第二十九章 工业规划【三江推荐】
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有了沿途群众的自觉让道，他们这一行数量车浩浩荡荡没怎么停顿的就直接开到了后世济南的工业南路上，此时的工业南路自然是不存在的，而这条南路则因为关系着一连串的工业厂区，被率先拓展开发了出来。在路的尽头原来钢铁总厂附近，突击建起来的指挥部和工人培训中心赫然列成数十排粗糙的阵势，前面一道铁丝网和木栅栏组成的关卡将来往的行人止住，不让任何无关的人闯进正在大兴土木的厂区内。
在后面，一道高达五米的砖墙将所有人的视线挡的严严实实，不经过关卡进入到里面，是不可能发现里面现在正在进行的工程是怎么个样子的。
在卡子旁边划出来的停车场将车停住，陈晓奇等人下来步行着到了卡子前面，前头带队的刘恒上前一步拿出自己的证件，守卫很认真的接过来仔细辨认一番，而后双手递还，“啪”的立正行了个军礼，然后吆喝同伴将栏杆抬起，放他们一行人进去。
六哥看的新鲜，呵呵笑道：“不错啊老七！你这里守卫还挺严实的！你来了都不能直接进去，有点意思！”
苗先生赞许的点点头道：“无规矩不成方圆！从一点可窥全豹！七弟这些手下调教的好啊！小小一个门岗就能看出点道行来，不错！很有点做大事的样子。”
陈晓奇笑道：“哥哥们夸奖了，这做一行得有一行的样子。这里虽然不是什么军事重地，可却是牵扯到无数人的衣食住行和身家安危，却是马虎不得的，里面的东西还好说，人才可是难得，那一个也不能让他们出什么意外，这才最要紧。所以，我一早就立下这么个规矩，包括我在内的任何人都不能在这里面开着车乱闯。”
以身作则，这是上位者最难做到的事情，陈晓奇能从美国到这里一直坚持着这种做法，是非常难得的，不管前世还是今生，他所见到的那些所谓的父母官们那一个不是恨不得要将车开到自己的床头上？当真是将自己都当成了老百姓的“父母”了，是人不是人的就耀武扬威忘乎所以，却忘了他们的顶上还曾经悬着几个大字：“为人民服务”。
这个例子陈晓奇绝对不让开，他知道这种事情一旦开始就没完没了了，想管都管不住，还不如从一开始就把他们这念想给掐死在内，都还不是什么军政大员呢，在自家的企业工厂里面都这副德行，出去还不定怎么着，用六哥的话说，这都是往死里作的货！
陈晓奇所到之处，现在已经是警戒森严，但是外人基本是看不出来的，那些久经训练精挑细选的护卫们此时早已经散入到周围的房舍之间，或便衣或制服的警惕的监视着周围的环境和人群，任何有可疑动向的人都会被他们在第一时间制止，这已经在几年内反复的锤炼出来的能力，却是非常的直接有效。
苗先生等人当然是感觉不出来的，毕竟他们都是本份的商人士绅，很少去掺和那些肮脏龌龊的阴险事端，行得正站得直，凭的是周围人的尊敬，冲突少自然麻烦就少，洁身自好自然不沾污秽。因此，他们这些人是不会感觉到周围这种气氛的变幻的。
陈晓奇选的这块地跟后世钢厂差不许多，圈下来的范围却是要大了不少，因为最终他要搞成的工业园可不仅仅是钢铁一样，在蓝图上，从这里为往西面会一直沿着胶济铁路的北面延伸到黄台附近，往西南则会沿着这条后世的工业南路延伸到济南东郊的甸柳庄附近，形成一大片不规则形状的工业区。当然眼下他是没那么大的需求，这只是计划之中的事情而已。
胶济铁路将一期规划分割成两部分，北面是巨大的工厂区，包括一系列的焦化、炼铁、炼钢、轧钢等车间，计划中的发电厂也将在钢厂的北部建立起来。
南面是一系列的生活区配套设施，包括医院、学校、图书馆、活动中心、公园、宾馆、饭店、体育馆、农贸市场以及居住区。这是以钢厂为核心的工业园区，所以给钢厂画出来的地皮最大，辅助设施最多。
生活区的南面是另一个重要的工厂－－－炼油厂和化工厂，这两个最危险的厂区被单独隔离放在一块，距离钢厂这边最少有四五公里的距离，中间将有数条巨大的管道相通。
在此基础之上，一系列的下游工业比如说机床、发动机、建材、五金、车辆、水泥、化肥、农药、纺织、玻璃、塑料、印刷、电器、电子等等，一系列的新建工厂将沿着钢厂的西侧一直延伸下去，与小清河之间形成一道狭长的工业带，直至济南城东北的黄台地界，甚至隔着小清河跟华山镇搭上了边。
