964章 醉翁之意不在房
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这只是第一步，洪涛还有第二步，就是针对那些已经开业的酒吧。目前总共有十多家的样子，规模有大有小。
规模小的可以照方抓药用钱砸，规模大的就不太好办了。因为经营者投资开这么大的酒吧，官面上必然有依仗，光用钱砸耗费会很大。洪涛不想吃太大亏，有钱也不能乱扔。
不过没关系，洪涛打算先把第一步走完，这样就能控制住三海地区的酒吧发展速度。一旦这个区域里的酒吧数量不足，就达不到聚集效应，也就严重影响了这些大规模酒吧的投资回报率。
买卖只要势头一不好，不用自己动手，一些资金不太充裕的酒吧就会有脱手的念头，到时候再找人把这些酒吧一家一家收过来关闭。
剩下这么几家规模大、效益好、扛得住的，应该也就不碍事了，让它们开着吧，没事儿自己还能去光顾光顾呢，也算是对社区的一种文化补充，是有益的。
当然了，他们这几家还能不能经营下去就不关自己的事儿了，假如簋街上只有五家饭馆，还会有那么多人慕名前来排队吗？很难讲啊……
这个计划理论上可行，不过需要大量的资金和人力保障，好在这两个问题对于洪涛而言都不是大问题。
螳螂虾和讯通公司这两年的盈利状况非常好，尤其是螳螂虾，它不是虾而是机器，一台印钞机。多了不敢说，每年提供上亿的资金给洪涛用于不可告人的目的还是轻而易举的。这还是因为上市公司的账目管理比较严格，需要找各种合理科目销账，否则再翻几倍也拿得出。
人力方面洪涛也不缺，除了费林和唐晶那些黑不黑白不白的兄弟之外，拿得出手的还有小舅舅的建筑公司和郑大发的拆迁公司。
有了这个两个公司当幌子，大部分关于房产买卖的手续就都顺理成章了，对方想怎么玩都能奉陪到底。而且还不怕耗，不管是商户还是住户，还没听说有几个能耗过拆迁公司的。
可是买这么多房子干嘛用呢？总不能拿门脸房也全当成宿舍用吧，尽管从长远算起来都空着也不会亏，但依旧有点太奢侈和太浪费。
“这就是你们今后的新事业！别撇嘴，放高利贷不可能放一辈子，常在河边走总会湿鞋的。如果不想被人弄死或者去监狱里过下半辈子，就把这些房子当孩子一样看待。”
“当代练也没几年好时光了，等你们三十岁、四十岁的时候，还能拖家带口的继续熬夜打游戏？房屋出租则不然，只要房子在一天你就能有一天收入，十年、五十年、一百年都可以。”
对于洪涛的收购计划费林和唐晶没什么意见，可是当洪涛说要成立一个房屋投资公司，把这些房子合理经营起来时，费林和唐晶就有点不太乐意了。他们这几年日子过得正舒心，各自的买卖也都很红火，没理由要改行。
“小涛说的对，房子是个好东西，尤其在京城，不显山不露水就能挣大钱，还特别安稳。他就是不乐意给我投这么多钱，我还是他亲舅舅呢，你们俩别不知足。”
虽然洪涛说得挺有道理，可费林和唐晶依旧不太情愿。这时小舅舅插话了，以一个过来人的经验教育晚辈该如何经营人生，顺便表示了一下不满。
“听到了吧，咱舅舅说的都是至理名言。我也没说明天就让你们俩金盆洗手，还是那句话，奥运会之前完成转型就不晚。”
“但是从今天起你们俩就得慢慢把重心往房屋投资公司的业务上转移。”小舅舅的不满很正常，当外甥的平白扔出好几亿给别人当资本，放在谁身上都不会满意。但过些天等投资公司的法人执照下来之后，他就不会这么说了。
因为这家房屋租赁公司并不是洪涛一个人的，甚至和他半点关系都没有。也不是费林和唐晶的，公司是股份制，小舅舅、韩燕、郑大发都有股份。另外还有两个陌生人，他们是白女士哥哥一家和杨薇的内地代理人。
洪涛这些天的电话并不是熬粥玩，张家和冯家已经暴露了，轻易没法再往内地钻，但没关系，咱还有后备力量。
