第67章：悠闲包租公计划
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售楼小姐把黑皮本抱在胸前说：“先生，不好意思，那间有人定了。”
任飞说：“同样楼层，左边那栋也行。”
售楼小姐翻了一下手里的本子：“不好意思，那间也被定出去了。”
任飞笑了，这特么唬谁呢？真当飞哥我是农村来的，没见过世面？前世的任飞虽然早期没钱没房，但后期随着国家越发重视教育，粤东偏远地区的基层教师工资可谓是水涨船高，有几年连续几次大幅度提升，任飞到市区看房的次数多了许多，买房的潜规则自然也见识不少。
“小姐，你还想不想做生意了？我给你两分钟，你找个人好好问问是不是都定出去了。你问不出来的话。。。”说到这儿，任飞看着不远处正给另一个看房人做着介绍的售楼小姐说：“你问不出来，我就换个人，让别人去问。”
任飞找个椅子坐下来，售楼小姐先用纸杯倒了一杯温水放到任飞面前，然后装模作样去前台打电话。
三分钟后，售楼小姐回来了，坐在任飞对面说：“您开始说的那间是我们老总熟人定的，您若是真想要，可以商量一下让给您3，，不过这个户型价格相对高些。”
任飞还在研究手里的户型图，头也没抬地问：“高多少？”
“总价的2.9%。”售楼小姐说。
任飞放下手里的户型图，嘬了两下嘴，说：“你是不诚心卖？还是看我脸嫩觉得好蒙？去，把你主管找来，我问问他是不是这个说法？”
售楼小姐坐不住了，“先生您别急，其实您可以换高一层或低两层的，那个就没加价了。”
任飞说：“就我刚才说那间，你再去问问，有加价可以，我全款买房，是不是也给点折扣？请你记住，这是最后一次机会，你要是给我不错的折扣，我立马掏钱买下房子。如果不能，那我拍拍屁股走人，你也白忙活半天。”
4、5分钟后，售楼小姐回来了，告诉任飞可以给他6个点的折扣，就是说扣除加价，等于打了96折。
任飞命令的口吻说：“先带我看看房子吧。”
售楼小姐说：“请稍等，我去拿钥匙。”
说是这么说，但售楼小姐心里很不屑：连房子大概总价都不问一下就去看房子，要么是富二代要么是耍人玩。但都跟了这么久了，这会儿也没有新顾客进门，就当出去散步锻炼好了。
打开房门，站在房子中厅，以任飞的眼光看，这个房子是很不错的。
房子采光好、举架高，5。7米的高度让跃层一点不憋屈，南北通透，卫生间带窗户，客厅带阳台，阳台设计在南边窗前，正对着梅江河岸。
任飞走到到阳台，望着远处的梅江河畔，以及河边的马路上穿梭的车流，他的感觉视野非常好，想象着夜深人静的时候，眺望整个河岸的夜景，让他有种想要抽烟的冲动。
任飞问售楼小姐：“这个房子面积怎么算？”
售楼小姐说：“142米。”
任飞四下看了一眼说：“二层不算面积吧？”
售楼小姐说：“不算的。这个价格，要是还算二层，我直接换份工作好了。”
任飞笑了一下：“房产证上写的就是142米吧？”
售楼小姐说：“是的。”
142平方的房子，真的够大了！任飞非常满意，有了这个房子，就算你没有在国家单位上班，哪怕你进厂打工做一名工人，都不愁泡不到漂亮姑娘。
任飞说：“走吧，回去帮我算算一共多少钱。”
售楼小姐问边学道：“先生您决定了？不再看看其他户型？”
任飞说：“决定了，就这个。”
从任飞说话的语气里，售楼小姐的职业敏感发挥了作用，她听出一股财大气粗味儿。
售楼小姐心想，他这样利索的作派，如果不是逗自己玩的sb，就是个富二代真土豪。
回到售楼处，棕头发售楼小姐麻利地拿出一个新纸杯，给任飞倒了一杯茶。然后回办公室拿出一堆证件复印件，还有一个价目表以及计算器。
“噼里啪啦”敲了一会儿，售楼小姐把计算器和一张纸递给边学道，“先生，房款是27万零6660。因为我们是现房，签了合同当场要付全款。还有，这张纸上是契税和大修等几项费用，您看一下。”
所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑，正在做内部电梯、墙体、线路安装的楼宇。也就是说大楼刚刚盖起来，还没有安装门窗、正在装电梯和线路、下水道的大楼。如果所有东西都安装好，即使是毛坯房也已经是现房了。现房不一定是装修好的，可能只是毛坯房。
不过，任飞很清楚，自己买的这套房子是装修好的，并不是毛胚房，可以随时入住。
老实说，这个价格大大超出了任飞第一套房子的预算。
他原本以为25万怎么都够搞定了，可是他又真的很喜欢这套房子，他觉得遇见了、看见了就是缘分，往深里说，这个房子代表他前世的一个梦。
当时遥不可及的东西，现在有能力抓到手中，为什么不圆了这个梦呢？
见任飞看着计算器不出声，售楼小姐小声提醒了一下：“先生，怎么样？”
任飞说：“我要了。”
售楼小姐的脸像花儿一样笑开了。
能不笑么？
跟她一起合租的女同事，被一个男客户连摸手带揩油，忙活了好几天，就差没开房了，结果卡在折扣上，黄了。
另一个，一对夫妻连续来看了一周，不仅房子里外陪着看了个通透，就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了，还没定下来。
再看自己接待这位，前后两小时，搞定!这才是爷们！成功的爷们！不是他成功，就是他爸成功!不是他爸成功，就是他爷爷成功!
