发抖。
“金矿,特区的房地产是个金矿。”楚豪还说没完,变成一个人在自言自语。
“喂,你别想什么房地产,脑子也想出毛病啊!”杨楚生也大声说,他可不想后半生,还得拉扯一个因为想钱,想得脑子不行了的家伙。
“嘿嘿!”楚豪还笑,他怎么会脑子不行呢,只是一时犯混而已。
“现在我们有一个跟市房管局合作的项目,港龙公司要跟工业开发区合作,也更容易,这事你找陈燕吧,你们也是认识的。”杨楚生喝着茶,朝着十四娘说。
“好吧,但我们这个公司,人家也说了,不能以港资的名义,那要怎么办?”十四娘也问。
“我我我,我这公司干脆改成房地产公司,不就成了嘛。”楚豪说着盯着他哥,两眼都要冒火了,反正他想明白了,从今开始,他要有钱就卖地。
“你这公司已经跟一个国营厂挂钩的,怎么行。”杨楚生摇摇头。
楚豪可就急了,这家伙可不是一时冲动,反正他搞个房地产公司,照样也可以做着买空卖空的生意。又说:“那就再注册一个呗。”
杨楚生放下茶杯也说:“注册一个是肯定的,名称也应该叫禁虹综合建设公司,因为私营的,还不能冠上房地产公司的名称。”
“行行行,我来搞,我一个人管两个公司也管得来。”楚豪现在就是连睡觉,可能做梦都得梦见搞起房地产了。
“你的意思呢?”杨楚生也朝着十四娘问。
十四娘听了还笑,他要叫谁还用得着问她,点点头就算是同意了。<b
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十四娘都从脚爽到头发上了,才一坐进车里,突然间也忘记了这可是在特区,冲着杨楚生的脸“吧”地就亲一下。
“注意,这边是无产阶级。”杨楚生也笑着说,车了一开也擦一下脸,不擦上面肯定就有一个唇印。
“这是我自己最先买的十几亩。”杨楚生车子慢慢开,手往一处还种着青菜的地方指。
“十几亩,要建成房子那可净是钱。”十四娘说完了又笑。
杨楚生也笑,这十几亩,现在他要建成房子那就是天下第一傻。
“看看,前面筑围墙的范围,就是我们的地。”车子又开了几分钟,杨楚生又朝着前面的小山包说。
十四娘抿着嘴巴笑,心里美得她就只知道点头。前面那一人多高的围墙,在她看来,围的可是人民币。
“哗,可以建成两个生活区了。”十四娘一下车,看着这宽阔的地方就说。单纯土地,他们已经赚了好大一笔了,要是建成房子,那可是在土地的价格上,最少也是翻倍,那就是几千万人民币了。
“真美!”十四娘看着围墙边那些小野花,笑着说。
“嘿嘿,这一片围墙,你也觉得美啊?”杨楚生也笑着问,以为她是觉得这要值多少钱才说美。
十四娘嗔他一眼,要不是里面走出几个家伙,她可能又会情不自禁亲他一口。心里乐,当然也佩服,好像觉得他举手投足之间,就能让钞票自动往他们口袋里飞似的。
走出来的几个,也都是从红光乡走出来的,当然跟十四娘认识。不过要让她走进建筑公司里面喝茶,她还不想,站在这小山包上面,望着下面的田园,她就感觉到爽。
“这地方还是有点偏僻。”十四娘转脸也说了。
杨楚生一边在分香烟,一边说:“就是因为偏僻,才这样便宜。不过照特区这样的建设速度,不用过两年,这里应该就不会偏僻了。”
“那到时这些地,就不是现在的价格了。”十四娘说完,笑得有点不好意思,感觉她说钱也说得太多了。
“进去吧,喝几杯茶再走。”杨楚生又说。
十四娘喝着茶,心里还美没完呢,好像感觉,杨楚生每走一步,就跟在事先埋伏笔一样,然后突然间就有第二步,先前走出的一步,跟第二步特别合拍。就如这个建筑队吧,他们的房地产公司要是成立了,有这建筑队,基建方面还不更加容易。
“现在我们这建筑公司,如果按我们那边商业街三百间房子,要建多久?”杨楚生还朝经理问。
“嘿嘿,不到一年。”经理笑得也挺爽的,现在特区的建筑队,其人数和设备,红光乡的建筑队是不能比的。
“还是慢,再多添设备吧,要添置几台大型的,特别是挖掘机这些。”杨楚生也算是指示。
经理一听却跳起来,大声喊:“这还不够啊?”
“咯咯咯!”十四娘又是笑,明知道旁边有几个家伙在偷看她笑,但也没办法,忍不住了呗。
杨楚生却是冲着经理瞪眼睛:“喊什么,你没看,现在满大街都是时间就是金钱的标语嘛。”
“哎哟,我们这建筑公司,已经是特区外来最大的建筑公司了,今年的净利润,如果没有三百万,我包赔!”这经理说话的神气还露出牛样,红光乡那边的建筑队,再怎么干也没有他们三分之一。
“行了,别耍嘴皮。今年不管你们赚多少,现在我说死了,百分之五给你们办公人员当奖金,这是额外的奖励,利润一分不用交,全部买设备。”
杨楚生才一说完,这经理先跳起来,然后几个家伙也好像跳起迪斯科一样,乐个不停。
“嘿嘿,那是你说的,别到时说我们奖金太多,这种红眼病我可见多了。”经理说完了,一爽之下,分香烟。
“今年的净利润三百万是给你们的最低利润额,达不到,别怪我将你们叫回平县。”杨楚生也有条件,说完了站起来,准备走了。
“那我刚才说两百万,你也说两百万是最低利润额了?”经理又大声喊,真他娘的,感觉他自己的嘴巴太大。
“别开玩笑了,这边的行情,比你懂的人还多着呢。”杨楚生也笑着说。
十四娘走出建筑公司,笑得更欢
,才坐进车里就说:“你这样的条件也太难为人了。”
“不会的,能做到的事,你就要催着他们去达到,不过也要让他们劳有所得,因为他们赚得多。”杨楚生一说,车子也往小山包下面开。他也得回平县了,他是县长,也不能停留得太久。
杨楚生这一趟到香港,比以往任何一次的时间都久,车子在路上奔,他却一路都在乐。
就如十四娘说的,他们又多了一条财路,哈哈,让他感觉爽的是,他还是特区第一个私人房地产公司的幕后老板。怎么说呢,赚了钱确实爽,但真正让他爽的,还是过程,因为这是在跟政策较劲,所以才让人感觉爽。..