有了白、杨两家人的加入，费林和唐晶就不用担心资金的出入问题。他们干别的不灵，来回来去倒腾钱玩是行家里手，对政策的把握方面也更成熟，可以尽可能的弥补费林和唐晶的短板。
其实最关键的不光是为了经营方便，洪涛还留着一个后手。万一哪天有些院落和房产需要变成连锁经营的特色旅馆，白家和杨家就是最好的合资对象，由他们名下的企业出面去向政府办理牌照会比较顺畅。
有一件事儿洪涛和谁也没谈过，甚至连意向都没透露过。这些房产他已经有了初步规划，既不想做为员工宿舍，也不想全弄成商铺出租。
最终它们会慢慢连成一片，然后变成一个社区，由好几个投资公司控制的社区。这些投资公司背后还有一个出坏主意的总策划师，他就是洪涛自己。
在明面上藏起来，但暗中经营一个相对封闭的小王国，这才是洪涛真正想做的事情。之所以起了这个念头，还是吉达有关社区居民贫富差距的话起了作用。
当时洪涛并不认同吉达的说法，可事后再琢磨起来，越想越觉得有道理。一个社区或者叫居民区里，假如居民的收入水平都差不多，或者一个阶层占了绝大多数，相对而言矛盾就会更少、生活也会更安逸。以为大家的追求、想法趋同，不是说都一样，是大方向差不多。找对象为啥要求志趣相投，不就是为了以后能有更多共同语言，交流起来更顺畅嘛。一个小家庭如此，一大堆小家庭的集合应该也是同样的道理。
不过这是后话，到底能不能发展到那一步洪涛也不清楚。现在自己什么商业活动都不能掺合，更不能抛头露面去搞什么社区规划，那样等于是嘬死呢，当个混吃等死的家庭妇男才最安全。
“那您干点什么？”唐晶确实进步不小，都知道关心洪涛今后的生活了。
“我去赎罪，造孽太多啦，得去烧烧香拜拜佛念念经啥的，反正不会闲着。”洪涛回答的很虔诚，还双手合十冲西北方拜了拜，那边是广化寺的方向。
“……”在场的人表情各异，但都在表达一个意思，无耻！
这只是第一步，洪涛还有第二步，就是针对那些已经开业的酒吧。目前总共有十多家的样子，规模有大有小。
规模小的可以照方抓药用钱砸，规模大的就不太好办了。因为经营者投资开这么大的酒吧，官面上必然有依仗，光用钱砸耗费会很大。洪涛不想吃太大亏，有钱也不能乱扔。
不过没关系，洪涛打算先把第一步走完，这样就能控制住三海地区的酒吧发展速度。一旦这个区域里的酒吧数量不足，就达不到聚集效应，也就严重影响了这些大规模酒吧的投资回报率。
买卖只要势头一不好，不用自己动手，一些资金不太充裕的酒吧就会有脱手的念头，到时候再找人把这些酒吧一家一家收过来关闭。
剩下这么几家规模大、效益好、扛得住的，应该也就不碍事了，让它们开着吧，没事儿自己还能去光顾光顾呢，也算是对社区的一种文化补充，是有益的。
当然了，他们这几家还能不能经营下去就不关自己的事儿了，假如簋街上只有五家饭馆，还会有那么多人慕名前来排队吗？很难讲啊……
这个计划理论上可行，不过需要大量的资金和人力保障，好在这两个问题对于洪涛而言都不是大问题。
螳螂虾和讯通公司这两年的盈利状况非常好，尤其是螳螂虾，它不是虾而是机器，一台印钞机。多了不敢说，每年提供上亿的资金给洪涛用于不可告人的目的还是轻而易举的。这还是因为上市公司的账目管理比较严格，需要找各种合理科目销账，否则再翻几倍也拿得出。
人力方面洪涛也不缺，除了费林和唐晶那些黑不黑白不白的兄弟之外，拿得出手的还有小舅舅的建筑公司和郑大发的拆迁公司。
有了这个两个公司当幌子，大部分关于房产买卖的手续就都顺理成章了，对方想怎么玩都能奉陪到底。而且还不怕耗，不管是商户还是住户，还没听说有几个能耗过拆迁公司的。