总之，他们家总有一个是特别成功的。
售楼小姐试探地问：“先生，要是没什么疑问，先把订金交了？”
任飞摸了摸兜，“我身上钱不够，下午我来交不晚吧？”
售楼小姐刚刚充满阳光的脸一下垮了：“只要不是碰巧下午就有人看中这套房子，就没问题。”
强笑着让任飞留了个电话，把任飞送出门。转回身心里一阵叹息：白高兴了，浪费一杯茶水。
回到暂住的宾馆，任飞不想再出去了，他脑子里都是刚看的这套房子。
他觉得自己再扑腾几年，在梅城市屯点房，在深圳囤点房，在韶安囤点房，做个稳妥的包租公，若还能赚点闲钱，再投资几个细水长流的营生，三十岁之后，领着父母和心爱的惋愔一起看看全国各地，累了就回刚买的房子里，写写小说、弹弹吉他、喝喝茶、养养花、遛遛狗，偶尔想要刺激了，再和惋愔去剑英公园打打野战，人生该有多美！
没在梅城市区待过的人,永远都无法理解这座城市有多么“悠闲”。
这是个生活节奏极度“慢“”的城市。
售楼小姐把黑皮本抱在胸前说：“先生，不好意思，那间有人定了。”
任飞说：“同样楼层，左边那栋也行。”
售楼小姐翻了一下手里的本子：“不好意思，那间也被定出去了。”
任飞笑了，这特么唬谁呢？真当飞哥我是农村来的，没见过世面？前世的任飞虽然早期没钱没房，但后期随着国家越发重视教育，粤东偏远地区的基层教师工资可谓是水涨船高，有几年连续几次大幅度提升，任飞到市区看房的次数多了许多，买房的潜规则自然也见识不少。
“小姐，你还想不想做生意了？我给你两分钟，你找个人好好问问是不是都定出去了。你问不出来的话。。。”说到这儿，任飞看着不远处正给另一个看房人做着介绍的售楼小姐说：“你问不出来，我就换个人，让别人去问。”
任飞找个椅子坐下来，售楼小姐先用纸杯倒了一杯温水放到任飞面前，然后装模作样去前台打电话。
三分钟后，售楼小姐回来了，坐在任飞对面说：“您开始说的那间是我们老总熟人定的，您若是真想要，可以商量一下让给您3，，不过这个户型价格相对高些。”
任飞还在研究手里的户型图，头也没抬地问：“高多少？”
“总价的2.9%。”售楼小姐说。
任飞放下手里的户型图，嘬了两下嘴，说：“你是不诚心卖？还是看我脸嫩觉得好蒙？去，把你主管找来，我问问他是不是这个说法？”
售楼小姐坐不住了，“先生您别急，其实您可以换高一层或低两层的，那个就没加价了。”
任飞说：“就我刚才说那间，你再去问问，有加价可以，我全款买房，是不是也给点折扣？请你记住，这是最后一次机会，你要是给我不错的折扣，我立马掏钱买下房子。如果不能，那我拍拍屁股走人，你也白忙活半天。”
4、5分钟后，售楼小姐回来了，告诉任飞可以给他6个点的折扣，就是说扣除加价，等于打了96折。
任飞命令的口吻说：“先带我看看房子吧。”
售楼小姐说：“请稍等，我去拿钥匙。”
说是这么说，但售楼小姐心里很不屑：连房子大概总价都不问一下就去看房子，要么是富二代要么是耍人玩。但都跟了这么久了，这会儿也没有新顾客进门，就当出去散步锻炼好了。
打开房门，站在房子中厅，以任飞的眼光看，这个房子是很不错的。
房子采光好、举架高，5。7米的高度让跃层一点不憋屈，南北通透，卫生间带窗户，客厅带阳台，阳台设计在南边窗前，正对着梅江河岸。
任飞走到到阳台，望着远处的梅江河畔，以及河边的马路上穿梭的车流，他的感觉视野非常好，想象着夜深人静的时候，眺望整个河岸的夜景，让他有种想要抽烟的冲动。
任飞问售楼小姐：“这个房子面积怎么算？”
售楼小姐说：“142米。”