这个规划已经比这时代的济南城要大了许多，然而这还只是计划中的一个园区而已。在辅助计划中，另一个以东郊的洪楼为边界，西面一直到永靖门、永固门的长方形区域内，一个新的商埠区正在规划之中，并将在工业区土建工程告一段落之后开工建设。
而另一个在陈晓奇的计划中占据了无比重要地位的大学城，则在昔日的齐鲁大学东临、今日的文化路山大医学院起，往东延伸到燕子山、南到今日的经十路以南到千佛山脚下，包括半边的植物园和千佛山公园这么一个狭长的椭圆形的地界，又是一个比济南城还大的巨型园区。
而在这个大学城与商埠区之间，将开工建设一系列的居民区，将那些耕地被霸占赎买、房舍被划入园区内不得不搬迁的老百姓们，提前进入到城市家庭，他们将享受到从来都不敢想的楼房生活条件－－－很显然，活动范围是小了不少的，毕竟以前是一家几间房的，现在一家就一套房，还跟另外两家挤在一个单元里。
而在洪楼正西往北到铁路之间，那座著名的大教堂周围，依托商埠区将会建立一个大型的别墅区，这里是“美华集团”专门为外聘的专家和自己内部提拔上来的高层管理人员们准备的顶级生活区，在这里依然会分出几个等级来，可以让所以公司职工知道，自己的每一步努力进阶将会换来怎么样的物质享受，活生生的现实将会牵动着每一个人的神经去不断的努力。因为那些上下错层一门两户的低级别墅楼，和那些单门独户的两层别墅，以及三层带顶著名设计师设计的前后带花园游泳池的顶级别墅之间的差距那是一目了然的，而据说在未来的一段时间内，还将在华山镇附近的小清河畔那湖光山色的地方建立起一片复古的庄园区，里面将布满亭台楼阁，水榭假山萦绕，那是专门为未来的富翁富豪们准备的纯生态生活区域。
这个将老济南城的东面和东南面全部翻过来的大计划大手笔全面展开时，那种震撼人心的效果是无法形容的，反正每一个看到这个计划蓝图的人除了张口结舌摇头叹息外，就干脆直接承认要么是自己在做梦，要么是陈晓奇疯了。
陈晓奇有时候也认为自己可能是疯了。这么大的计划要花掉他几乎所有的流动资金，原本这几年辛苦赚出来的利润加上今年的专利授权使用费一共不到三千万美金，抛去已经变成了生产设备和实验设备的那块之外，全部投进去之后兴许刚刚够，如果不是几大财团跟他合资的几项重工业为他省下了大笔的钱，他可算得上一夜之间赤贫如洗了。
说起来还真的是多亏那些财团的贪婪本性帮了大忙，他们有心继续控制着陈晓奇的工业，借力趁机在山东抢滩登陆，占领日本人的殖民地盘，抢夺市场，这种直接设立工业生产基地的方式无疑更加有效，只要能让自己的利润最大化，他们才不管是不是解决国内更多的就业机会呢！好像现在美国本土的一切都在蒸蒸日上的吧？
因为此，陈晓奇一下子省出来大笔的资金，已经变成设备的自己的投入直接作为了股本之后，从几大财团收来的资金自然就省下来投入到相关的配套设施当中，尽管在多方联合的财务监管部门的严格控制下，这些钱不能由着陈晓奇的胡乱折腾去干私活，但是别忘了，陈晓奇可是自己开了一间银行的。
他用来开设“美华银行”远东分行的所谓一千万美金在到账之后，通过花旗银行和渣打银行分别换成黄金白银实物，结果人家看在大财团的面子上收了“小小”的一点手续费－－－百分之十五。
剩下的八百五十万美金在济南乃至全国这时候都是头一份的巨资，按照一比十的杠杆比例，陈晓奇发行了自己的货币－－－美华元。
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在后面，一道高达五米的砖墙将所有人的视线挡的严严实实，不经过关卡进入到里面，是不可能发现里面现在正在进行的工程是怎么个样子的。
在卡子旁边划出来的停车场将车停住，陈晓奇等人下来步行着到了卡子前面，前头带队的刘恒上前一步拿出自己的证件，守卫很认真的接过来仔细辨认一番，而后双手递还，“啪”的立正行了个军礼，然后吆喝同伴将栏杆抬起，放他们一行人进去。
六哥看的新鲜，呵呵笑道：“不错啊老七！你这里守卫还挺严实的！你来了都不能直接进去，有点意思！”
苗先生赞许的点点头道：“无规矩不成方圆！从一点可窥全豹！七弟这些手下调教的好啊！小小一个门岗就能看出点道行来，不错！很有点做大事的样子。”
陈晓奇笑道：“哥哥们夸奖了，这做一行得有一行的样子。这里虽然不是什么军事重地，可却是牵扯到无数人的衣食住行和身家安危，却是马虎不得的，里面的东西还好说，人才可是难得，那一个也不能让他们出什么意外，这才最要紧。所以，我一早就立下这么个规矩，包括我在内的任何人都不能在这里面开着车乱闯。”