可是买这么多房子干嘛用呢？总不能拿门脸房也全当成宿舍用吧，尽管从长远算起来都空着也不会亏，但依旧有点太奢侈和太浪费。
“这就是你们今后的新事业！别撇嘴，放高利贷不可能放一辈子，常在河边走总会湿鞋的。如果不想被人弄死或者去监狱里过下半辈子，就把这些房子当孩子一样看待。”
“当代练也没几年好时光了，等你们三十岁、四十岁的时候，还能拖家带口的继续熬夜打游戏？房屋出租则不然，只要房子在一天你就能有一天收入，十年、五十年、一百年都可以。”
对于洪涛的收购计划费林和唐晶没什么意见，可是当洪涛说要成立一个房屋投资公司，把这些房子合理经营起来时，费林和唐晶就有点不太乐意了。他们这几年日子过得正舒心，各自的买卖也都很红火，没理由要改行。
“小涛说的对，房子是个好东西，尤其在京城，不显山不露水就能挣大钱，还特别安稳。他就是不乐意给我投这么多钱，我还是他亲舅舅呢，你们俩别不知足。”
虽然洪涛说得挺有道理，可费林和唐晶依旧不太情愿。这时小舅舅插话了，以一个过来人的经验教育晚辈该如何经营人生，顺便表示了一下不满。
“听到了吧，咱舅舅说的都是至理名言。我也没说明天就让你们俩金盆洗手，还是那句话，奥运会之前完成转型就不晚。”
“但是从今天起你们俩就得慢慢把重心往房屋投资公司的业务上转移。”小舅舅的不满很正常，当外甥的平白扔出好几亿给别人当资本，放在谁身上都不会满意。但过些天等投资公司的法人执照下来之后，他就不会这么说了。
因为这家房屋租赁公司并不是洪涛一个人的，甚至和他半点关系都没有。也不是费林和唐晶的，公司是股份制，小舅舅、韩燕、郑大发都有股份。另外还有两个陌生人，他们是白女士哥哥一家和杨薇的内地代理人。
洪涛这些天的电话并不是熬粥玩，张家和冯家已经暴露了，轻易没法再往内地钻，但没关系，咱还有后备力量。
有了白、杨两家人的加入，费林和唐晶就不用担心资金的出入问题。他们干别的不灵，来回来去倒腾钱玩是行家里手，对政策的把握方面也更成熟，可以尽可能的弥补费林和唐晶的短板。
其实最关键的不光是为了经营方便，洪涛还留着一个后手。万一哪天有些院落和房产需要变成连锁经营的特色旅馆，白家和杨家就是最好的合资对象，由他们名下的企业出面去向政府办理牌照会比较顺畅。
有一件事儿洪涛和谁也没谈过，甚至连意向都没透露过。这些房产他已经有了初步规划，既不想做为员工宿舍，也不想全弄成商铺出租。
最终它们会慢慢连成一片，然后变成一个社区，由好几个投资公司控制的社区。这些投资公司背后还有一个出坏主意的总策划师，他就是洪涛自己。
在明面上藏起来，但暗中经营一个相对封闭的小王国，这才是洪涛真正想做的事情。之所以起了这个念头，还是吉达有关社区居民贫富差距的话起了作用。
当时洪涛并不认同吉达的说法，可事后再琢磨起来，越想越觉得有道理。一个社区或者叫居民区里，假如居民的收入水平都差不多，或者一个阶层占了绝大多数，相对而言矛盾就会更少、生活也会更安逸。以为大家的追求、想法趋同，不是说都一样，是大方向差不多。找对象为啥要求志趣相投，不就是为了以后能有更多共同语言，交流起来更顺畅嘛。一个小家庭如此，一大堆小家庭的集合应该也是同样的道理。
不过这是后话，到底能不能发展到那一步洪涛也不清楚。现在自己什么商业活动都不能掺合，更不能抛头露面去搞什么社区规划，那样等于是嘬死呢，当个混吃等死的家庭妇男才最安全。
“那您干点什么？”唐晶确实进步不小，都知道关心洪涛今后的生活了。
“我去赎罪，造孽太多啦，得去烧烧香拜拜佛念念经啥的，反正不会闲着。”洪涛回答的很虔诚，还双手合十冲西北方拜了拜，那边是广化寺的方向。
“……”在场的人表情各异，但都在表达一个意思，无耻！