任飞四下看了一眼说：“二层不算面积吧？”
售楼小姐说：“不算的。这个价格，要是还算二层，我直接换份工作好了。”
任飞笑了一下：“房产证上写的就是142米吧？”
售楼小姐说：“是的。”
142平方的房子，真的够大了！任飞非常满意，有了这个房子，就算你没有在国家单位上班，哪怕你进厂打工做一名工人，都不愁泡不到漂亮姑娘。
任飞说：“走吧，回去帮我算算一共多少钱。”
售楼小姐问边学道：“先生您决定了？不再看看其他户型？”
任飞说：“决定了，就这个。”
从任飞说话的语气里，售楼小姐的职业敏感发挥了作用，她听出一股财大气粗味儿。
售楼小姐心想，他这样利索的作派，如果不是逗自己玩的sb，就是个富二代真土豪。
回到售楼处，棕头发售楼小姐麻利地拿出一个新纸杯，给任飞倒了一杯茶。然后回办公室拿出一堆证件复印件，还有一个价目表以及计算器。
“噼里啪啦”敲了一会儿，售楼小姐把计算器和一张纸递给边学道，“先生，房款是27万零6660。因为我们是现房，签了合同当场要付全款。还有，这张纸上是契税和大修等几项费用，您看一下。”
所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑，正在做内部电梯、墙体、线路安装的楼宇。也就是说大楼刚刚盖起来，还没有安装门窗、正在装电梯和线路、下水道的大楼。如果所有东西都安装好，即使是毛坯房也已经是现房了。现房不一定是装修好的，可能只是毛坯房。
不过，任飞很清楚，自己买的这套房子是装修好的，并不是毛胚房，可以随时入住。
老实说，这个价格大大超出了任飞第一套房子的预算。
他原本以为25万怎么都够搞定了，可是他又真的很喜欢这套房子，他觉得遇见了、看见了就是缘分，往深里说，这个房子代表他前世的一个梦。
当时遥不可及的东西，现在有能力抓到手中，为什么不圆了这个梦呢？
见任飞看着计算器不出声，售楼小姐小声提醒了一下：“先生，怎么样？”
任飞说：“我要了。”
售楼小姐的脸像花儿一样笑开了。
能不笑么？
跟她一起合租的女同事，被一个男客户连摸手带揩油，忙活了好几天，就差没开房了，结果卡在折扣上，黄了。
另一个，一对夫妻连续来看了一周，不仅房子里外陪着看了个通透，就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了，还没定下来。
再看自己接待这位，前后两小时，搞定!这才是爷们！成功的爷们！不是他成功，就是他爸成功!不是他爸成功，就是他爷爷成功!
总之，他们家总有一个是特别成功的。
售楼小姐试探地问：“先生，要是没什么疑问，先把订金交了？”
任飞摸了摸兜，“我身上钱不够，下午我来交不晚吧？”
售楼小姐刚刚充满阳光的脸一下垮了：“只要不是碰巧下午就有人看中这套房子，就没问题。”
强笑着让任飞留了个电话，把任飞送出门。转回身心里一阵叹息：白高兴了，浪费一杯茶水。
回到暂住的宾馆，任飞不想再出去了，他脑子里都是刚看的这套房子。
他觉得自己再扑腾几年，在梅城市屯点房，在深圳囤点房，在韶安囤点房，做个稳妥的包租公，若还能赚点闲钱，再投资几个细水长流的营生，三十岁之后，领着父母和心爱的惋愔一起看看全国各地，累了就回刚买的房子里，写写小说、弹弹吉他、喝喝茶、养养花、遛遛狗，偶尔想要刺激了，再和惋愔去剑英公园打打野战，人生该有多美！
没在梅城市区待过的人,永远都无法理解这座城市有多么“悠闲”。
这是个生活节奏极度“慢“”的城市。