以身作则，这是上位者最难做到的事情，陈晓奇能从美国到这里一直坚持着这种做法，是非常难得的，不管前世还是今生，他所见到的那些所谓的父母官们那一个不是恨不得要将车开到自己的床头上？当真是将自己都当成了老百姓的“父母”了，是人不是人的就耀武扬威忘乎所以，却忘了他们的顶上还曾经悬着几个大字：“为人民服务”。
这个例子陈晓奇绝对不让开，他知道这种事情一旦开始就没完没了了，想管都管不住，还不如从一开始就把他们这念想给掐死在内，都还不是什么军政大员呢，在自家的企业工厂里面都这副德行，出去还不定怎么着，用六哥的话说，这都是往死里作的货！
陈晓奇所到之处，现在已经是警戒森严，但是外人基本是看不出来的，那些久经训练精挑细选的护卫们此时早已经散入到周围的房舍之间，或便衣或制服的警惕的监视着周围的环境和人群，任何有可疑动向的人都会被他们在第一时间制止，这已经在几年内反复的锤炼出来的能力，却是非常的直接有效。
苗先生等人当然是感觉不出来的，毕竟他们都是本份的商人士绅，很少去掺和那些肮脏龌龊的阴险事端，行得正站得直，凭的是周围人的尊敬，冲突少自然麻烦就少，洁身自好自然不沾污秽。因此，他们这些人是不会感觉到周围这种气氛的变幻的。
陈晓奇选的这块地跟后世钢厂差不许多，圈下来的范围却是要大了不少，因为最终他要搞成的工业园可不仅仅是钢铁一样，在蓝图上，从这里为往西面会一直沿着胶济铁路的北面延伸到黄台附近，往西南则会沿着这条后世的工业南路延伸到济南东郊的甸柳庄附近，形成一大片不规则形状的工业区。当然眼下他是没那么大的需求，这只是计划之中的事情而已。
胶济铁路将一期规划分割成两部分，北面是巨大的工厂区，包括一系列的焦化、炼铁、炼钢、轧钢等车间，计划中的发电厂也将在钢厂的北部建立起来。
南面是一系列的生活区配套设施，包括医院、学校、图书馆、活动中心、公园、宾馆、饭店、体育馆、农贸市场以及居住区。这是以钢厂为核心的工业园区，所以给钢厂画出来的地皮最大，辅助设施最多。
生活区的南面是另一个重要的工厂－－－炼油厂和化工厂，这两个最危险的厂区被单独隔离放在一块，距离钢厂这边最少有四五公里的距离，中间将有数条巨大的管道相通。
在此基础之上，一系列的下游工业比如说机床、发动机、建材、五金、车辆、水泥、化肥、农药、纺织、玻璃、塑料、印刷、电器、电子等等，一系列的新建工厂将沿着钢厂的西侧一直延伸下去，与小清河之间形成一道狭长的工业带，直至济南城东北的黄台地界，甚至隔着小清河跟华山镇搭上了边。
这个规划已经比这时代的济南城要大了许多，然而这还只是计划中的一个园区而已。在辅助计划中，另一个以东郊的洪楼为边界，西面一直到永靖门、永固门的长方形区域内，一个新的商埠区正在规划之中，并将在工业区土建工程告一段落之后开工建设。
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而在这个大学城与商埠区之间，将开工建设一系列的居民区，将那些耕地被霸占赎买、房舍被划入园区内不得不搬迁的老百姓们，提前进入到城市家庭，他们将享受到从来都不敢想的楼房生活条件－－－很显然，活动范围是小了不少的，毕竟以前是一家几间房的，现在一家就一套房，还跟另外两家挤在一个单元里。
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这个将老济南城的东面和东南面全部翻过来的大计划大手笔全面展开时，那种震撼人心的效果是无法形容的，反正每一个看到这个计划蓝图的人除了张口结舌摇头叹息外，就干脆直接承认要么是自己在做梦，要么是陈晓奇疯了。
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他用来开设“美华银行”远东分行的所谓一千万美金在到账之后，通过花旗银行和渣打银行分别换成黄金白银实物，结果人家看在大财团的面子上收了“小小”的一点手续费－－－百分之十五。
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